Licht, Raum & Lebensqualität – Einfamilienhaus in naturnaher Lage

Beschreibung

Sonniges Traumhaus mit hochwertiger Ausstattung in ruhiger Teilort-Lage von Michelbach an der Bilz.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses lichtdurchflutete Einfamilienhaus bietet modernes Wohnen mit hoher Lebensqualität. Der einladende Eingangsbereich mit hellem Treppenhaus sorgt schon beim Ankommen für ein behagliches Gefühl.
Das großzügige Wohn-Esszimmer erstreckt sich über die gesamte Südseite und öffnet sich mit großen Fensterfronten zur Terrasse und in den Garten. Ein Schwedenofen sorgt an kalten Tagen für wohlige Wärme. Die offene Küche ist gut gestaltet – viel Stauraum, eine Ausstattung mit Miele-Geräten und perfekte Arbeitsflächen machen sie zum Herzstück für Kochbegeisterte.
Ein zusätzliches Zimmer im Erdgeschoss eignet sich ideal als Gäste-, Arbeits- oder Hobbyzimmer. Direkt daneben befindet sich ein modernes Duschbad mit WC.

Im Obergeschoss erwarten Sie drei helle Schlafzimmer mit hohem Kniestock und bodentiefen Fenstern. Das komfortable Bad mit bodentiefer Dusche, Badewanne, WC und großem Waschbecken lässt keine Wünsche offen.
Ein Highlight ist die große Terrasse mit einem überdachten Bereich mit Wind- und Sonnenschutz – perfekt für entspannte Stunden im Freien. Der liebevoll angelegte Garten bietet Platz für Kinder, Erholung oder den eigenen Gemüseanbau.
Im Untergeschoss finden Sie einen weiteren hochwertig ausgebauten Raum mit Tageslicht und Fußbodenheizung, ideal als Gästezimmer, Büro oder Hobbyraum. Weitere hochwertig ausgestattete Kellerräume und eine Solarthermieanlage runden das Angebot ab.

Eine Garage, ein Stellplatz, LAN-Verkabelung, Parkett, Granit und dreifach verglaste Fenster unterstreichen die gehobene Ausstattung.

Lage

In einem Ortsteil der Gemeinde Michelbach an der Bilz im Landkreis Schwäbisch Hall gelegen, vereint die Lage idealen ländlichen Charme mit guter Anbindung an städtische Infrastruktur. Ruhig und naturnah wohnen – ohne auf Komfort verzichten zu müssen.

Im nahegelegenen Michelbach an der Bilz (ca. 2 km entfernt) finden Sie eine Bäckerei sowie einen Hofladen mit frischen Bio-Produkten. