Gemütliche 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon in Schwäbisch Hall

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines überschaubaren Mehrparteienhauses und bietet mit ca. 45 m² Wohnfläche ein gut durchdachtes Raumkonzept. Sie verfügt über zwei Zimmer, bestehend aus einem kombinierten Wohn- und Essbereich, einem Schlafzimmer sowie einem Badezimmer.

Besonderes Merkmal ist der Balkon, der sowohl vom Wohnbereich als auch vom Schlafzimmer zugänglich ist. Dieser bietet eine angenehme Möglichkeit zum Verweilen und Entspannen im Freien. Der Wohn- und Essbereich ist mit pflegeleichten Fliesen ausgestattet und bildet zusammen mit der vorhandenen Einbauküche das Herzstück der Wohnung.

Das Badezimmer ist funktional gestaltet und verfügt über eine praktische Eckdusche sowie einen Waschmaschinenanschluss. Die Fliesen im Badezimmer sind farblich neutral gehalten. Zusätzlich steht den Bewohnern des Hauses ein Waschraum zur Verfügung, in dem die Wäsche zum Trocknen aufgehängt werden kann.

Im Schlafzimmer sorgt ein hochwertiger Parkettboden für eine wohnliche Atmosphäre. In sämtlichen Räumen sind Rollläden vorhanden, die für zusätzlichen Sicht- und Sonnenschutz sorgen.

Ein praktisches Extra stellt der Abstellbereich im Dach dar, der über eine Klappbodentreppe im Wohnraum erreichbar ist. Hier lassen sich saisonale Gegenstände bequem unterbringen.

Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, der Ihnen das Parken deutlich erleichtert und einen direkten Zugang zum Gebäude ermöglicht.

Lage

Diese charmante Dachgeschosswohnung befindet sich in der malerischen Stadt Schwäbisch Hall, einer attraktiven und kulturell reichen Region im Herzen Baden-Württembergs. Die Immobilie liegt in einem beliebten Wohnviertel, das durch seine ruhigen und grünen Straßen bekannt ist. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus traditioneller und moderner Architektur aus, was ihr einen besonderen Reiz verleiht.

Die zentrale Lage ermöglicht es den Bewohnern, von einer ausgezeichneten Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und die wichtigen Verkehrswege der Region zu profitieren. Schwäbisch Hall selbst bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, gastronomischen Angeboten und kulturellen Einrichtungen. Zahlreiche Parks und Naherholungsgebiete in der Umgebung laden zu erholsamen Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Freien ein.

Des Weiteren bietet die Umgebung eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten und medizinischen Einrichtungen in unmittelbarer Nähe. Diese Immobilie eignet sich ideal für Singles oder Paare, die die Vorzüge des urbanen Lebens in einer charmanten Kleinstadt schätzen. Erkunden Sie die historische Altstadt von Schwäbisch Hall mit ihren eindrucksvollen Fachwerkhäusern und zahlreichen Sehenswürdigkeiten, die nur einen kurzen Spaziergang entfernt liegen.

Ausstattung

- Mietwohnung im Dachgeschoss

- Balkon mit Zugang vom Wohnbereich und Schlafzimmer

- Einbauküche vorhanden

- Badezimmer mit Eckdusche

- Waschmaschinenanschluss im Badezimmer

- Fliesen im Wohn-/Essbereich und Bad

- Parkettboden im Schlafzimmer

- Rollläden in allen Räumen

- Klappbodentreppe mit Zugang zum Abstellbereich im Dach

- Waschraum im Haus vorhanden

- Tiefgaragenstellplatz inklusive