Familienfreundliche 3,5-Zimmer-Wohnung mit Kamin und Balkon

Beschreibung

Zur Vermietung steht eine großzügige 3,5-Zimmer-Wohnung im malerischen Fichtenberg.
Die Wohnung erstreckt sich über eine komfortable Wohnfläche von ca. 112 m² und bietet durch ihre durchdachte Raumaufteilung ein angenehmes Wohnambiente.

Die Immobilie eignet sich ideal für Familien, die auf der Suche nach einer geräumigen und zugleich behaglichen Wohnlösung sind. Helle Räumlichkeiten und eine gepflegte Ausstattung sorgen für ein sofortiges Wohlgefühl. Die Küche und der Wohnbereich sind offen gestaltet und bieten Platz für gemeinsame Aktivitäten sowie entspannende Stunden vor dem Kamin.
Große Fenster lassen viel Licht herein und eröffnen den Blick auf die umliegende Natur.

Die Wohnung verfügt über ein großes Tageslichtbad, während die Schlafzimmer durch ihre warmen Laminatböden bestechen. Ein Balkon lädt zum Genießen der Außenatmosphäre ein.
Zu der Wohnung gehört zudem ein eigener Stellplatz, was das Gesamtpaket abrundet.

In der Wohnung ist eine Fußbodenheizung verbaut, die durch Strom betrieben wird und für eine angenehme Wärme sorgt.
Die Heizkosten werden über den individuellen Stromverbrauch abgerechnet, diese sind nicht in den Nebenkosten enthalten.

Für weiteren Stauraum sorgt ein großer Kellerraum.

Dieses Angebot zeichnet sich durch seine ruhige, aber dennoch zentrale Lage in Fichtenberg aus, die es Familien ermöglicht, ein entspanntes und naturverbundenes Leben zu führen.

Lage

Fichtenberg liegt mit ca. 2.990 Einwohnern im äußersten Südwesten des Landkreises Schwäbisch Hall im Naturpark Schwäbisch-Fränkischer Wald. Die Gemeinde grenzt an den Rems-Murr-Kreis (Stadt Murrhardt) und an den Ostalbkreis (Gemeinde Gschwend) an. Fichtenberg verfügt über die wichtigsten kommunalen Einrichtungen und über einen Bahnhof, der im Stundentakt an die Städte Stuttgart und Nürnberg angebunden ist.

Wohnen, Arbeiten, Freizeit - in der Gemeinde Fichtenberg und ihren Ortsteilen lässt es sich in allen Bereichen gut leben. Informieren Sie sich hier über die Banken in der Gemeinde, sowie über die Postannahmestelle. Für die ärztliche Versorgung sorgen ein Allgemeinmediziner und ein Zahnarzt.

Erholung findet man im lieblichen Wiesental bei Michelbächle, beim Glattenzainbach und dem Diebachstausee mit ausgedehnten Liegewiesen, Umkleidekabinen, Duschen, Spielplatz, BMX-Strecke und Wassertretbecken. Fichtenberg verfügt zudem über ein vielfältiges Freizeitangebot durch 25 Vereine/Gruppen.

Für die älteren Mitbürger/innen gibt es die Kirchliche Sozialstation Gaildorf, Team Rottal, ein Ambulanter Pflegedienst sowie die Senioreneinrichtung Hotel Limpurg. Für die jüngsten Einwohner steht der Fichtenberger Kindergarten mit verschiedenen Betreuungsformen sowie die Grund- und Werkrealschule zur Verfügung. Die Gemeindehalle bietet Raum für sportliche Aktivitäten.

Ausstattung

- 3,5 Zimmer-Dachgeschosswohnung

- Teil eines 2-Familienhauses

- Flur mit großen Wandspiegeln

- Wohnessbereich mit großem Kaminofen und Fachwerkdetails, hohe Holzdecke

- Fußbodenheizung

- Große Fensterfront mit Lamellenvorhängen, Balkonzugang

- Küche: funktional ausgestattet

- Tageslichtbad mit Badewanne (über Stufe zugänglich), bodentiefe Dusche, Doppelwaschtisch, separater WC- und Bidetbereich

- Schlafzimmer mit Einbauschrank, Balkonzugang

- Ausgebauter Dachboden: über Holz-Wendeltreppe erreichbar