Unser erfahrenes Team von Immobilienexperten begleitet Sie professionell und individuell bei Ihrem Hauskauf in Schwäbisch Hall, Stuttgart, München, Schwäbisch Gmünd, Aalen, Öhringen, Waiblingen, Crailsheim, Gaildorf und Westheim und Umgebung.
Haus kaufen Schwäbisch Hall, Stuttgart, München & Aalen
Sie möchten ein Haus kaufen in Schwäbisch Hall,
Crailsheim, Gaildorf, Stuttgart oder München?
Wir sind Ihr Immobilienmakler in der Region
seit 9 Jahren sind Sie bei BEG Immobilien genau richtig.
Sie suchen eine Immobilie zum Kauf in Schwäbisch Hall,
Gaildorf, Crailsheim, Westheim, Stuttgart, München oder Umgebung?
Immobilienübersicht
Insgesamt wurden 84 Immobilien gefunden.
Exklusive Gewerbe/Büro-Einheit + Einfamilienhaus im Paket
Objektart
Haus
Objekttyp
Wohn- und Geschäftshaus
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
74523
Ort
Schwäbisch Hall
ImmoNr
2219
Wohnfläche
ca. 122 m²
Grundstücksgröße
ca. 164 m²
Nutzfläche
ca. 264 m²
Anzahl Zimmer
10
Anzahl Badezimmer
2
Kaufpreis
1.390.000,00 €
Zentrale Lage mit kl. Garten - ein Projekt für Handwerker
Objektart
Haus
Objekttyp
Wohn- und Geschäftshaus
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
74424
Ort
Bühlertann
ImmoNr
2212
Wohnfläche
ca. 106 m²
Grundstücksgröße
ca. 346 m²
Nutzfläche
ca. 71 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Badezimmer
1
Kaufpreis
119.000,00 €
Platz für Praxis, Werkstatt, Atelier, Gewerbe
- mit Garten und Stellflächen
Objektart
Haus
Objekttyp
Wohn- und Geschäftshaus
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
74427
Ort
Fichtenberg
ImmoNr
2179
Wohnfläche
ca. 186 m²
Grundstücksgröße
ca. 1.310 m²
Nutzfläche
ca. 79 m²
Anzahl Zimmer
8
Anzahl Badezimmer
1
Kaufpreis
385.000,00 €
Viele Highlights - Kommen Sie mit auf Entdecker-Tour
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
74544
Ort
Michelbach an der Bilz / Gschlachtenbretzingen
ImmoNr
2160
Wohnfläche
ca. 281 m²
Grundstücksgröße
ca. 1.263 m²
Nutzfläche
ca. 84 m²
Anzahl Zimmer
7,5
Anzahl Badezimmer
3
Kaufpreis
739.000,00 €
Exklusives Landhaus mit Gartenidylle, Atelier und besonderen Extras
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
74535
Ort
Mainhardt
ImmoNr
2161
Wohnfläche
ca. 245 m²
Grundstücksgröße
ca. 4.261 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Badezimmer
2
Kaufpreis
900.000,00 €
Lichtdurchflutetes KfW-70-Effizienzhaus mit Atelier-Charme – Ideal zum Wohnen & Arbeiten
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
74532
Ort
Ilshofen
ImmoNr
2153
Wohnfläche
ca. 181 m²
Grundstücksgröße
ca. 885 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Kaufpreis
549.000,00 €
Individuell gestalten und wohlfühlen – Doppelhaushälfte mit viel Potenzial
Objektart
Haus
Objekttyp
Doppelhaushälfte
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
74405
Ort
Gaildorf
ImmoNr
2148
Wohnfläche
ca. 130 m²
Grundstücksgröße
ca. 436 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Badezimmer
1
Kaufpreis
239.000,00 €
Top Kapitalanlage im Zentrum von Schwäbisch Hall - bis zu 7% Rendite
Objektart
Haus
Objekttyp
Wohn- und Geschäftshaus
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
74523
Ort
Schwäbisch Hall
ImmoNr
2139
Wohnfläche
ca. 234 m²
Grundstücksgröße
ca. 226 m²
Nutzfläche
ca. 67 m²
Anzahl Zimmer
12
Anzahl Badezimmer
3
Kaufpreis
739.000,00 €
Bungalow mit Charakter: Panoramablick, Gartenidylle und Platz für Generationen
