Immobilienbewertung und Wertermittlung Ihrer Immobilie in Schwäbisch Hall, Gaildorf und Umgebung

Sie möchten den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie in Schwäbisch Hall, Gaildorf oder Umgebung ermitteln? Dann vereinbaren Sie einen Termin zur Immobilienbewertung (Wertermittlung) mit uns.

Eine Immobilienbewertung ist eine Methode um den Marktwert einer Immobilie zu bestimmen. Hierfür werden verschiedene Faktoren, wie die Grundstücksfläche des Objekts, das Baujahr der Immobile, der Bodenrichtwert des Grundstücks, eventuelle Mieteinnahmen und viele Eckdaten mehr, genutzt, um den Wert Ihrer Immobilie zu bestimmen.

Immobilienbewertung Schwäbisch Hall und Wertermittlung Gaildorf
Immobilienbewertung Schwäbisch Hall und Wertermittlung Gaildorf

Faktoren für ein genaue Immobilienbewertung

Um die Wertermittlung möglichst genau durchzuführen, benötigen wir vor der Begehung Ihrer Immobilie ein paar Eckdaten von Ihnen, die wir gerne nach einem ersten Kennenlernen austauschen. Für die Wertermittlung relevant sind u.a. folgende Angaben zu Ihrer Immobilie:

  • Adresse (Straße, Hausnummer, Postleitzahl und Ort)
  • Baujahr (oder ggf. Datum der letzten Sanierung bzw. Renovierung)
  • Bodenrichtwert (in €/m²)
  • Grundstücksfläche des gesamten Objekts
  • ggf. MEA (Einzelschlüssel und Gesamtschlüssel)
  • Wohnfläche
  • Mietpreis pro m2
  • Stellplatzmiete (Garage oder Stellplatz)
  • Jahresreinertrag (unter Berücksichtigung von Verwaltungskosten pro Monat, Instandhaltungskosten pro m2 und Liegenschaftszins)
  • Marktanpassung

Begehung und schriftliche Einschätzung

Im Anschluss an die Begehung Ihrer Immobilie erhalten Sie in Form einer Immobilienbewertung eine schriftliche Einschätzung Ihrer Wohnung oder Ihres Hauses unter Berücksichtigung aller Eckdaten zur Immobilie und der aktuellen Marktsituation. Unabhängig davon, ob Sie konkrete Kauf- / Verkaufsabsichten zur Immobilie haben, oder Sie lediglich der aktuelle Wert Ihrer Immobilie interessiert – wir beraten Sie gerne persönlich und freuen uns auf ein Kennenlernen.

Wir sind DEKRA zertifiziert!

Die Qualität unserer Immobilienbewertung ist ausgezeichnet und wurde kürzlich durch die DEKRA zertifiziert!

So erhielt Elio Ballerini das Siegel „DEKRA Sachverständiger für Immobilienbewertung“ und hebt somit nochmals die Kompetenz von BEG Immobilien bei der Ertragswertermittlung in Schwäbisch Hall und Gaildorf hervor.