Familienfreundliches Reihenendhaus mit großem Garten

Beschreibung

Dieses gepflegte Reihenendhaus aus dem Baujahr 2004 befindet sich in einer ruhigen Wohnlage von Gaildorf und bietet mit ca. 124 m² Wohnfläche und insgesamt 5 Zimmern reichlich Platz für die ganze Familie. Die durchdachte Aufteilung über drei Etagen sowie ein Kellerbereich mit zusätzlichen Nutzräumen macht dieses Haus zu einem komfortablen Zuhause. Das Haus verfügt über eine Garage sowie einen privaten Garten in Südausrichtung, der viel Sonne bietet und sich ideal als Spiel- und Erholungsfläche eignet. Ein direkter Zugang vom Garten zur Garage verbindet beide Bereiche harmonisch miteinander.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und dem gepflegten Garten. Durch einen kleinen Torbogen gelangt man vom Flur ins Wohnzimmer, das sich harmonisch in das Raumkonzept einfügt. Teilweise verbaute elektrische Rollläden und pflegeleichte Fliesenböden schaffen hier ein komfortables Wohnambiente.

Das Obergeschoss bietet vielseitig nutzbare Räume. Neben zwei Schlafzimmern und einem Büro verfügt dieses Geschoss über ein gut ausgestattetes Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Toilette und einem Einzelwaschbecken. Ein Schlafzimmer und das Büro haben direkten Zugang zu einem Balkon, der eine schöne Aussicht ins Grüne ermöglicht.

Das ausgebaute Dachgeschoss beherbergt ein geräumiges weiteres Zimmer sowie einen praktischen Abstellraum mit der Heizungsanlage.

Zusätzlichen Stauraum und Nutzungsmöglichkeiten bietet der geflieste Keller mit Waschküche, Abstell- und Hobbyraum.

Lage

Das Reihenendhaus befindet sich in Gaildorf, einer idyllischen Stadt mit ca. 12.000 Einwohnern im Landkreis Schwäbisch Hall. Gaildorf besticht durch eine reizvolle Lage entlang des Flusses Kocher, was der Stadt ein angenehmes Ambiente und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Natur verleiht. Die malerische Umgebung lädt zu Spaziergängen, Radtouren und Ausflügen ins Grüne ein.

Die Stadt bietet eine gute Infrastruktur mit zahlreichen Geschäften für den täglichen Bedarf. Supermärkte, Bäckereien und Metzgereien sind in kurzer Distanz zu erreichen. Auch verschiedene Restaurants und Cafés stehen zur Verfügung und sorgen für kulinarische Abwechslung in der Nachbarschaft.

Die ärztliche Versorgung ist in Gaildorf gut ausgebaut. Mehrere Arztpraxen und Apotheken befinden sich im Stadtgebiet und stellen eine umfassende medizinische Betreuung sicher. Für weiterführende medizinische Versorgung ist die Kreisstadt Schwäbisch Hall in ca. 18 km Entfernung bequem erreichbar.

Für Familien mit Kindern bietet Gaildorf ein breites Angebot an Kindergärten und Schulen, darunter Grundschulen und weiterführende Schulen, die alle gut erreichbar sind. Für eine aktive Freizeitgestaltung gibt es zudem zahlreiche Vereine und Spielplätze.

Durch die Nähe zur Bundesstraße B19 sowie zur Autobahn A6 ist die Stadt verkehrstechnisch gut angebunden. Der Bahnhof Gaildorf West bietet eine direkte Verbindung zu den umliegenden Städten Stuttgart, Heilbronn und Nürnberg, was die Anbindung an den Nah- und Fernverkehr zusätzlich erleichtert.

Ausstattung

- Baujahr 2004

- Wohnfläche ca. 124,27 m²

- Reiheneckhaus mit Garten in Südausrichtung

- 5 Zimmer plus Hobbyraum im Keller

- Terrasse mit direkten Zugang zum Garten

- Teilweise Elektrische Rollläden vorhanden

- Fliesenboden im Erdgeschoss

- Laminatboden in den oberen Geschossen

- Modern ausgestattete Küche

- Bad mit Eckdusche, Eckbadewanne, WC und Einzelwaschbecken

- Balkon im Obergeschoss, zugänglich von zwei Zimmern

- Großes Zimmer im Dachgeschoss mit Laminatboden

- Keller mit Waschküche, Abstellraum und Hobbyraum

- Gemütlicher Gartenkamin und ein charmantes Gartenhaus

- Garage