Gemütliche Wohnung mit Balkon + Garage - frei werdend

Beschreibung

In Schwäbisch Hall steht eine attraktive 3,5-Zimmer Hochparterre-Wohnung zum Verkauf. Auf einer Wohnfläche von ca. 85 m² bietet die Wohnung eine klare Raumaufteilung und eignet sich besonders für Paare und kleine Familien. Die Wohnung überzeugt durch ein großzügiges Wohnzimmer mit Balkonzugang sowie ein Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer, das vielseitig nutzbar ist. Eine vollausgestattete Küche, eine separate Toilette und ein Badezimmer mit Badewanne ergänzen das Platzangebot.

Die Wohnung wurde durch eine weitreichende Renovierung aktualisiert, bei der die Fenster komplett erneuert wurden, sowie das Bad und WC renoviert wurden. Die Bodenbeläge in den Schlafzimmern und im Flur wurden mit schickem Vinyl ausgestattet und der Parkett abgeschliffen.
Zu der Wohnung gehört ein praktischer Kellerraum für zusätzlichen Stauraum und eine Garage, die das Angebot abrundet.

Die Lage in Schwäbisch Hall ist ruhig und zentral zugleich, mit guter Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen und Verkehrsnetze, was dieses Angebot zu einem idealen Wohnsitz macht.

Die Wohnung wurde von Mieterseite aus gekündigt und steht somit auch zur Eigennutzung zeitnah zur Verfügung.

Lage

Die Wohnung ist verkehrsgünstig und dennoch ruhig gelegen, die unmittelbare Umgebung lädt zu schönen Spaziergängen ein. Hier sind Sie auch ohne Auto mobil da alle benötigten Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Apotheke, Arztpraxen, Kindertagesstätte, Schulen, und ein Supermarkt fußläufig zu erreichen sind.

Ebenso ist in Schwäbisch Hall ein reichhaltiges Freizeitangebot mit Sportplätzen, ortsansässigen Vereinen sowie das Schenkenseebad als Erlebnisbad vorhanden. Die nächste Bushaltestelle ist in der Nähe gelegen und ermöglicht einen stressfreien Weg zur Arbeit oder in die Stadt.

Die Innenstadt mit all ihren Vorzügen genießen Sie, ohne lästige und teure Parkplatzsuche in 25 Minuten fußläufig. Die Nähe zu Heilbronn, Stuttgart und Öhringen bietet den Bewohnern weitere attraktive Ziele im Umland. Durch den Bahnhof Schwäbisch Hall - Hessental besteht darüber hinaus eine schnelle Zugverbindung zu anderen Städten.

Schwäbisch Hall als Kreisstadt mit ca. 40.000 Einwohnern bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur. In der Innenstadt verbinden sich das mittelalterliche Flair mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und einem umfangreichen Dienstleistungs- sowie Kulinarik-Angebot. Kunst und Kultur haben ebenfalls einen hohen Stellenwert in Schwäbisch Hall.

Auch als Wirtschaftsstandort ist Schwäbisch Hall in der Region außerordentlich erfolgreich mit zahlreichen mittelständischen Unternehmen sowie einigen Weltmarktführern.

Ausstattung

- 3,5-Zimmer- Hochparterre-Wohnung in einem Mehrfamilienhaus

- Eingangsbereich mit grau-beigem Vinylboden und Platz für eine Garderobe

- Wohn- und Esszimmer mit Parkettboden, großem Fenster und Balkonzugang

- Küche erreichbar vom Flur oder Wohnzimmer, voll ausgestattet, mit Essecke

- Separate Toilette mit moderner, fugenloser Wandverkleidung

- Badezimmer mit Duschbadewanne und Waschmaschinenanschluss + Spiegelschrank

- Schlafzimmer mit großer Fenstertür – perfekt für effizientes Lüften

- Zusätzlicher Abstellraum

- Kellerraum

- Garagenstellplatz in Tiefgarage

- Frei werdend (von Mieterin gekündigt)