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Haus kaufen Schwäbisch Hall, Waiblingen, Gaildorf, Crailsheim
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Immobilienübersicht
Insgesamt wurden 70 Immobilien gefunden.
Leben und Arbeiten auf dem Land: Großes Anwesen mit vielfältigen Optionen
Objektart
Haus
Objekttyp
Wohn- und Geschäftshaus
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
74424
Ort
Bühlertann
ImmoNr
1780
Wohnfläche
ca. 92 m²
Grundstücksgröße
ca. 1.300 m²
Nutzfläche
ca. 238 m²
Anzahl Zimmer
12
Kaufpreis
199.000,00 €
Vielseitig nutzbares Anwesen: Ehemalige Gaststätte mit Scheune und 2-Familienhaus
Objektart
Haus
Objekttyp
besondere Immobilie
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
74424
Ort
Bühlertann / Fronrot
ImmoNr
1779
Wohnfläche
ca. 299 m²
Grundstücksgröße
ca. 3.796 m²
Anzahl Zimmer
20
Kaufpreis
689.000,00 €
Denkmalgeschützte Wohn- u. Gewerbeeinheit mit großem Garten mitten in der Stadt
Objektart
Haus
Objekttyp
Wohn- und Geschäftshaus
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
74523
Ort
Schwäbisch Hall
ImmoNr
1769
Wohnfläche
ca. 234 m²
Grundstücksgröße
ca. 226 m²
Nutzfläche
ca. 80 m²
Anzahl Zimmer
12
Anzahl Badezimmer
3
Kaufpreis
739.000,00 €
Traumhaus mitten in Schwäbisch Hall
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
74523
Ort
Schwäbisch Hall
ImmoNr
1768
Wohnfläche
ca. 149 m²
Grundstücksgröße
ca. 345 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Badezimmer
2
Kaufpreis
559.000,00 €
Freistehendes Traumhaus in exklusiver Lage mit Einliegerwohnung
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
71540
Ort
Murrhardt
ImmoNr
1762
Wohnfläche
ca. 284 m²
Grundstücksgröße
ca. 1.021 m²
Anzahl Zimmer
8
Anzahl Badezimmer
3
Kaufpreis
749.000,00 €
Wohlfühlen für Menschen mit Platzbedarf
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
74541
Ort
Vellberg
ImmoNr
1754
Wohnfläche
ca. 298 m²
Grundstücksgröße
ca. 2.610 m²
Nutzfläche
ca. 54 m²
Anzahl Zimmer
10,5
Anzahl Badezimmer
3
Kaufpreis
598.000,00 €
Großzügig wohnen - flexibel für alle Lebenslagen - in Aussichtslage
Objektart
Haus
Objekttyp
Zweifamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
74541
Ort
Vellberg
ImmoNr
1753
Wohnfläche
ca. 298 m²
Grundstücksgröße
ca. 2.610 m²
Nutzfläche
ca. 54 m²
Anzahl Zimmer
10,5
Anzahl Badezimmer
3
Kaufpreis
598.000,00 €
Platz für unternehmerische Visionen - Brauerei, Gaststätte, Wohnen unter einem Dach
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
71554
Ort
Weissach im Tal / Unterweissach
ImmoNr
1752
Wohnfläche
ca. 125 m²
Grundstücksgröße
ca. 1.166 m²
Nutzfläche
ca. 367 m²
Anzahl Zimmer
4
Kaufpreis
990.000,00 €
Vielseitiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und großem Garten
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
74544
Ort
Michelbach an der Bilz
ImmoNr
1751
Wohnfläche
ca. 181 m²
Grundstücksgröße
ca. 770 m²
Anzahl Zimmer
6
Kaufpreis
570.000,00 €
Ländlich wohnen: Wohnhaus, Scheune und Stall
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
74405
Ort
Gaildorf / Spöck
ImmoNr
1749
Wohnfläche
ca. 120 m²
Grundstücksgröße
ca. 597 m²
Anzahl Zimmer
6
Kaufpreis
99.000,00 €
Großzügiges 2-Familienhaus mit großem Garten
Objektart
Haus
