Vielseitiges Mehrfamilienhaus in zentraler Lage

Beschreibung

Das Mehrfamilienhaus in Mainhardt präsentiert sich als eine attraktive Wohnimmobilie mit insgesamt 10 Wohneinheiten. Das Gebäude, erbaut im Jahr 1997, zeichnet sich durch seine solide Bauweise und eine durchdachte Aufteilung aus, die verschiedene Wohnkonzepte ermöglicht. Einheitliche, helle Fliesenböden in allen Wohnungen sorgen für eine moderne und freundliche Atmosphäre.

Die Immobilie verteilt sich über drei Etagen und umfasst insgesamt 10 Wohnungen: drei im Erdgeschoss, vier im ersten Obergeschoss, zwei im Dachgeschoss und eine im Untergeschoss. Eine Wohnung im Obergeschoss erstreckt sich über zwei Etagen und bieten dadurch eine besondere Wohnqualität mit viel Raum und Licht. Zusätzlichen Stauraum für die Bewohner aller Einheiten bietet ein eigenes Kellerabteil, das jeder Wohnung zugeordnet ist. Dieses Zusatzangebot steigert nicht nur den Komfort, sondern auch die Funktionalität des Wohnraums.
Ein gemeinschaftlicher Waschraum und ein zusätzlicher Kellerraum stehen allen Bewohnern zur Verfügung und fördern das Gemeinschaftsgefühl.

Zur Immobilie gehören weiterhin drei Außenstellplätze und zwei Garagenstellplätze, die den Komfort für die Bewohner erhöhen.

Diese Wohnanlage ist ideal für verschiedene Lebenssituationen und bietet durch ihre flexible Raumnutzung und die moderne Ausstattung ein angenehmes Wohnambiente.

Lage

Die Gemeinde Mainhardt ist, mit ca. 6.000 Einwohnern, sehr lebendig und attraktiv. Der Mainhardter Wald bietet einmalige Ausblicke über das Land. Hier finden Sie verträumte Täler, Bäche und Seen, malerische Wiesen und Wege, die zu Wanderungen und Radtouren einladen.

In Mainhardt finden Sie alles vor Ort, Lebensmittelgeschäfte, Drogerie, Kindergarten, Schule, Ärzte, Apotheken, Pflegeeinrichtungen, Post, Banken, Hotels und Gaststätten. Spielplätze, ein beheiztes Freibad und tolle Angebote sorgen für eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung. Ein Highlight für jung und alt ist der Fuxi-Naturerlebnis-Pfad. Auf 10 km Rundwanderweg sind 19 Stationen mit Informationen über Pflanzen und Tiere. Bei schlechtem Wetter kann man bei einem Tag im Schenkenseebad Schwäbisch Hall mit seinem tollen Wellnessbereich und dem Kinderparadies verbringen.

Die verkehrsgünstige Lage an der B19 Richtung Stuttgart und der B39 in Richtung Heilbronn ist ideal für Berufspendler. Zum Stadtzentrum von Schwäbisch Hall sind es 16 km. Schwäbisch Hall als Kreisstadt mit ca. 40.000 Einwohnern bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur. In der Innenstadt verbinden sich das mittelalterliche Flair mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und einem umfangreichen Dienstleistungs- sowie Kulinarik-Angebot. Kunst und Kultur haben ebenfalls einen hohen Stellenwert in Schwäbisch Hall.

Auch als Wirtschaftsstandort ist Schwäbisch Hall in der Region außerordentlich erfolgreich mit
zahlreichen mittelständischen Unternehmen sowie einigen Weltmarktführern. Hier wird Ihnen ein Leben in zentraler und schöner Lage geboten. Durch den Bahnhof Schwäbisch Hall - Hessental besteht darüber hinaus eine schnelle Zugverbindung zu anderen Städten.

Ausstattung

- Mehrfamilienhaus mit 10 Wohneinheiten

- Erdgeschoss: Drei Wohnungen + ehem. Gewerbeeinheit als potentiell weitere Wohn- oder Geschäftsräume

- Erstes Obergeschoss: Vier Wohnungen

- Dachgeschoss: Zwei Wohnungen

- Eine weitere Wohnung auf Höhe des UG mit separatem Zugang

- Jede Wohnung verfügt über ein eigenes Kellerabteil

- Gemeinschaftliche Waschküche

- Einheitlicher heller Fliesenboden in allen Wohnungen

- Wohnungen alle mit funktionaler Küche und Bad mit Dusche und WC und Balkon oder Terrasse

- Dachgeschosswohnungen zweistöckig mit großzügigem Studiobereich

- Drei Außenstellplätze und Garagenstellplätze gehören zum Haus