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
74564
Ort
Crailsheim / Wittau
ImmoNr
2132
Wohnfläche
ca. 214 m²
Grundstücksgröße
ca. 1.782 m²
Anzahl Zimmer
4,5
Anzahl Badezimmer
2
Kaufpreis
749.000,00 €
Eleganz trifft Effizienz - Ihre Wellness-Oase im KfW 55 Traumhaus mit Einliegerwohnung
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
74592
Ort
Kirchberg an der Jagst
ImmoNr
2126
Wohnfläche
ca. 246 m²
Grundstücksgröße
ca. 810 m²
Anzahl Zimmer
9
Anzahl Badezimmer
2
Kaufpreis
1.380.000,00 €
Exklusive Gewerbe/Büro-Einheit + Einfamilienhaus im Paket
Objektart
Haus
Objekttyp
Wohn- und Geschäftshaus
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
74523
Ort
Schwäbisch Hall
ImmoNr
2106
Wohnfläche
ca. 122 m²
Grundstücksgröße
ca. 164 m²
Nutzfläche
ca. 264 m²
Anzahl Zimmer
10
Anzahl Badezimmer
2
Kaufpreis
1.390.000,00 €
Am Mühlenbollwerk - ein Wohnhaus, welches aus dem Stadtbild nicht wegzudenken ist
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
74523
Ort
Schwäbisch Hall
ImmoNr
2107
Wohnfläche
ca. 253 m²
Grundstücksgröße
ca. 312 m²
Nutzfläche
ca. 244 m²
Anzahl Zimmer
8
Anzahl Badezimmer
2
Kaufpreis
1.190.000,00 €
Doppelhaushälfte mit Garten in ruhiger Lage von Gaildorf-Unterrot
Objektart
Haus
Objekttyp
Doppelhaushälfte
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
74405
Ort
Gaildorf
ImmoNr
2103
Wohnfläche
ca. 119 m²
Grundstücksgröße
ca. 448 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Badezimmer
1
Kaufpreis
289.000,00 €
Modernisiertes Familienidyll mit großzügigem Grundstück und hochwertiger Ausstattung
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
74541
Ort
Vellberg / Talheim
ImmoNr
2100
Wohnfläche
ca. 199 m²
Grundstücksgröße
ca. 1.916 m²
Anzahl Zimmer
6,5
Anzahl Badezimmer
2
Kaufpreis
595.000,00 €
Großzügiges Haus mit Einliegerwohnung in naturnaher Umgebung
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
74545
Ort
Michelfeld / Gnadental
ImmoNr
2101
Wohnfläche
ca. 200 m²
Grundstücksgröße
ca. 667 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Badezimmer
2
Kaufpreis
395.000,00 €
Platz für Ideen, Raum für Familie – Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
74405
Ort
Gaildorf
ImmoNr
2102
Wohnfläche
ca. 142 m²
Grundstücksgröße
ca. 273 m²
Anzahl Zimmer
8
Anzahl Badezimmer
2
Kaufpreis
250.000,00 €
Familienfreundliches Einfamilienhaus mit großzügigem Gartenparadies
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
74626
Ort
Bretzfeld
ImmoNr
2085
Wohnfläche
ca. 159 m²
Grundstücksgröße
ca. 1.614 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Badezimmer
1
Kaufpreis
498.000,00 €
Gepflegtes Reihenmittelhaus in bester Lage – mit Balkon, Terrasse und Garten
Objektart
Haus
Objekttyp
Reihenmittel
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
74523
Ort
Schwäbisch Hall
ImmoNr
2090
Wohnfläche
ca. 94 m²
Grundstücksgröße
ca. 285 m²
Anzahl Zimmer
4
Kaufpreis
342.000,00 €
Kreativer "work and living space" im alten Schulhaus mit Orangerie
Objektart
Haus
Objekttyp
Wohn- und Geschäftshaus
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
74427
Ort
Fichtenberg
ImmoNr
2074
Wohnfläche
ca. 106 m²
Grundstücksgröße
ca. 1.310 m²
Nutzfläche
ca. 219 m²
Anzahl Zimmer
8
Anzahl Badezimmer
1
Kaufpreis
445.000,00 €
Vielseitiges Wohnhaus BJ 2000 in gewachsener Siedlung
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
74424
