Moderne 3,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit traumhaftem Blick

Beschreibung

Die moderne und sehr gepflegte 3,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon und Garten
befindet sich in dem idyllischen Ortsteil Westheim der Gemeinde Rosengarten, welcher durch
seine gute Infrastruktur und die naturnahe Lage ein optimales Wohnen auch für Familien mit Kindern bietet.

Die Wohnräume sind mit hochwertigem Parkett, die anderen Räume mit geschmackvollen
Fliesen ausgestattet. Eine Fußbodenheizung in der ganzen Wohnung schafft eine angenehme Wärme.

Ein heller Eingangsbereich führt in den großzügigen und hellen Wohn-Essbereich mit Zugang zum Balkon. Vom Wohn-, und Essbereich aus gelangt man zu den beiden Schlafräumen, ins Badezimmer und in die Küche.

Die helle und sehr gut ausgestattete Einbauküche bietet durch zahlreiche Schränke ausreichend Stauraum und zudem viel Arbeitsfläche. Im Tageslichtbad befinden sich eine Eckbadewanne, eine Dusche, ein Waschtisch, ein WC und ein Handtuchheizkörper.

Der Garten vor der Wohnung ist mit einer Gartenhütte versehen, die zusammen mit den anderen Mietern genutzt werden kann. Eine Garage gehört ebenfalls zur Wohnung und kann für 40 Euro monatlich gemietet werden.

Lage

Die Immobilie liegt in dem idyllische Ortsteil Westheim der Gemeinde Rosengarten, welcher durch seine reizvolle Landschaft mit bewaldeten Höhen entlang des Kochers und der Bibers Wanderern und Radfahrern ein ideales Terrain zur sportlichen Betätigung oder für entspannte Spaziergänge bietet.

Zudem zeichnet sich Westheim durch eine gute Infrastruktur aus. Sie haben kurze Wege zu den Bushaltestellen, zur Grundschule, zur Kindertagesstätte und zu den Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Verschiedene Ärzte haben hier ihren Standort. Die Schüler der weiterführenden Schulen besuchen überwiegend die Schulen in Schwäbisch Hall. Die Gemeinde Rosengarten zeichnet sich außerdem durch ein vielfältiges Vereins- und Kirchenleben aus.

Mit dem Bus oder dem Auto erreichen Sie über die B 19 in kürzester Zeit das Zentrum Schwäbisch Hall, das sich aufgrund seiner Kultur- und Freizeitangebote und vielfältigen Einkaufmöglichkeiten großer Beliebtheit erfreut. Über die B 14 bietet sich zudem ein guter Zugang nach Stuttgart.

Eine gute Zuganbindung nach Stuttgart, Heilbronn oder Nürnberg ist entweder in Schwäbisch Hall oder im nahe gelegenen Gaildorf vorhanden.

Ausstattung

- Parkettboden, Fliesen

- Fußbodenheizung

- Sichtbalken

- Holztüren

- Elektrische Außenjalousien

- Einbauleuchten im Schlafzimmer

- Schwedenofen

- Balkon und Garten

- Einbauschränke im Essbereich und zusätzlich in der Küche

- Tageslichtbad mit Eckbadewanne, Dusche, Waschtisch und WC

- Einbauküche

- Garage für mtl. 40 EUR