4-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Weitblick im Hagenbacher Ring

Beschreibung

Diese gepflegte 4-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 83 m² befindet sich im obersten Geschoss eines Mehrfamilienhauses im Schwäbisch Haller Stadtteil Hagenbacher Ring. Die Immobilie überzeugt durch ihre ruhige Lage und einen herrlichen Ausblick auf die umliegende Natur.

Der durchdachte Grundriss bietet ausreichend Platz für verschiedene Lebenssituationen. Neben einem großzügigen Wohnbereich stehen zwei Schlafzimmer, ein separates Esszimmer, eine Küche, ein Tageslichtbad sowie ein separates WC zur Verfügung. Eine Loggia mit Südwestausrichtung erweitert den Wohnraum ins Freie.

Große Fensterflächen sorgen in den Wohn- und Schlafräumen für viel Tageslicht und unterstreichen die freundliche Atmosphäre der Wohnung. Die gepflegten Ausstattungsmerkmale, wie die Einbauküche und der Laminatoden, tragen zum angenehmen Wohnkomfort bei.

Ein Kellerabteil, ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Hausmeisterservice gehören ebenfalls zum Angebot. Die Kombination aus naturnaher Umgebung und guter Anbindung an die Innenstadt macht diese Wohnung besonders attraktiv.

Lage

Die Wohnung befindet sich im Schwäbisch Haller Stadtteil Hagenbacher Ring, einem gefragten Wohngebiet mit guter Infrastruktur und naturnaher Umgebung. Schwäbisch Hall ist eine Mittelstadt mit ca. 40.000 Einwohnern und liegt im Nordosten von Baden-Württemberg.

Im unmittelbaren Umfeld befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter ein Lebensmittelmarkt, eine Bäckerei, eine Apotheke sowie eine Bank. Darüber hinaus sind ärztliche und therapeutische Angebote im Stadtteil vorhanden.

Für Familien mit Kindern ist die Lage besonders attraktiv: Eine Grundschule sowie weiterführende Schulen mit allen Bildungsrichtungen befinden sich in erreichbarer Nähe. Auch berufliche Schulen sind im näheren Umkreis vorhanden.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut ausgebaut. Die Stadtbuslinie 1 verkehrt im Viertelstundentakt und bringt Sie schnell in die Innenstadt oder ins Gewerbegebiet Kerz mit weiteren Einkaufsmöglichkeiten. Mit dem Auto sind es nur ca. 5 Minuten bis in die Innenstadt von Schwäbisch Hall.

Der Hagenbacher Ring liegt direkt am Rand des Stadtgebiets und bietet durch seine Nähe zur Natur zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Spazierwege, Laufstrecken und Grünanlagen laden zu Erholung und Bewegung im Freien ein – ideal für Familien, Berufstätige und Ruhesuchende.

Ausstattung

• Wohnfläche ca. 83 m²
• Laminatboden in Holzoptik in Wohn- und Schlafräumen
• Einbaugarderobe im Flur
• Gegensprechanlage
• Einbauküche mit Markengeräten inkl. Spülmaschine
• Loggia mit Südwestausrichtung und Blick auf den Einkorn
• Großzügige Fensterfronten im Wohnzimmer
• Gardinenschienen in allen Räumen
• Zwei gut geschnittene Schlafzimmer
• Tageslichtbad mit Wanne, Waschbecken, Spiegelschrank und Waschmaschinenanschluss
• Separates WC mit Fenster und Waschbecken
• Kellerabteil
• Fahrradraum
• Trockenraum
• Tiefgaragenstellplatz
• Hausmeisterservice