Wir sind mit dem Anspruch, unseren Kunden einen Rundum-Immobilien-Service zu bieten, sehr erfolgreich.
Damit Sie sich selbst davon überzeugen können, zeigen wir Ihnen hier eine Auswahl an erfolgreich verkauften oder vermieteten Immobilien.
Attraktive Ladenfläche zur Miete am Rande der Altstadt
Objektart
Laden/Einzelhandel
Objekttyp
Verkaufsfläche
Vermarktungsart
Miete
PLZ
74523
Ort
Schwäbisch Hall
ImmoNr
1652
Nutzfläche
ca. 91 m²
Kaltmiete
750,00 €
Energieausweis
liegt zur Besichtigung vor
Außen-Provision
3,57 Nettokaltmieten inkl. MwSt.
Kaution
2.250,00 €
Beschreibung
Wir bieten eine vielseitig nutzbare klimatisierte Ladenfläche in Schwäbisch Hall an. Die ca. 91 qm große Ladenfläche war zuletzt ein Friseursalon und bietet eine hervorragende Ausgangsbasis für diverse Geschäftsideen.Der großzügige Empfangsbereich schafft eine einladende Atmosphäre für Ihre Kunden. Ein separater Barber-Bereich, speziell für Herrenhaarschnitte und Barber-Dienstleistungen eingerichtet, bietet für Ihre männlichen Kunden Platz.
Ein praktischer Abstellraum ermöglicht die einfache Lagerung von Materialien und Geräten, während der gemütliche Aufenthaltsraum mit Teeküche Ihren Mitarbeitern eine entspannte Rückzugsmöglichkeit, während der Pausen bietet. Zusätzlich gibt es ein separates WC.
In der Umgebung befinden sich zahlreiche Geschäfte, Cafés und Restaurants, die zusätzlichen Kundenverkehr garantieren.
Die Nutzungsmöglichkeiten dieser Ladenfläche sind vielfältig. Auf Wunsch kann das bestehende Inventar des Friseursalons übernommen werden.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Lage
Diese Ladenfläche liegt in Schwäbisch Hall, einer charmanten Stadt in Baden-Württemberg, die sich durch ihren historischen Stadtkern und ein vielfältiges kulturelles Angebot auszeichnet.Schwäbisch Hall ist für sein großes Kultur- und Freizeitangebot und seine vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten sehr bekannt und angesehen in der Umgebung.
Über die Bundesstraße 14 gelangen Sie schnell Richtung Stuttgart und über die Bundesautobahn A6 haben Sie Anschluss an das überregionale Straßennetz.
Ausstattung
• Klimatisierte Ladenfläche ca. 91qm• Attraktive Lage am Rande der Altstadt
• Staffelmietvertrag:
1. Jahr 750 Euro
2. Jahr 800 Euro
3. Jahr 850 Euro
• Flexible Nutzungsmöglichkeiten: Friseursalon, Einzelhandel, Dienstleistungen und andere Geschäftsideen
• Großzügiger Eingangsbereich
• Abstellraum
• Separater Barber-Bereich
• Aufenthaltsraum mit Teeküche
• WC
• Garagenstellplatz mit direktem Zugang vom Laden -
monatlich 50 Euro
• Großzügige Parkmöglichkeiten in der nahen Umgebung
• Übernahme des Inventars: Optional kann das bestehende Inventar vom jetzigen Mieter übernommen werden, was den Start vereinfacht