3,5-Zimmer Wohnung im Herzen historischer Fachwerkromantik

Beschreibung

In einer bezaubernden Wohnanlage in Leonberg, präsentiert sich diese stilvolle Wohnung als perfektes Domizil für Singles, Paare und Familien, die die Vorteile städtischen Wohnens mit einer ruhigen und angenehmen Atmosphäre verbinden möchten.

Die Wohnung erstreckt sich über eine großzügige Wohnfläche von ca. 87 m², verteilt auf 3,5 Zimmer. Beim Betreten werden Sie von einem Eingangsbereich empfangen, der nahtlos in den offenen Wohn- und Essbereich übergeht. Die Raumgestaltung überzeugt durch ihre Fachwerkakzente und die gelungene Raumaufteilung. Die Küche ist nicht nur funktional, sondern auch ein wahrer Hingucker und bietet den idealen Ort für kulinarische Kreationen.

Jedes der Zimmer ist flexibel nutzbar, egal ob als Schlafzimmer, Home-Office oder Kinderzimmer. Ein besonderes Highlight stellt das Badezimmer dar, das durch hochwertige Ausstattungsdetails wie eine Regendusche punktet. Ein separates WC erhöht den Wohnkomfort.

Zusammengefasst bietet diese Wohnung in Leonberg die perfekte Mischung aus zeitgemäßem Design, großzügiger Raumaufteilung und optimaler Lage. Nehmen Sie sich die Zeit und lassen Sie sich bei einer Besichtigung von den vielen Vorzügen dieses Angebots überzeugen. Hier könnten Sie schon bald Ihr neues Zuhause finden.

Lage

Die Wohnung liegt in einem friedvollen und zugleich belebten Wohngebiet, das sich durch seine gute Lage und den hohen Lebensstandard auszeichnet.

Vom täglichen Einkauf bis zu spontanen Bedürfnissen, die unmittelbare Umgebung bietet alles, was Sie brauchen. In der Nähe gibt es mehrere Supermärkte und Discounter, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Darüber hinaus sorgen zahlreiche kleine Geschäfte, Bäckereien und Metzgereien für eine vielfältige und hochwertige Nahrungsversorgung.

Für die medizinische Versorgung ist ebenfalls gesorgt. Im nahen Umfeld finden Sie eine Vielzahl von Hausärzten und Fachärzten verschiedener Bereiche. Zudem sind mehrere Apotheken nur wenige Gehminuten entfernt, sodass Sie immer schnellen Zugang zu notwendigen Medikamenten haben.

Die nahegelegene Grundschule sowie mehrere Kindergärten unterstreichen die Familienfreundlichkeit dieses Standortes. Sie bieten Ihren Kindern kurze Wege und eine ausgezeichnete Bildungs- und Betreuungsinfrastruktur.

Verkehrstechnisch ist der Standort ideal angebunden. Die Autobahn A8 ist nur ca. 2,5 Kilometer entfernt und bietet eine schnelle Verbindung in alle Richtungen. Auch die nächste Bushaltestelle ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt und der Bahnhof von Leonberg, mit regelmäßigen Verbindungen in die umliegenden Städte und Gemeinden, ist in wenigen Minuten zu erreichen.

Freizeitmöglichkeiten gibt es in Hülle und Fülle. Egal ob Sportanlagen, grüne Parks oder malerische Rad- und Wanderwege - hier findet jeder das Passende.

Insgesamt bietet Leonberg-Eltingen eine perfekte Mischung aus städtischem Flair und ländlicher Ruhe und stellt somit den idealen Wohnort für alle Altersgruppen dar. Ein echter Lebensmittelpunkt, an dem man sich einfach nur wohlfühlen kann.

Ausstattung

- Bezauberndes Fachwerkhaus

- Die Lage ist im 1. Obergeschoss

- Wohnfläche: ca. 87 m²

- 3,5 Zimmer

- Letzte Modernisierung erfolgte 2018

- Ölzentralheizung

- 2-fach verglaste Holzfenster

- Fachwerk-Details in der gesamten Wohnung und auf dem Balkon

- Eingangsbereich mit markanter Holztreppe

- Kinderzimmer oder Arbeitszimmer

- Schlafzimmer mit praktischem Einbauschrank

- Separate Toilette mit Waschbecken

- Zwei Waschbecken im Badezimmer

- Große Badewanne mit Regendusche

- Praktischer Handtuchheizkörper

- Offene, vollausgestattete Küche mit Unterbauleuchten

- Ess- und Wohnbereich mit Elektrokamin in dekorativer Steinwand für eine romantische und behagliche Atmosphäre

- Zugang vom Wohnzimmer zum Balkon mit integrierter Sitzgelegenheit

- Fahrradraum

- Waschmaschinenraum

- PKW - Außenstellplatz vorhanden