PROVISIONSFREI: Familienfreundliches Einfamilienhaus in Naturnähe

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus in der idyllischen Lage von Schwäbisch Hall-Bibersfeld.

Die Immobilie bietet mit einer Wohnfläche von ca. 112 m² und insgesamt 6 Zimmern genügend Platz für das Leben einer ganzen Familie. Das Grundstück, dessen Größe ca. 703 m² beträgt, bietet ausreichend Freiraum für Erholung und Freizeitaktivitäten im Garten.

Das Haus ist so konzipiert, dass es den Bedürfnissen einer Familie entspricht. Mit genügend Raum für gemeinsame Aktivitäten sowie Rückzugsorte für ausreichend Privatsphäre. Die Raumaufteilung ist dabei großzügig und familienfreundlich gestaltet, wobei die genaue Raumaufteilung und weitere Details bei einer persönlichen Besichtigung erlebt und besprochen werden können.

Diese Immobilie ist ideal für Familien, die Wert auf ein harmonisches Zuhause in einer freundlichen Wohngegend legen. Wir laden Interessenten ein, sich diese Gelegenheit nicht entgehen zu lassen und mit uns einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, um das Potenzial und den Charme dieses Hauses selbst zu entdecken.

Lage

Das Einfamilienhaus in Schwäbisch Hall-Bibersfeld, liegt in einer familienfreundlichen Umgebung mit einer starken Gemeinschaft und guter Infrastruktur. Die Region gehört zum Naturpark Schwäbisch-Fränkischer Wald und bietet eine Vielzahl an Freizeitaktivitäten in der Natur. In Bibersfeld selbst gibt es eine Grundschule sowie eine Kindertagesstätte, die fußläufig erreichbar sind. Die medizinische Versorgung und tägliche Nahrungsversorgung sind durch lokale Anbieter wie einen Bäcker und Metzger sowie durch Supermärkte in der näheren Umgebung gesichert. Einige landwirtschaftliche Betriebe bieten zudem Produkte direkt an.

Für weiterführende Schulen und spezialisierte ärztliche Versorgung ist das nahegelegene Schwäbisch Hall zuständig, das nur etwa 5 Kilometer entfernt ist. Dort finden sich auch zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken und umfangreichere Dienstleistungen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr wird durch die Nähe zur Bushaltestelle und den Bahnhof in Schwäbisch Hall gewährleistet. Für den Fernverkehr ist die Nähe zur Bundesstraße und Autobahn von Vorteil, wodurch auch größere Städte wie Heilbronn, Stuttgart oder Ulm gut erreichbar sind.

Schwäbisch Hall selbst ist eine historische Stadt mit markanten Sehenswürdigkeiten wie der St. Michaelskirche und dem Comburg Castle, die beide das lokale Kulturangebot prägen. Bibersfeld hat eine interessante Geschichte als Teil des Heiligen Römischen Reiches und bietet neben der schönen Landschaft auch Einblicke in die Vergangenheit.

Ausstattung

- Einfamilienhaus

- Baujahr 1965

- Wohnfläche ca. 112 m²

- Grundstücksfläche ca. 703 m²

- Ölheizung

- 2-fach verglaste Kunststofffenster (2019)

- Offenes Treppenhaus mit Rundbogen


Erdgeschoss:

- Wohnzimmer mit Parkettboden, Kachelkamin und Zugang zur Terrasse und dem Garten

- Flur mit Platz für eine Garderobe

- Funktionale Küche mit Elektrogeräten und Einbauschrank

- Gäste-WC

- Großzügiger Garten

- Garage und Stellplatz vorhanden


Obergeschoss:

- 4 Schlafzimmer

- Flur im Obergeschoss mit Zugang zum Spitzboden über eine ausziehbare Treppe

- Neuwertiges Badezimmer (2019) inkl. Duschbadewanne mit altersgerechtem Einstieg

- Schlafzimmer mit Balkonzugang


Untergeschoss:

- 3 Kellerräume, Öllagerraum und Waschküche mit direktem Gartenzugang über eine Außentreppe