Moderne DHH für Ihre Familie

Beschreibung

In dieser wunderschönen Doppelhaushälfte werden Sie sich mit Ihrer Familie sehr wohl fühlen. Das sonnige Wohn-Esszimmer bildet das Herzstück und ist der Mittelpunkt für das Familienleben. Die offene Küche ist dabei sehr kommunikativ. Gemeinsames Kochen macht so noch mehr Spaß. Die hochwertige Einbauküche ist im Mietpreis bereits inkludiert. Praktisch ist die Speisekammer mit Regalen. Auf der Terrasse entspannen Sie nach einem Arbeitstag und genießen die freie Zeit.

Im OG befinden sich die Schlafräume. Das Schlafzimmer bietet großzügig Platz. Ihre Kinder fühlen sich in den 2 Schlafräumen gleich nebenan sehr wohl. Ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne, WC und zwei Waschbecken komplettiert das Raumangebot auf dieser Etage. Zusätzlich wurde der Spitzboden ausgebaut und bietet einen schönen Raum z.B. als Spielzimmer für Ihre Kinder, als Büro oder Gästezimmer.

Im Untergeschoss steht ein hochwertiger weiterer Raum zur Verfügung. Sehr gut nutzbar auch als Büro. Mit einem Duschbad daneben ist dieser Raum vielseitig nutzbar. Ein Abstellraum und Technikraum ergänzen die Kellerfläche. Die Garage und ein Stellplatz sind ebenfalls im Mietpreis bereits enthalten.

Die Ausstattung ist gehoben mit Echtholz-Parkettböden, geschmackvollen Fliesen in Holzoptik, Fenstern mit einer 3-fach- Verglasung, schönen Sanitärobjekten und eine moderne schicke Einbauküche mit zahlreichen Extras.

Lage

Die Lage im Wohngebiet Breiteich bietet den Vorteil einer guten Anbindung an das Stadtzentrum von Schwäbisch Hall. In der Nähe gibt es auch Grünflächen und Spielplätze, die sich ideal für Familien mit Kindern eignen.

Die Stadt Schwäbisch Hall zeichnet sich durch ihre wunderschöne Altstadt aus, die von Fachwerkhäusern, kopfsteingepflasterten Straßen und historischen Gebäuden geprägt ist. Das mittelalterliche Stadtbild mit seinen engen Gassen und Plätzen verleiht der Stadt einen einzigartigen Charme und lädt zu gemütlichen Spaziergängen ein.

Eine breite Palette an kulturellen Veranstaltungen und Aktivitäten bieten Abwechslung das ganze Jahr über. Das berühmteste Ereignis sind die Freilichtspiele auf den Stufen der St. Michael-Kirche, welche jedes Jahr im Sommer aufgeführt werden. Darüber hinaus gibt es das neue Globe Theater, Museen, sowie eine Vielzahl von weiteren kulturellen Angboten.

Schwäbisch Hall hat auch eine lebendige Einkaufsszene mit zahlreichen Geschäften, Boutiquen und Märkten. Es gibt auch eine Vielzahl von Restaurants, Cafés und Biergärten, in denen man die lokale Küche genießen kann.

Die natürliche Umgebung um Schwäbisch Hall ist von sanften Hügeln und malerischen Flusslandschaften geprägt. Die Region bietet viele Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Bootfahren. Der nahe gelegene Kocher-Jagst-Radweg und der Naturpark Schwäbisch-Fränkischer Wald sind beliebte Ziele für Naturliebhaber.

Darüber hinaus bietet die Kreisstadt Schwäbisch Hall eine gute Infrastruktur mit allen Schularten, Krankenhäusern, Freizeiteinrichtungen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Stadt ist gut an das Verkehrsnetz angebunden, mit Autobahnen und Bahnhöfen, die eine gute Anbindung an andere Städte in der Region bieten. Insgesamt eine attraktive Lage zum Wohnen und Leben.

Ausstattung

• Bezugsfertige Doppelhaushälfte
• Im beliebten Wohngebiet Breiteich
• Garten und Terrasse mit Süd-Ausrichtung
• Großer, offener Küchen-, Wohn- und Essbereich- Lichtdurchflutet mit zwei großen Schiebe-Türen
• Hochwertige Einbauküche mit viel Stauraum, Backofen mit Dampfgarfunktion, Induktions- Kochfeld, Spülmaschine (Miele), Kühl-Gefrierkombination und Speisekammer
• Badezimmer mit zwei Waschbecken, Dusche, Badewanne und WC
• 3 Schlafzimmer, 2 davon mit großen hochwertigen Schränken
• Fußbodenheizung
• Fenster mit 3-fach Verglasung
• Elektrische Rollläden im Wohnbereich
• Schönes Echtholz-Parkett in allen Wohnräumen, Flur und im Hobbyraum im Keller

• Gäste-WC im Eingangsbereich
• Hochwertiger Hobbyraum/ Büro Im UG mit großem Lichtgraben
• Zusätzliches Duschbad im UG
• Spitzboden ausgebaut mit schönem Zimmer für eine vielseitige Nutzung
• Spitzboden mit Fenstertüre, 2 Dachfenster, mit Sonnenschutz (Rolladen und Rollo)
• 2 sonnige Terrassen mit Garten
• Garage mit Tür zum Garten
• Stellplatz vor dem Haus