Moderne 4,5-Zimmer-Wohnung mit 2 Terrassen und Gartenanteil

Beschreibung

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine moderne 4,5-Zimmer-Wohnung in zentrumsnaher und dennoch ruhiger Hanglage mit tollem Ausblick auf Schwäbisch Hall. Die Wohnung befindet sich in einem 6-Parteien-Haus, welches in 2009 erbaut wurde.

Eine offen gehaltene Raumaufteilung mit einem großen, hellen Wohn-/Essbereich und angrenzender Küche, welche zur Ausstattung dazugehört, sorgt für den idealen Wohlfühlfaktor.

Zu dem ca. 112m² großen Objekt gehören zwei Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer mit einer eigenen kleinen Terrasse, sowie ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne und ein weiteres Gäste-WC. Eine der Terrassen bietet zusätzlich Zugang zum Garten. Eine ideale Möglichkeit, frische Luft in vollen Zügen zu genießen zu jeder Jahreszeit. Genügend Stauraum bietet die in der Wohnung gelegene Abstellkammer, sowie ein eigenes Kellerabteil.

Lage

Diese Wohnung befindet sich in einer ruhigen und zentralen Lage am Stadtrand von Schwäbisch Hall. Die günstige Lage bietet Ihnen kurze Fußwege ins Stadtzentrum, diversen Geschäften, Bars & Café‘s und Arztpraxen.

Schwäbisch Hall als Kreisstadt mit ca. 40.000 Einwohnern bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur. In der Altstadt verbinden sich das mittelalterliche Flair mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und einem umfangreichen Angebot an Dienstleistern. Eine Vielzahl an Sportstätten und das Schenkenseebad als Erlebnisbad, bieten einen Ausgleich in der Freizeit. Kunst und Kultur haben ebenfalls einen hohen Stellenwert in Schwäbisch Hall.

Aber auch Freizeitmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, eine Fachhochschule und ein gutes öffentliches Verkehrsnetz sowie die Nähe zu Stuttgart und Heilbronn bieten den Bewohnern ein angenehmes Wohnen in schöner Lage.

Ausstattung

- Staffelmiete

- Miete kalt: 1.200€ (1. Staffel 1.260€ nach 3 Jahren Mietdauer
2. Staffel 1.320€ nach 6 Jahren Mietdauer)

- Miete Tiefgarage: 60€ (1. Staffel 70,00€, 2. Staffel 80€)

- Miete Stellplatz: 30€ (1. Staffel 40€, 2. Staffel 50,00€)

- Einbauküche inkl. Elektrogeräte

- Einbauschränke im Badezimmer

- Waschmaschinen- und Trockneranschluss im Gäste WC

- Teilweise Fußbodenheizung

- Zwei Terrassen

- Großer Gartenanteil

- Kellerabteil

- Trockenraum

- Fahrradkeller

- Tiefgaragenstellplatz

- Außenstellplatz

- Parkettboden

- Abstellkammer

- Hausmeisterservice

- Fahrstuhl