Großzügige Dachgeschosswohnung mit Kachelofen und Balkon

Beschreibung

Diese ansprechende Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten 6-Familienhaus in der ruhigen Gemeinde Fichtenberg und ist ideal für Einzelpersonen, Paare oder kleine Familien, die ein komfortables und freundliches Wohnambiente schätzen.

Die gesamte Wohnung ist mit einem ansprechenden Laminatboden und einer weißen, holzvertäfelten Decke ausgestattet.

Das großzügige Wohnzimmer verfügt über einen eleganten Kachelofen und bietet direkten Zugang zu einem einladenden Balkon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Vom Wohnzimmer aus gelangt man über eine Treppe in den ausgebauten Dachboden, der sich hervorragend als möglicher Stauraum anbietet.

Die Wohnung umfasst zudem zwei komfortable Schlafzimmer, die ausreichend Privatsphäre und Erholung ermöglichen.

Die funktionell eingerichtete Küche wurde 2013 modernisiert und ist mit einer modernen Einbauküche sowie aktuellen Elektrogeräten ausgestattet.

Ein helles Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne und Waschbecken sowie ein separates, weiß gefliestes WC ergänzen die Wohnräume ideal. Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehören ein Kellerraum, eine Garage sowie ein Stellplatz.

Lage

Fichtenberg liegt mit ca. 2.990 Einwohnern im äußersten Südwesten des Landkreises Schwäbisch Hall im Naturpark Schwäbisch-Fränkischer Wald. Die Gemeinde grenzt an den Rems-Murr-Kreis (Stadt Murrhardt) und an den Ostalbkreis (Gemeinde Gschwend) an. Fichtenberg verfügt über die wichtigsten kommunalen Einrichtungen und über einen Bahnhof, der im Stundentakt an die Städte Stuttgart und Nürnberg angebunden ist.

Wohnen, Arbeiten, Freizeit - in der Gemeinde Fichtenberg und ihren Ortsteilen lässt es sich in allen Bereichen gut leben. Für die ärztliche Versorgung sorgen ein Allgemeinmediziner und ein Zahnarzt.

Erholung findet man im lieblichen Wiesental bei Michelbächle, beim Glattenzainbach und dem Diebachstausee mit ausgedehnten Liegewiesen, Umkleidekabinen, Duschen, Spielplatz, BMX-Strecke und Wassertretbecken. Fichtenberg verfügt zudem über ein vielfältiges Freizeitangebot durch 25 Vereine/Gruppen.

Für die älteren Mitbürger/innen gibt es die kirchliche Sozialstation Gaildorf, Team Rottal, ein ambulanter Pflegedienst sowie die Senioreneinrichtung Hotel Limpurg. Für die jüngsten Einwohner steht der Fichtenberger Kindergarten mit verschiedenen Betreuungsformen sowie die Grund- und Werkrealschule zur Verfügung. Die Gemeindehalle bietet Raum für sportliche Aktivitäten.

Ausstattung

- Einbauküche

- 2 Fach verglaste Holzfenster

- Teilw. elektrische Rollläden

-Garage mit Zugang zum Keller

- Hochwertiger Laminatboden

- Decken mit weißer Holzvertäfelung

- Stellplatz

- Neue Heizungsanlage 2022

- Zusätzlicher Stauraum im Dachboden

- Kellerraum