Objekttyp
Zweifamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
74424
Ort
Bühlertann
ImmoNr
1744
Wohnfläche
ca. 207 m²
Grundstücksgröße
ca. 2.496 m²
Anzahl Zimmer
8
Anzahl Badezimmer
2
Kaufpreis
549.000,00 €
Weitläufiges, charmantes Haus
mit Blick ins Grüne
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
74523
Ort
Schwäbisch Hall
ImmoNr
1741
Wohnfläche
ca. 212 m²
Grundstücksgröße
ca. 1.360 m²
Anzahl Zimmer
9
Anzahl Badezimmer
3
Kaufpreis
779.000,00 €
Vielseitiges Wohn- und Geschäftshaus auf attraktivem Baugrund
Objektart
Haus
Objekttyp
Wohn- und Geschäftshaus
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
74420
Ort
Oberrot
ImmoNr
1740
Wohnfläche
ca. 282 m²
Grundstücksgröße
ca. 1.417 m²
Nutzfläche
ca. 271 m²
Anzahl Zimmer
13
Kaufpreis
429.000,00 €
Zentrumsnahes Mehrfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung und traumhaftem Garten
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
74405
Ort
Gaildorf
ImmoNr
1739
Wohnfläche
ca. 309 m²
Grundstücksgröße
ca. 1.393 m²
Anzahl Zimmer
11
Anzahl Badezimmer
3
Kaufpreis
449.000,00 €
Neubau - Reihenendhaus KFW40 mit Förderkredit ab 0,01 % effektiver Jahreszinssatz
Objektart
Haus
Objekttyp
Reihenend
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
74523
Ort
Schwäbisch Hall / Tüngental
ImmoNr
1737
Wohnfläche
ca. 111 m²
Grundstücksgröße
ca. 297 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Badezimmer
1
Kaufpreis
560.000,00 €
Vielfältiges Wohn- und Geschäftshaus im Herzen der Stadt
Objektart
Haus
Objekttyp
Wohn- und Geschäftshaus
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
74523
Ort
Schwäbisch Hall
ImmoNr
1736
Wohnfläche
ca. 157 m²
Grundstücksgröße
ca. 65 m²
Nutzfläche
ca. 107 m²
Anzahl Zimmer
9
Anzahl Badezimmer
2
Kaufpreis
798.000,00 €
Einfamilienhaus in ruhiger Lage
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
74427
Ort
Fichtenberg / Erlenhof
ImmoNr
1734
Wohnfläche
ca. 100 m²
Grundstücksgröße
ca. 294 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Badezimmer
1
Kaufpreis
196.000,00 €
Einzigartiges Anwesen mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten und großem Garten
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
74538
Ort
Rosengarten
ImmoNr
1731
Wohnfläche
ca. 493 m²
Grundstücksgröße
ca. 2.576 m²
Anzahl Zimmer
16
Kaufpreis
295.000,00 €
Liebevoll und hochwertig kernsaniertes Fachwerkhaus mit Nebengebäude und Garagen
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
74547
Ort
Untermünkheim / Enslingen
ImmoNr
1729
Wohnfläche
ca. 110 m²
Grundstücksgröße
ca. 283 m²
Anzahl Zimmer
4
Kaufpreis
495.000,00 €
Doppelhaushälfte mit moderner Ausstattung und Wohlfühlatmosphäre
Objektart
Haus
Objekttyp
Doppelhaushälfte
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
70794
Ort
Filderstadt, Harthausen
ImmoNr
1728
Wohnfläche
ca. 192 m²
Grundstücksgröße
ca. 339 m²
Anzahl Zimmer
6,5
Kaufpreis
899.000,00 €
Charmantes Einfamilienhaus mit zwei Vollgeschossen auf gewachsenem Grundstück
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
74405
Ort
Gaildorf
ImmoNr
1725
Wohnfläche
ca. 116 m²
Grundstücksgröße
ca. 543 m²
Anzahl Zimmer
4
Kaufpreis
299.000,00 €
Beautiful holiday home with a view over Lake Maggiore.
