Modernisierte Doppelhaushälfte in ruhiger Umgebung

Beschreibung

Diese ansprechende Doppelhaushälfte, gelegen in Schwäbisch Hall, bietet mit ihren sechs gut dimensionierten Zimmern auf einer Wohnfläche von ca. 148,82 m² viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Grundstück umfasst ca. 184 m² und gewährt sowohl Privatsphäre als auch genügend Raum für Freizeitaktivitäten im Freien.

Die Immobilie eignet sich hervorragend für Paare und Familien, die Wert auf ein harmonisches Wohnambiente in einer freundlichen Nachbarschaft legen. Jedes Detail dieses Zuhauses wurde sorgfältig ausgewählt, um Komfort und Funktionalität zu maximieren. Somit ist die Doppelhaushälfte sowohl für das lebendige Familienleben als auch für die Rückzugsmomente des Alleinlebens geeignet ist.

Wir laden Interessenten herzlich ein, dieses außergewöhnliche Angebot näher zu betrachten und sich selbst ein Bild von den unzähligen Möglichkeiten zu machen, die dieses Objekt zu bieten hat.

Lage

Schwäbisch Hall, mit seiner malerischen Lage im Tal des Kochers, bietet als Wohnort eine außerordentliche Lebensqualität. Die Immobilie befindet sich in einem attraktiven Stadtteil, der eine perfekte Balance zwischen ruhigem Wohnen und der Nähe zu wichtigen Annehmlichkeiten hält.

Die Nahrungsversorgung ist durch eine Vielzahl an Supermärkten und lokalen Lebensmittelgeschäften für den täglichen Bedarf, gewährleistet. Sie stehen in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. Die ärztliche Versorgung ist durch mehrere Arztpraxen und Spezialisten sowie Apotheken im Stadtgebiet sichergestellt, sodass Sie nie weit fahren müssen, um medizinische Hilfe zu erhalten.

Familien profitieren von einer breiten Auswahl an Bildungseinrichtungen. Verschiedene Schulen, darunter Gymnasien, berufliche Schulen und Grundschulen, bieten Bildungsmöglichkeiten für alle Altersgruppen. Für die Kleinsten gibt es mehrere Kindergärten, die eine liebevolle Betreuung und Förderung in der Entwicklung versprechen.

Schwäbisch Hall ist ein attraktiver Arbeitsstandort mit diversen Arbeitgebern aus unterschiedlichen Branchen. Das Stadtzentrum mit seinen historischen Gebäuden bietet zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, von Kulturveranstaltungen bis hin zu Freizeitaktivitäten in der Natur.

Das Verkehrsnetz ist gut ausgebaut, mit direktem Anschluss an die Bundesstraße, die eine schnelle Erreichbarkeit der Autobahn ermöglicht. Der öffentliche Personennahverkehr ist durch Buslinien gut abgedeckt, mit der nächsten Haltestelle nur wenige Gehminuten entfernt. Für Reisen in weitere Städte liegt der Bahnhof von Schwäbisch Hall günstig, und die Nähe zu den drei großen Städten Stuttgart, Nürnberg und München macht die Region besonders attraktiv für Pendler und Reisende.

Ausstattung

- Objekttyp: Doppelhaushälfte

- Baujahr: 1988

- Wohnfläche: ca. 148 m²

- Grundstücksgröße: ca. 184 m²

- Heizung: Gasheizung mit Pufferspeicher

- Fenster: 3-fach verglaste Kunststofffenster (neu in 2022)

- Videosprechanlage

- Komplett neu renoviert

- Neue Laminatböden

- Gäste-WC

- Küchenraum zur freien Gestaltung

- Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und Garten

- Schlafzimmer mit bodentiefem Fenster

- Tageslichtbad mit Duschbadewanne, WC, Vorrichtung für Handtuchheizung

- Zwei große Zimmer mit bodentiefen Fenstern im DG

- Weiteres Tageslichtbad mit Dusche, WC

- Hobbyraum/Büro mit separatem Eingang von außen

- Terrasse: Mit Holzdielenboden

- Garten: Kleiner Bereich, sichtgeschützt durch Holzelemente

- Parkmöglichkeiten: Stellplatz