Foto von Alena Darmel | 04.08.2022
Gute Gründe, eine Immobilie zu verkaufen
Die Motivationen, eine Immobilie zu verkaufen, sind vielfältig: Sie entwickeln gerade neue Perspektiven in der Familienplanung oder im Alter, Sie orientieren sich beruflich neu, Immobilieneigentum bei Erbschaft oder Scheidung steht für Ihre Zukunftsplanung zur Entscheidung? Das Team von BEG-Immobilien ist an Ihrer Seite, damit der Immobilientransfer Ihren Vorstellungen entspricht und erfolgreich gelingt.
Die neuen Lebensumstände passen nicht mehr zu Ihrer Immobilie? Es gibt Anlässe, die einen Verkauf von Haus, Wohnung oder Grundstück nötig machen. Wir geben Ihnen im Folgenden einige Hinweise dazu, wann es Sinn macht, eine Immobilie zu verkaufen:
Familiäre Gründe
Scheidung, Trennung oder ein Trauerfall in der Familie haben nicht nur Auswirkungen auf die finanzielle Lage, sondern auch auf die persönlichen Erwartungen und Anforderungen an die persönliche Wohnsituation. Umbrüche im familiären Umfeld sind häufig Anlass, um sich mit seinem Vermögen auseinanderzusetzen, die Folgelasten abzuschätzen sowie seine eigene Existenz nachhaltig zu sichern. Der Verkauf Ihrer Immobilie und damit eine Orientierung hinsichtlich Wohnumgebung und -größe ist eine wichtige Grundlage für einen Neuanfang. Wir begleiten Sie dabei.
Beruflicher Ortswechsel
Nichts im Leben ist beständig. Insbesondere unsere berufliche Karriere unterliegt häufig einem Wandel. Sie treten eine neue Stelle an, wurden in eine andere Stadt versetzt oder wagen einen Neuanfang weit weg von Ihrer Heimat? Ein Arbeitsplatzwechsel hat oft einen Umzug und damit den Verkauf Ihrer Immobilie zur Folge. Gewohntes loszulassen kann schwer sein oder das Gefühl vermitteln, eine Last losgeworden zu sein. Wir helfen Ihnen dabei, Ihr Haus oder Ihre Wohnung zu bestmöglichen Konditionen zu verkaufen und ein neues Zuhause für Sie und Ihre Familie zu finden!
Erbschaft
Immobilien zählen klassischerweise zur Erbmasse. Wer als Erbengemeinschaft oder Erbe schon über ein eigenes Haus bzw. eine eigene Wohnung verfügt oder keine Möglichkeit hat, die geerbte Immobilie zu halten, strebt in den meisten Fällen eine Veräußerung an. Wir beraten Sie sowohl bei Verkaufsabsicht als auch zu allen Belangen rund um die Vermietung, die in einigen Fällen eine sinnvolle Option sein kann, vorausgesetzt, die Erbengemeinschaft ist sich über die Modalitäten einig. Sprechen Sie uns an.
Investment und Realisierung von Gewinn
Der Immobilienmarkt hat sich aus Verkäufersicht in jüngster Zeit günstig entwickelt. Vor allem in den Metropolen und Ballungszentren zeigt sich eine beständige Preisdynamik für Eigentumswohnungen und Einfamilienhäuser bei gleichzeitig hoher Nachfrage: Wer seine Immobilie jetzt verkauft, wird mit hoher Wahrscheinlichkeit Gewinn erzielen. Ein Verkauf mit der Absicht einer Wertsteigerung ist aber nicht immer der beste Weg: Wer seine Immobilie innerhalb der ersten zehn Jahre nach dem Kauf veräußert und dabei Gewinn macht, muss Spekulationssteuer zahlen.
Alterswohnsitz
Sie planen, Ihr Haus zu verkaufen und Ihren Wohnsitz in eine altersgerechte Wohneinheit oder betreutes Wohnen zu verlegen? Viele Menschen warten damit, bis sie es nicht mehr selbst entscheiden können. Wir empfehlen: Setzen Sie sich früh genug damit auseinander und lassen Sie den Gedanken an einen neuen Alterswohnsitz zu. Unser Team steht Ihnen bei Fragen gern zur Seite!
Finanzielle Notlage
Finanzielle Probleme oder gar Zwangslagen führen häufig dazu, dass Vermögensgegenstände veräußert werden müssen. Auch bei privaten Insolvenzen ist ein Notverkauf häufig die letzte Wahl, bevor eine Zwangsversteigerung unter ungünstigen Bedingungen ansteht. Wenn Sie unter wirtschaftlichen Druck geraten, dann scheuen Sie nicht, mit uns in Kontakt zu treten!
Ihre Immobilie verkaufen Sie in Ihrer Region bestmöglich mit BEG Immobilien:
- Kompetente Beratung zum Verkauf
- Faktenbasierte sachverständige Immobilienbewertung
- Entlastung von allen Formalitäten
- Besorgung aller nötigen Unterlagen / Behördengänge
- Aussagekräftige, hochwertig erstellte Exposés
- Modernes crossmediales Marketing,
- Diskrete Vermittlung auf Wunsch
- Komplettes Bewerbermanagement (Bonitätsprüfung)
- Verkaufsverhandlungen mit Kaufinteressenten
- Vorbereitung / Begleitung des Notartermins
- Nachhalten der Kaufpreiszahlung
- Übergabe mit schriftlichem Protokoll
- Abmeldungen: Energieversorger, Gebäudeversicherung
Aus welchem Grund auch immer Eigentümer ein Haus oder eine Wohnung verkaufen möchten oder müssen – vor einer erfolgreichen Veräußerung steht immer eine sachgerechte Immobilienbewertung. Dafür und für alle weiteren Schritte im Vermarktungsprozess sind wir seit Jahren der kompetente Ansprechpartner in Ihrer Region!
