*PROVISIONSFREI* Moderne Eleganz trifft auf atemberaubenden Weitblick: Ihr neues Zuhause!

Beschreibung

Diese Dachgeschosswohnung vereint modernen Komfort mit einer warmen, einladenden Atmosphäre. Ihr charakteristisches Merkmal, eine markante Dachschräge, bereichert die Wohnbereiche durch ihre optische Weite und verleiht dem Raum einen unverkennbaren Charme.

Die Einrichtung der Wohnung zeichnet sich durch eine zeitlose Eleganz aus, wobei die Küche mit ihrer hochwertigen Ausstattung und dem harmonischen Design besonders hervorsticht. Diese nahtlose Integration des Küchenbereichs ins Wohnkonzept unterstreicht das offene und luftige Raumgefühl.

Ein großzügiger Balkon erweitert den Wohnbereich ins Freie und bietet eine herrliche Kulisse für Entspannung und gesellige Momente. Dieser Außenbereich bildet einen wesentlichen Bestandteil des Wohnkomforts und lädt zu jeder Jahreszeit zum Verweilen ein.

Die Wohnung umfasst zudem ein praktisch angelegtes Schlafzimmer, das durch zusätzlichen Stauraum besticht, sowie ein helles Kinderzimmer, das Platz für Spiel und Kreativität bietet. Ein modern gestaltetes Bad vervollständigt das Wohnangebot und sorgt für tägliche Entspannungsmomente.

Insgesamt ist die Wohnung eine ideale Wahl für Menschen, die eine Balance zwischen anspruchsvollem Design und gemütlichem Wohnambiente suchen. Sie stellt somit einen attraktiven Lebensraum dar, der Stil und Funktionalität geschickt miteinander verbindet.

Lage

Leonberg ist eine Stadt in Baden-Württemberg, Deutschland. Die Stadt hat eine Fläche von rund 48 km² und eine Bevölkerung von etwa 47.000 Einwohnern. Leonberg liegt im Herzen der Region Stuttgart und ist umgeben von den Städten Ditzingen, Gerlingen, Renningen, Rutesheim, Weil der Stadt und Sindelfingen.

Leonberg hat eine reiche Geschichte, die bis ins 13. Jahrhundert zurückreicht. Die Stadt war einst ein wichtiger Handelsplatz und bekannt für ihre Tuch- und Schuhindustrie. Heute ist Leonberg eine moderne Stadt mit einer guten Infrastruktur und vielen Freizeitmöglichkeiten.

Das Wahrzeichen der Stadt ist das Schloss Leonberg, das im 16. Jahrhundert erbaut wurde. Es ist heute ein Kulturzentrum mit einer ständigen Ausstellung zur Stadtgeschichte und wird für kulturelle Veranstaltungen genutzt.

Die Altstadt von Leonberg hat viele historische Gebäude, darunter das Alte Rathaus, das im 16. Jahrhundert erbaut wurde. Es beherbergt heute das Stadtarchiv und das Stadt- und Heimatmuseum.

Leonberg hat auch eine moderne Seite mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Die Stadt verfügt über mehrere Einkaufszentren, darunter das Leo-Center, das größte Einkaufszentrum der Region. Für Naturliebhaber bietet Leonberg viele Möglichkeiten zum Wandern und Radfahren. Der Stadtwald und das Naturschutzgebiet Glemswald sind beliebte Ausflugsziele. Leonberg hat auch ein breites Angebot an Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Es gibt mehrere Sportvereine, ein Schwimmbad und ein Kino.

Die Verkehrsanbindung von Leonberg ist sehr gut. Die Stadt liegt an der A8 und der A81, zwei der wichtigsten Autobahnen in Deutschland. Die Stadt ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Die S-Bahnlinie S6 verbindet Leonberg mit Stuttgart und den umliegenden Städten.

Insgesamt ist Leonberg eine attraktive Stadt mit einer reichen Geschichte, einer guten Infrastruktur und vielen Freizeitmöglichkeiten.

Ausstattung

Details:

- Baujahr: 2022/2023

- Wohnfläche: ca. 74 m²

- KfW-Energiestandard

- Atemberaubender Ausblick

- Weiße Zugangstüren

- Weiße 3-Fach-verglaste Kunststofffenster

- Hochwertiger Holzoptik-Vinylboden auf gesamter Wohnfläche

- Elektrische Rollläden, teilweise manuell

- Wärmeluftpumpe, Einlässe in fast jedem Raum mit zugehörigem Steuermodul


- Offener Wohn-, Küchen- und Essbereich mit moderner Einbauküche und Zugang zum Balkon

- Küchenausstattung: Kücheninsel mit Herdplatte, schwarzen Fronten, weißer Arbeitsplatte und Rückwand, Backofen auf Brusthöhe, Spülbecken und Spülmaschine

- Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank inkl. hochwertigem Schranksystem

- Kinderzimmer mit viel Helligkeit und Platz

- Badezimmer mit Fliesenwand in Marmoroptik, begehbarer Dusche, WC, Abluft und Wärmekonvektor

- Ein Stellplatz