Ort
Bühlertann
ImmoNr
2076
Wohnfläche
ca. 236 m²
Grundstücksgröße
ca. 458 m²
Nutzfläche
ca. 63 m²
Anzahl Zimmer
8
Anzahl Badezimmer
2
Kaufpreis
586.000,00 €
Familienfreundliches Reihenhaus
mit großem Garten und ca. 35 m² Hobbyraum
Objektart
Haus
Objekttyp
Reihenmittel
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
71732
Ort
Tamm
ImmoNr
2060
Wohnfläche
ca. 104 m²
Grundstücksgröße
ca. 210 m²
Nutzfläche
ca. 51 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Badezimmer
1
Kaufpreis
445.000,00 €
Modernes Einfamilienhaus mit Wohlfühlambiente und viel Platz
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
74523
Ort
Schwäbisch Hall
ImmoNr
2058
Wohnfläche
ca. 147 m²
Grundstücksgröße
ca. 566 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Badezimmer
1
Kaufpreis
599.000,00 €
Modernisiertes Zweifamilienhaus in zentraler Lage
Objektart
Haus
Objekttyp
Zweifamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
74405
Ort
Gaildorf
ImmoNr
2055
Wohnfläche
ca. 114 m²
Grundstücksgröße
ca. 281 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Badezimmer
2
Kaufpreis
259.000,00 €
Licht, Raum & Lebensqualität – Einfamilienhaus in naturnaher Lage
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
74544
Ort
Michelbach an der Bilz / Hirschfelden
ImmoNr
2044
Wohnfläche
ca. 171 m²
Grundstücksgröße
ca. 577 m²
Nutzfläche
ca. 54 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Badezimmer
2
Kaufpreis
588.000,00 €
Attraktives Anlageobjekt in Waiblingen – fünf Wohneinheiten, zentrale Lage
Objektart
Haus
Objekttyp
Mehrfamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
71334
Ort
Waiblingen
ImmoNr
2040
Wohnfläche
ca. 297 m²
Grundstücksgröße
ca. 325 m²
Anzahl Zimmer
15
Anzahl Badezimmer
5
Kaufpreis
728.000,00 €
Effizient und hochwertig: Einfamilienhaus in Sulzdorf
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
74523
Ort
Schwäbisch Hall
ImmoNr
2042
Wohnfläche
ca. 151 m²
Grundstücksgröße
ca. 415 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Badezimmer
1
Kaufpreis
635.000,00 €
Traumimmobilie in Langenburg mit Panoramablick und Garten
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
74595
Ort
Langenburg
ImmoNr
2031
Wohnfläche
ca. 204 m²
Grundstücksgröße
ca. 976 m²
Anzahl Zimmer
10
Anzahl Badezimmer
2
Kaufpreis
394.000,00 €
Familienfreundliches Haus mit großem Garten, Terrasse und viel Stauraum
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
74420
Ort
Oberrot-Hohenhardtsweiler
ImmoNr
2032
Wohnfläche
ca. 135 m²
Grundstücksgröße
ca. 879 m²
Anzahl Zimmer
4,5
Anzahl Badezimmer
2
Kaufpreis
369.000,00 €
Vielseitiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Weitblick in ruhiger Lage
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
55743
Ort
Idar-Oberstein
ImmoNr
2025
Wohnfläche
ca. 174 m²
Grundstücksgröße
ca. 1.044 m²
Nutzfläche
ca. 210 m²
Anzahl Zimmer
5,5
Anzahl Badezimmer
2
Kaufpreis
459.000,00 €
Idyllisches Einfamilienhaus in ruhiger Wohnsiedlung
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
74523
Ort
Schwäbisch Hall / Hessental
ImmoNr
2020
Wohnfläche
ca. 107 m²
Grundstücksgröße
ca. 581 m²
Nutzfläche
ca. 100 m²
Anzahl Zimmer
4,5
Anzahl Badezimmer
1
Kaufpreis
369.000,00 €
Als DEKRA zertifizierter Immobilienmakler wissen wir,
dass ein Hauskauf eine der wichtigsten Entscheidungen im Leben
ist und mit viel Aufwand und Unsicherheiten verbunden sein kann.
