Landwirtschaftsfläche "Gemeindeäckerle"

Objektart

Grundstück

Objekttyp

Land/Forstwirtschaft

Vermarktungsart

Kauf

PLZ

74564

Ort

Crailsheim / Roßfeld

ImmoNr

2084

Grundstücksgröße

ca. 20.690 m²

Kaufpreis

150.000,00 €

Außen-Provision

5,95% inkl. MwSt.

Beschreibung

Zum Verkauf steht eine attraktive Landwirtschaftsfläche in ruhiger, ländlicher Lage. Die Fläche erstreckt sich über ca. 20.690 m² und eignet sich ideal für landwirtschaftliche Nutzung, insbesondere für Ackerbau, Grünlandbewirtschaftung oder als strategische Investition. Der Zugang zur Fläche ist über befestigte Wege gewährleistet, was eine gute Erreichbarkeit zu jeder Jahreszeit garantiert.

Lage

Die Landwirtschaftsfläche befindet sich im Crailsheimer Weiler Maulach, der dem Stadtteil Roßfeld zugeordnet ist und liegt auf der Gemarkung 1895. Die Lage zeichnet sich durch ihre ruhige, ländliche Umgebung mit guter Anbindung an die Infrastruktur der Stadt Crailsheim aus.

Die Nähe zu regionalen Absatzmärkten sowie eine gute infrastrukturelle Anbindung machen den Standort besonders attraktiv.

Ausstattung

- Gute Erschließung: Direkte Zufahrt über befestigten Wirtschaftswege / öffentliche Straße

- Lagevorteil: Nähe zu Hofstelle / guter Anschluss an die L2218

- Zusammenhängende Flächenstruktur: Wirtschaftlich vorteilhaft für Bewirtschaftung mit Großgeräten

- Grenzfreier Zugang / keine Zerschneidung durch Wege oder Gräben

- Aktuelle Nutzung: frei zur sofortigen Nutzung

- Optionaler Pachtvertrag mit Renditepotenzial: z. B. langfristige Verpachtung mit stabiler Pachtzahlung

- Geeignet für ökologische Landwirtschaft: z. B. zertifizierter Öko-Betrieb möglich

- Flurstück ist vermessen / digital kartiert