Schöne 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss mit tollem Ausblick

Beschreibung

Diese Dachgeschosswohnung überzeugt mit einem einladenden Eingangsbereich und einer durchdachten Raumaufteilung. Ein großzügiges Schlafzimmer, ein Badezimmer mit
Dusche, ein separates WC mit Pissoir sowie eine praktische Abstellkammer bieten hohen Wohnkomfort.

Die offene Küche mit Essbereich ist großzügig gestaltet und schafft eine angenehme Atmosphäre für gesellige Abende.

Ein besonderes Highlight ist der Wohnbereich, der durch eine Glas-Holz-Trennwand unterteilt ist. Eine bodentiefe Fensterfront mit französischem Balkon sorgt für eine helle und freundliche Atmosphäre. Der angrenzende Bereich eignet sich ideal als Büro oder Leseecke.

Vom Wohnbereich aus führt der Zugang zum kleinen Balkon mit traumhafter Aussicht.
Dieser bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzecke, einen Grill oder ein Hochbeet.

Ein weiteres Zimmer im oberen Stockwerk sowie ein großzügiger Dachboden mit viel Stauraum ergänzen das Angebot. Die Immobilie besteht aus insgesamt drei Einheiten.

Lage

Die Immobilie liegt in der Gemeinde Untermünkheim, welche im nordwestlichen Teil
des Landkreises Schwäbisch Hall, im Übergang vom Kochertal in die Hohenloher Ebene liegt.

Durch seine reizvolle Landschaft entlang des Kochers wird Wanderern und Radfahrern ein ideales Terrain zur sportlichen Betätigung oder für entspannte Spaziergänge geboten.

Zudem zeichnet sich Untermünkheim durch eine gute Infrastruktur aus. Sie haben kurze
Wege zu den Bushaltestellen und zu den Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs.
Auch eine Apotheke und verschiedene Ärzte haben hier ihren Standort.

Für Familien ist das Angebot in Untermünkheim unschlagbar. Im Ort ansässig ist ein
Kindergarten und die Grundschule. Schöne Spielplätze laden zum Spaßhaben und
Freunde treffen ein und die ortsansässigen Vereine bietet ein breites Angebot an Aktivitäten.

Weiterführende Schulen, sowie eine Hochschule können in Schwäbisch Hall besucht werden. Auch nach Künzelsau hat man eine gute Anbindung und mehrere Hochschulen im Angebot.

In beide Richtungen, Künzelsau wie auch Schwäbisch Hall können schöne Ausflüge und Besuche in Museen geplant werden. Ein kleines Museum ist auch in Untermünkheim selbst ansässig und man kann sich in die frühere Welt der Landwirtschaft entführen lassen.

Mit dem Bus oder dem Auto erreichen man in kürzester Zeit das Zentrum Schwäbisch Hall, das sich aufgrund seiner Kultur- und Freizeitangebote und vielfältigen Einkaufmöglichkeiten großer Beliebtheit erfreut.

Für Berufstätige hat die Lage den Vorteil die direkte Anbindung an die Stadt Schwäbisch Hall zu haben, sowie an die naheliegende Autobahn A6. Es steht in Schwäbisch Hall der Bahnhof mit der Strecke Schwäbisch Hall – Waiblingen und Crailsheim - Heilbronn zur Verfügung.

Schwäbisch Hall bietet Arbeitsstellen für alle Geschäftsbereiche. Es sind viele
mittelständische Unternehmen angesiedelt, sowie zahlreiche Restaurants, Banken und Einzelhandelsgeschäfte vor Ort.

Ausstattung

• Großzügige Wohnung im Dachgeschoss mit schönem Parkettboden

• Kleiner Bereich vor der Eingangstür für Schuhe oder Garderobe

• Hell gefliestes Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Platz für Schränke
und Waschmaschine

• Separates WC mit Pissoire

• Küche ohne Elektrogeräte mit genügend Platz für einen Essbereich

• Sehr großzügiges und helles Schlafzimmer

• Schönes geräumiges Wohnzimmer, aufgeteilt in zwei Bereiche durch eine edle Trennwand
aus Holz und Glas

• Abstellkammer für Lebensmittel und Haushaltsutensilien

• Gemütlicher Balkon mit sehr schönem Ausblick

• Schöne bodentiefe Fenster mit französischem Balkon im Wohn- und Schlafzimmer

• Weiteres Zimmer im ausgebauten Spitzboden

• Dachboden für Stauraum

• PKW-Stellplatz 20 Euro

• TV und Netzwerk Anschlüsse