Durch unsere langjährige Expertise auf dem regionalen Immobilienmarkt in Baden-Württemberg und unseren ganzheitlichen Rundum-Immobilien-Service minimieren wir, für Sie den Aufwand auf das absolute Minimum. Unsere Philosophie des Rundum-Immobilien-Service bietet Ihnen ein erstklassiges und stressfreies Kundenerlebnis auf Ihrem Weg zum Eigenheim – von der Suche bis zum Einzug. Zahlreiche positive Bewertungen zufriedener Kunden bestätigen unseren Qualitätsanspruch.
Herausforderungen sehen wir als Chance. Mit Leidenschaft, Kreativität und erstklassigem Service finden wir für jedes Anliegen die passende Lösung und erfüllen durch unsere maßgeschneiderte Beratung auch Ihre Wohnträume. Vertrauen Sie auf unsere nachgewiesene Erfolgsbilanz.
Ich möchte ein Gesuch aufgeben
Worauf muss ich beim Hauskauf in Baden-Württemberg achten?
Tipps zu Finanzierung, Unterlagen, Preisen und Investitionspotenzial
Was muss ich beim Hauskauf generell beachten?
Beim Kauf eines Hauses z.B. in Gaildorf oder Schwäbisch Hall, sollten Sie einige wichtige Punkte beachten. Für viele Käufer ist die Lage entscheidend – achten Sie auf eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzten in der Nähe. Auch der Zustand der Immobilie spielt eine große Rolle. Lassen Sie sich alle relevanten Unterlagen wie Grundbuchauszug, Baubeschreibung und Energieausweis vorlegen. Kalkulieren Sie neben dem Kaufpreis auch Nebenkosten wie Grunderwerbsteuer und Notargebühren mit ein. Holen Sie sich im Idealfall einen unabhängigen Gutachter an Ihre Seite, der den Wert des Hauses und eventuelle Mängel fachkundig einschätzen kann.
Lohnt sich ein Hauskauf als Kapitalanlage?
Immobilien gelten allgemein als sichere und rentable Geldanlage. Ob sich der Kauf eines Hauses in Ihrer Region als Kapitalanlage lohnt, hängt aber von vielen verschiedenen Faktoren ab. Zunächst sollten Sie die Mieteinnahmen den laufenden Kosten und der Finanzierung gegenüberstellen. Auch der Standort und die Entwicklung von Infrastruktur und Bevölkerung in der Region spielen eine Rolle bei der Bewertung für die potenzielle Wertsteigerung. Holen Sie sich im Zweifel den Rat eines erfahrenen Immobilienmaklers, der den lokalen Markt gut einschätzen kann. Wer langfristig vermieten möchte, sollte in jedem Fall die Lage und den Zustand der Immobilie genau prüfen, um nicht gleich nach dem Hauskauf von unnötigen Kosten überrascht zu werden.
Wie finde ich ein passendes Haus zum Kauf in Stuttgart?
Um in Stuttgart ein passendes Haus zu finden, sollten Sie sich zunächst über Ihre Wünsche im Klaren sein. Wie viele Zimmer und wie viel Fläche benötigen Sie? Bevorzugen Sie eine ruhige Randlage oder eine zentrale Wohngegend mit guter Verkehrsanbindung? Natürlich spielt auch Ihr Budget eine entscheidende Rolle. In Online-Portalen, Anzeigen sowie in unserer Immosuche finden Sie passenden Angebote. Sie können auch einen Makler engagieren, der Sie bei der Suche unterstützt. Besichtigen Sie Häuser, die infrage kommen und prüfen Sie sie gründlich. Experten wie Gutachter, Architekten & Immobilienmakler können Sie neutral beraten, bevor Sie eine Kaufentscheidung treffen.
