*PROVISIONSFREI* 3-Familienhaus - KfW-55-Neubau

Beschreibung

Die hochmoderne Wohneinheit befindet sich in Randlage eines Neubaugebietes in Weikersheim. Vom Architekten geplant und in KfW-55 Standard gebaut erfüllt sie alle Ansprüche an modernes Wohnen.

Es handelt sich hier um eine Wohneinheit, die aus drei separaten Wohnungen besteht. Alle Wohneinheiten haben ihren eigenen Zugang. Sie können ideal von Familien genutzt werden, die gerne zusammen leben, aber jeder seinen eigenen Wohnbereich möchte. Alternativ können Sie die untere Wohnung vermieten.

Im Kaufpreis sind vier KFZ – Stellplätze sowie Abstellräume im Keller enthalten.

Lage

Das Objekt liegt in praktikabler Lage, da Einkaufsmöglichkeiten und der Bahnhof in Fußreichweite liegen. Des Weiteren verkehren Busse in der Stadt Weikersheim und die Anwohner sind an den Bahnverkehr der Deutschen Bahn angeschlossen.

Die Stadt Weikersheim im Main-Tauber-Kreis ist sehr idyllisch mit seiner schönen Altstadt, der Lage an der Tauber und zahlreichen Sehenswürdigkeiten. Das Renaissanceschloss mit seinem Schlossgarten ist perfekt erhalten und lässt Besucher in frühere Jahrhunderte eintauchen. Auch die Stadtkirche St. Georg oder der Gänsturm prägen das Stadtbild. Hochklassige Kunst- und Kulturangebote bieten eine Anlaufstelle für Interessierte und Kreative, während Sportfreunde beim Wandern und Radfahren beispielsweise die Steinriegellandschaft oder das Taubertal erkunden können.

Angebote zum Angeln, Reiten oder anderen Sportarten, aber auch musikalische Angebote können in den örtlichen Vereinen wahrgenommen werden. Somit finden Jung und Alt Raum für Hobbies und den sportlichen Ausgleich vom Alltag. Eine umfangreiche Kinderbetreuung und Schulangebote machen Weikersheim zum idealen Wohnort für Familien.

In der weiteren Umgebung sind Crailsheim, Schwäbisch Hall, Würzburg und Rothenburg ob der Tauber nahegelegene Tagesausflugsziele.

Ausstattung

- Neubau, Erstbezug

- Inkl. 4 Kfz-Stellplätze

- KfW-55 Standard

- 3-fach verglaste Fenster

- Elektrische Rollläden an allen Fenstern in der Wohnungen

- Außenanlage wird fertig gestellt bis ca. August 2024

- Bäder mit atmungsaktivem Kalkputz

- Internet und TV in jedem Zimmer

- In allen Wohnräumen ist hochwertiger Laminatboden verlegt

- Wärmepumpe

- Fußbodenheizung mit Kunststoffrohren in der gesamten Wohnung, bis auf Abstellraum

- Großer Balkon und Terrasse

- Helle Räume

- Jede Wohnung hat eigene Wärmemengenzähler