Attraktive 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in ruhiger Lage

Beschreibung

Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet viel Platz und ein angenehmes Wohnambiente. Die Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, hellen Räumen und einem Balkon.

Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den geräumigen Wohn- und Essbereich, der mit einem hellen Laminatboden ausgestattet ist. Eine große Fensterfront sorgt für viel Tageslicht und bietet direkten Zugang zum überdachten Balkon. Vom Wohnzimmer aus erreichen Sie die weiteren Räume der Wohnung.

Direkt rechts neben dem Wohnbereich befindet sich die Küche mit neu verlegtem PVC-Boden. Die Küchenzeile muss vom Mieter selbst eingebaut werden.

Im linken Bereich der Wohnung befindet sich eine separate Gästetoilette mit Waschbecken sowie das erste geräumige Schlafzimmer. Über einen kleinen Flur im hinteren Bereich des Wohnzimmers gelangt man in die weiteren zwei großen Schlafzimmer sowie das Badezimmer.

Das geräumige Badezimmer ist deckenhoch gefliest und bietet eine Badewanne, eine Dusche, zwei Waschbecken sowie ein WC. Der Platz für die Waschmaschine befindet sich im Keller in der Gemeinschaftswaschküche.

Weiter gehört zur Wohnung ein abschließbarer Kellerraum sowie ein Stellplatz in der Tiefgarage.

Lage

Die angebotene Wohnung befindet sich in der charmanten Stadt Schwäbisch Hall, bekannt für ihre malerische Altstadt und eine reiche Geschichte, die bis ins Mittelalter zurückreicht. Schwäbisch Hall vereint Tradition und Moderne und bietet somit ein ideales Ambiente für urbanes Wohnen in einer idyllischen Umgebung.

Die Wohnung liegt in einer ruhigen und dennoch zentralen Wohngegend, die durch eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz besticht. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Gesundheitseinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe, was den Alltag besonders komfortabel gestaltet. Gleichzeitig laden zahlreiche kulturelle Einrichtungen und Freizeitangebote, wie das renommierte Haller Globe Theater und das Freilandmuseum, zur Erholung und kulturellen Bereicherung ein.

Die wunderschöne Lage am Rande des Schwäbischen Waldes ermöglicht zudem eine Vielzahl an Freizeitaktivitäten in der Natur. Spaziergänge entlang des Kocher-Ufers, Radtouren oder entspannte Stunden im Grünen sind nur wenige der Annehmlichkeiten, die diese Wohnlage zu bieten hat.

Erleben Sie urbanen Komfort gepaart mit einer einmaligen historischen Kulisse – ein perfekter Ort, um heimisch zu werden.

Ausstattung

- Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 89 m²


- Laminatböden in den Wohn- und Schlafräumen, Küche mit neu verlegtem PVC-Boden, Badezimmer und Gästetoilette gefliest


- Balkon mit Überdachung, Steckdose und Außenbeleuchtung


- Badezimmer mit Wanne, Dusche, zwei Waschbecken und WC


- Separate Gästetoilette


- Zweifach verglaste Holzfenster (1991)


- Küche muss vom Mieter selbst eingebaut werden


- Stellplatz für Fahrzeug in der Tiefgarage


- Abschließbarer Kellerraum


- Gemeinschaftswaschküche mit Platz für Waschmaschine und Trockner