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
28822
Ort
Cannobio
ImmoNr
1724
Wohnfläche
ca. 121 m²
Grundstücksgröße
ca. 700 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Kaufpreis
790.000,00 €
Doppelhaushälfte kernsaniert mit großer Terrasse
Objektart
Haus
Objekttyp
Doppelhaushälfte
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
74523
Ort
Schwäbisch Hall / Hessental
ImmoNr
1723
Wohnfläche
ca. 96 m²
Grundstücksgröße
ca. 281 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Badezimmer
1
Kaufpreis
350.000,00 €
Kapitalanlage mit Potenzial: Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage
Objektart
Haus
Objekttyp
Wohn- und Geschäftshaus
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
74582
Ort
Gerabronn
ImmoNr
1713
Wohnfläche
ca. 233 m²
Grundstücksgröße
ca. 237 m²
Nutzfläche
ca. 34 m²
Anzahl Zimmer
9
Anzahl Badezimmer
3
Kaufpreis
529.000,00 €
Großzügiges Familienhaus mit Einliegerwohnung und schönem Weitblick
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
74613
Ort
Öhringen
ImmoNr
1712
Wohnfläche
ca. 221 m²
Grundstücksgröße
ca. 728 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Badezimmer
2
Kaufpreis
449.000,00 €
Landkinder werden es lieben
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
74585
Ort
Rot am See / Beimbach
ImmoNr
1711
Wohnfläche
ca. 106 m²
Grundstücksgröße
ca. 1.293 m²
Nutzfläche
ca. 59 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Badezimmer
1
Kaufpreis
219.000,00 €
Schönes Feriendomizil mit Blick über Lago Maggiore
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
28822
Ort
Cannobio
ImmoNr
1708
Wohnfläche
ca. 121 m²
Grundstücksgröße
ca. 700 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Kaufpreis
790.000,00 €
Großzügiges Zweifamilienhaus mit traumhaftem Ausblick
Objektart
Haus
Objekttyp
Zweifamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
71543
Ort
Wüstenrot / Greuthof
ImmoNr
1707
Wohnfläche
ca. 268 m²
Grundstücksgröße
ca. 857 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Badezimmer
3
Kaufpreis
569.000,00 €
Vielseitiges Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage mit großzügigem Platzangebot
Objektart
Haus
Objekttyp
Mehrfamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
74549
Ort
Wolpertshausen / Cröffelbach
ImmoNr
1706
Wohnfläche
ca. 243 m²
Grundstücksgröße
ca. 650 m²
Anzahl Zimmer
12
Anzahl Badezimmer
2
Kaufpreis
209.000,00 €
Charmantes Dreifamilienhaus mit großem Garten in naturnaher Umgebung
Objektart
Haus
Objekttyp
Mehrfamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
74417
Ort
Gschwend
ImmoNr
1696
Wohnfläche
ca. 317 m²
Grundstücksgröße
ca. 1.483 m²
Nutzfläche
ca. 370 m²
Anzahl Zimmer
12
Anzahl Badezimmer
3
Kaufpreis
469.000,00 €
Als DEKRA zertifizierter Immobilienmakler wissen wir,
dass ein Hauskauf eine der wichtigsten Entscheidungen im Leben
ist und mit viel Aufwand und Unsicherheiten verbunden sein kann.
Durch unsere langjährige Expertise auf dem regionalen Immobilienmarkt in Baden-Württemberg und unseren ganzheitlichen Rundum-Immobilien-Service minimieren wir, für Sie den Aufwand auf das absolute Minimum. Unsere Philosophie des Rundum-Immobilien-Service bietet Ihnen ein erstklassiges und stressfreies Kundenerlebnis auf Ihrem Weg zum Eigenheim – von der Suche bis zum Einzug. Zahlreiche positive Bewertungen zufriedener Kunden bestätigen unseren Qualitätsanspruch.
Herausforderungen sehen wir als Chance. Mit Leidenschaft, Kreativität und erstklassigem Service finden wir für jedes Anliegen die passende Lösung und erfüllen durch unsere maßgeschneiderte Beratung auch Ihre Wohnträume. Vertrauen Sie auf unsere nachgewiesene Erfolgsbilanz.
Ich möchte ein Gesuch aufgeben
Worauf muss ich beim Hauskauf in Baden-Württemberg achten?
Tipps zu Finanzierung, Unterlagen, Preisen und Investitionspotenzial
Was muss ich beim Hauskauf generell beachten?
Beim Kauf eines Hauses z.B. in Gaildorf oder Schwäbisch Hall, sollten Sie einige wichtige Punkte beachten. Für viele Käufer ist die Lage entscheidend – achten Sie auf eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzten in der Nähe. Auch der Zustand der Immobilie spielt eine große Rolle. Lassen Sie sich alle relevanten Unterlagen wie Grundbuchauszug, Baubeschreibung und Energieausweis vorlegen. Kalkulieren Sie neben dem Kaufpreis auch Nebenkosten wie Grunderwerbsteuer und Notargebühren mit ein. Holen Sie sich im Idealfall einen unabhängigen Gutachter an Ihre Seite, der den Wert des Hauses und eventuelle Mängel fachkundig einschätzen kann.
Lohnt sich ein Hauskauf als Kapitalanlage?
Immobilien gelten allgemein als sichere und rentable Geldanlage. Ob sich der Kauf eines Hauses in Ihrer Region als Kapitalanlage lohnt, hängt aber von vielen verschiedenen Faktoren ab. Zunächst sollten Sie die Mieteinnahmen den laufenden Kosten und der Finanzierung gegenüberstellen. Auch der Standort und die Entwicklung von Infrastruktur und Bevölkerung in der Region spielen eine Rolle bei der Bewertung für die potenzielle Wertsteigerung. Holen Sie sich im Zweifel den Rat eines erfahrenen Immobilienmaklers, der den lokalen Markt gut einschätzen kann. Wer langfristig vermieten möchte, sollte in jedem Fall die Lage und den Zustand der Immobilie genau prüfen, um nicht gleich nach dem Hauskauf von unnötigen Kosten überrascht zu werden.
