Ihr neues Reihenendhaus mit Raum für Individualität und Entspannung

Beschreibung

In Kirchheim unter Teck begrüßt Sie dieses attraktive Reihenendhaus, das sich ideal für Singles, Paare und Familien als neues Zuhause anbietet. Das Reihenhaus erstreckt sich über eine großzügige Wohnfläche von ca. 131m² und teilt sich in fünf individuelle Zimmer auf, die eine flexible Raumgestaltung ermöglichen.

Schon im Eingangsbereich spürt man die wohlige Atmosphäre, die Sie sogleich in den offenen Wohn- und Essbereich begleitet. Dieser Raum überzeugt durch seine Helligkeit und das harmonische Raumkonzept. Eine zeitgemäße Küche steht bereit, um kulinarische Kreationen zu zaubern und bietet genügend Raum für gemeinschaftliche Kochmomente.

Die einzelnen Zimmer im Obergeschoss bieten diverse Nutzungsoptionen – ob als behagliches Schlafzimmer, modernes Arbeitszimmer oder einladendes Gästezimmer. Das Hauptbadezimmer, das keine Wünsche offenlässt, verwöhnt mit einer Dusche und einer gemütlichen Badewanne.
Ein zusätzliches Gäste-WC im Erdgeschoss erhöht den Wohnkomfort.

Der Außenbereich des Reihenhauses bietet den idealen Rahmen, um Ihre eigene Wohlfühloase zu kreieren. Mit einem Pool und einer Sauna stehen Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zur Verfügung, um entspannende Augenblicke im Freien zu erleben.

Insgesamt ist dieses Reihenhaus in Kirchheim unter Teck eine überzeugende Mischung aus durchdachter Raumaufteilung, zeitgemäßer Ausstattung und optimaler Lage. Überzeugen Sie sich selbst bei einem Besichtigungstermin und finden Sie in diesem Haus Ihr neues Zuhause.

Lage

Das zum Verkauf stehende Objekt befindet sich in einer attraktiven Wohnlage in Kirchheim unter Teck. Kirchheim unter Teck ist ein malerisches Städtchen mit einer charmanten Altstadt, das nicht nur durch seine landschaftliche Schönheit, sondern auch durch eine hervorragende Infrastruktur besticht.

Die Nahrungsversorgung ist durch verschiedene Lebensmittelmärkte im näheren Umkreis gewährleistet. Für den täglichen Bedarf sind Supermärkte und Discounter in wenigen Minuten erreichbar. Die ärztliche Versorgung ist durch mehrere Arztpraxen und Apotheken optimal gesichert. In der Nähe des Objektes finden sich sowohl Allgemeinmediziner als auch Fachärzte.

Familien mit Kindern profitieren von der Nähe zu verschiedenen Bildungseinrichtungen. Es gibt mehrere Kindergärten und Schulen in der Umgebung. Einige Grundschulen sowie weiterführende Schulen sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist ebenfalls hervorragend. Die nächste Haltestelle für den Personennahverkehr ist nur wenige Gehminuten entfernt, und der Bahnhof Kirchheim unter Teck bietet regelmäßige Verbindungen in die umliegenden Städte. Die Autobahn A8 ist in kurzer Zeit zu erreichen, wodurch auch die Anbindung an den Fernverkehr gegeben ist.

Freizeitmöglichkeiten in und um Kirchheim unter Teck sind vielfältig. Zahlreiche Parks, Wander- und Radwege bieten Erholung in der Natur. Kulturell Interessierte finden ein breites Angebot von Theater bis zu Museen. Die nächsten größeren Städte sind Stuttgart, Esslingen am Neckar und Göppingen, die durch eine gute Anbindung mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln schnell erreichbar sind.

Ausstattung

Instandhaltung:

2021:

- Dach von Anbau

- Sauna-Dach

- Pool neu

- Rollläden Südseite

- Balkonboden neu

2013/2014:

- Bad

- Innentüren

- Böden im Obergeschoß Parkett/Linoleum

2017:

- Fliegengitter





- Stellplatz mit Steingarten

- Überdachte Fläche für Holz, Fahrräder, Gartengeräte

- Gartenzugang zum Schuppen/Werkstatt

- Fenster 2-fach verglast

- Drei Etagen

- Baujahr: 1971

- Wohnfläche: ca. 129 m²

- Gäste-WC

- Flur: Steintreppe zum Dachgeschoss & Keller

- Große Schiebetür zum Garten im Wohnzimmer

- Küche: Vollausgestattet mit Spülmaschine, Backofen, Induktionsherd, Mikrowelle

- Zusätzlicher Ess-/Hobbyraum mit großer Glasfliese und Zugang zum Garten & Werkstatt

- Terrasse mit beheizbarem Pool und Sauna

- Freisitz mit Weinranken

- Kellerzugang von außen mit Edelstahlgeländer

- Keller mit Einliegerwohnungsoption

- Obergeschoss teilweise Kunststofffenster und Fliegengitter

- Bad mit WC, Handtuchheizkörper, Dusche, Badewanne, Waschmaschinenanschluss, Trocknerplatz

- Büro, Kinderzimmer mit Balkonzugang

- Flur: Abstellkammer mit integriertem Tresor

- Treppe: Festes Bücherregal als Geländer