Welche Unterlagen benötige ich für einen Hauskauf in Schwäbisch Hall, Gaildorf oder Stuttgart?
Für den Kauf eines Hauses in Schwäbisch Hall, Gaildorf oder Stuttgart benötigen Sie verschiedene Unterlagen. Zunächst muss der Verkäufer Ihnen alle relevanten Dokumente zur Immobilie vorlegen, wie Grundbuchauszug, Flurkarte, Baubeschreibung, Wohnflächenberechnung und Energieausweis. Für die Finanzierung brauchen Sie Nachweise über Ihr Einkommen, Vermögen und Eigenkapital sowie eine Schufa-Auskunft. Für den Kaufvertrag müssen Sie sich in der Regel durch einen Notar beraten lassen. Auch eine Gebäudeversicherung sollten Sie abschließen. Ihr Makler oder Anwalt kann Sie dabei unterstützen, alle nötigen Unterlagen zusammenzustellen.
Was sind die durchschnittlichen Hauspreise in Baden-Württemberg?
Die durchschnittlichen Hauspreise in Baden-Württemberg variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Laut aktuellen Marktberichten liegt der durchschnittliche Kaufpreis für Häuser in Baden-Württemberg bei etwa 3.378 Euro pro Quadratmeter. Für ein 100 Quadratmeter großes Haus müssen Käufer also mit rund 337.800 Euro rechnen. Für ein 150 Quadratmeter großes Haus liegt der Durchschnittspreis bei ca. 506.700 Euro. Natürlich gibt es auch Objekte im höheren und niedrigeren Preissegment. Die Preisspanne reicht von 1.777 Euro pro Quadratmeter für die günstigsten Häuser bis zu 9.371 Euro pro Quadratmeter im Luxussegment. Tendenziell sind die Preise in den letzten Jahren gestiegen, wobei es 2023 auch zu leichten Preisrückgängen kam. Um den realistischen Marktpreis einer konkreten Immobilie zu bestimmen, ist die Einschätzung eines erfahrenen Maklers sinnvoll.
Welche Finanzierungsmöglichkeiten gibt es beim Hauskauf?
Es gibt verschiedene Möglichkeiten, den Kauf eines Hauses zu finanzieren. Die beliebteste Form ist das Annuitätendarlehen, bei dem man über die gesamte Laufzeit eine gleichbleibende monatliche Rate zahlt, die sich aus Zins und Tilgung zusammensetzt. Dadurch lässt sich der Kredit gut kalkulieren. Eine andere Möglichkeit ist das variable Darlehen, bei dem der Zinssatz regelmäßig an die Marktentwicklung angepasst wird. In Zeiten niedriger Zinsen kann man davon profitieren, trägt aber auch das Risiko steigender Raten, sollte der Zins steigen. Der Bausparvertrag ist die Erfindung der Wüstenrot Bausparkasse. Beim Bausparen spart man zunächst Eigenkapital an, um nach der Sparphase ein zinsgünstiges Darlehen zu erhalten. Die Zinsen stehen schon bei Vertragsabschluss fest. Für energieeffizientes Bauen und Sanieren vergibt die KfW-Bank zinsgünstige Förderdarlehen, die oft bessere Konditionen bieten als normale Bankdarlehen und mit anderen Darlehen kombiniert werden können. Eigenkapital, wie Ersparnisse oder Eigenleistungen beim Hausbau, kann den Kreditbedarf reduzieren. Üblich sind 20–30 % Eigenkapital. In den meisten Fällen ist eine Kombination verschiedener Finanzierungsbausteine sinnvoll, um die Vorteile der einzelnen Darlehensarten zu nutzen. Eine individuelle Beratung durch Finanzierungsexperten hilft dabei, das passende Finanzierungskonzept zusammenzustellen und auch regionale Fördermöglichkeiten zu prüfen.