Wie finde ich ein passendes Haus zum Kauf in Stuttgart?
Um in Stuttgart ein passendes Haus zu finden, sollten Sie sich zunächst über Ihre Wünsche im Klaren sein. Wie viele Zimmer und wie viel Fläche benötigen Sie? Bevorzugen Sie eine ruhige Randlage oder eine zentrale Wohngegend mit guter Verkehrsanbindung? Natürlich spielt auch Ihr Budget eine entscheidende Rolle. In Online-Portalen, Anzeigen sowie in unserer Immosuche finden Sie passenden Angebote. Sie können auch einen Makler engagieren, der Sie bei der Suche unterstützt. Besichtigen Sie Häuser, die infrage kommen und prüfen Sie sie gründlich. Experten wie Gutachter, Architekten & Immobilienmakler können Sie neutral beraten, bevor Sie eine Kaufentscheidung treffen.
Welche Unterlagen benötige ich für einen Hauskauf in Schwäbisch Hall, Gaildorf oder Stuttgart?
Für den Kauf eines Hauses in Schwäbisch Hall, Gaildorf oder Stuttgart benötigen Sie verschiedene Unterlagen. Zunächst muss der Verkäufer Ihnen alle relevanten Dokumente zur Immobilie vorlegen, wie Grundbuchauszug, Flurkarte, Baubeschreibung, Wohnflächenberechnung und Energieausweis. Für die Finanzierung brauchen Sie Nachweise über Ihr Einkommen, Vermögen und Eigenkapital sowie eine Schufa-Auskunft. Für den Kaufvertrag müssen Sie sich in der Regel durch einen Notar beraten lassen. Auch eine Gebäudeversicherung sollten Sie abschließen. Ihr Makler oder Anwalt kann Sie dabei unterstützen, alle nötigen Unterlagen zusammenzustellen.
Was sind die durchschnittlichen Hauspreise in Baden-Württemberg?
Die durchschnittlichen Hauspreise in Baden-Württemberg variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Laut aktuellen Marktberichten liegt der durchschnittliche Kaufpreis für Häuser in Baden-Württemberg bei etwa 3.378 Euro pro Quadratmeter. Für ein 100 Quadratmeter großes Haus müssen Käufer also mit rund 337.800 Euro rechnen. Für ein 150 Quadratmeter großes Haus liegt der Durchschnittspreis bei ca. 506.700 Euro. Natürlich gibt es auch Objekte im höheren und niedrigeren Preissegment. Die Preisspanne reicht von 1.777 Euro pro Quadratmeter für die günstigsten Häuser bis zu 9.371 Euro pro Quadratmeter im Luxussegment. Tendenziell sind die Preise in den letzten Jahren gestiegen, wobei es 2023 auch zu leichten Preisrückgängen kam. Um den realistischen Marktpreis einer konkreten Immobilie zu bestimmen, ist die Einschätzung eines erfahrenen Maklers sinnvoll.
Welche Finanzierungsmöglichkeiten gibt es beim Hauskauf?
Es gibt verschiedene Möglichkeiten, den Kauf eines Hauses zu finanzieren. Die beliebteste Form ist das Annuitätendarlehen, bei dem man über die gesamte Laufzeit eine gleichbleibende monatliche Rate zahlt, die sich aus Zins und Tilgung zusammensetzt. Dadurch lässt sich der Kredit gut kalkulieren. Eine andere Möglichkeit ist das variable Darlehen, bei dem der Zinssatz regelmäßig an die Marktentwicklung angepasst wird. In Zeiten niedriger Zinsen kann man davon profitieren, trägt aber auch das Risiko steigender Raten, sollte der Zins steigen. Der Bausparvertrag ist die Erfindung der Wüstenrot Bausparkasse. Beim Bausparen spart man zunächst Eigenkapital an, um nach der Sparphase ein zinsgünstiges Darlehen zu erhalten. Die Zinsen stehen schon bei Vertragsabschluss fest. Für energieeffizientes Bauen und Sanieren vergibt die KfW-Bank zinsgünstige Förderdarlehen, die oft bessere Konditionen bieten als normale Bankdarlehen und mit anderen Darlehen kombiniert werden können. Eigenkapital, wie Ersparnisse oder Eigenleistungen beim Hausbau, kann den Kreditbedarf reduzieren. Üblich sind 20–30 % Eigenkapital. In den meisten Fällen ist eine Kombination verschiedener Finanzierungsbausteine sinnvoll, um die Vorteile der einzelnen Darlehensarten zu nutzen. Eine individuelle Beratung durch Finanzierungsexperten hilft dabei, das passende Finanzierungskonzept zusammenzustellen und auch regionale Fördermöglichkeiten zu prüfen.
