Familienfreundliches effizientes Einfamilienhaus mit viel Platz und tollem Garten

Beschreibung

Willkommen in Ihrer Traumimmobilie in Schwäbisch Hall! Dieses neuwertige Einfamilienhaus, fertiggestellt 2021, vereint modernen Wohnkomfort mit hochwertiger Bauweise. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 566 m² erwartet Sie eine Wohnfläche von ca. 147 m², die Ihnen und Ihrer Familie viel Raum zur Entfaltung bietet.

Das massiv erbaute Haus überzeugt durch seinen neuwertigen Zustand und besticht mit zahlreichen Annehmlichkeiten. Im Jahr 2024 wird das Zuhause um eine überdachte Terrasse sowie ein neues Carport erweitert, sodass Sie den Außenbereich in vollen Zügen genießen können.

Tauchen Sie ein in die Wohnidylle von Schwäbisch Hall und erleben Sie die perfekte Kombination aus zeitgemäßem Wohnen und Wohlfühlambiente! Treten Sie ein und lassen Sie sich von diesem exquisiten Zuhause verzaubern.

Lage

Das charmante Einfamilienhaus befindet sich in der malerischen Umgebung von Schwäbisch Hall, im Ortsteil Hessental. Diese Region in Baden-Württemberg besticht durch ihre idyllische Lage und die harmonische Verbindung zwischen Tradition und Moderne. Hessental ist bekannt für seine ruhige Wohnatmosphäre und bietet dennoch eine hervorragende Anbindung an das Zentrum von Schwäbisch Hall. Diese Stadt verbindet auf einzigartige Weise historischen Charme mit den Annehmlichkeiten einer lebendigen, modernen Gemeinde.

Die Lage ist ideal für Familien und Naturliebhaber, da die Umgebung durch weitläufige Grünflächen, Wanderwege und Freizeitmöglichkeiten besticht. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar, und auch das kulturelle Angebot von Schwäbisch Hall lässt keine Wünsche offen: Theater, Museen und zahlreiche Veranstaltungen ziehen das Interesse von Bewohnern und Besuchern gleichermaßen auf sich.

Nicht zuletzt sorgt die gute Verkehrsanbindung – über die naheliegenden Bundesstraßen und den regionalen Bahnhof – dafür, dass auch Pendler mühelos das Umland und andere Städte erreichen können. In dieser einzigartigen Kombination aus ländlichem Charme und städtischer Infrastruktur finden Sie ein Zuhause, das sowohl Entspannung als auch Anbindung bietet.

Ausstattung

- Baujahr 2020/2021

- Einfamilienhaus mit ca. 147 m²

- Fußbodenheizung im gesamten Haus, einzeln steuerbar

- 3-fach verglaste Kunststofffenster

- manuelle Rollläden

- 3 Schlafzimmer DG

- gefliestes Hauptbadezimmer mit Dusche und Badewanne

- Wohnräume mit hochwertigem Vinylboden in Holzoptik

- zentrale Be- und Entlüftung (Schaltkreis EG und DG separat)

- jedes Zimmer mit Sat- und Netzwerkanschluss

- Eingangsbereich Garderobe

- Gegensprechanlage im EG und OG

- Highlight großzügiger Wohn- und Essbereich

- Küche mit hochwertigen Geräten (HEM-Küchen)

- mehrere Ausgänge zur Terrasse

- Separater Technik-/Hauswirkschaftsraum

- Büro- oder Gästezimmer im EG

- großzügiger Garten mit tollem Blick nach Westen

- Terrassenüberdachung 2024 neu

- Carport 2024 neu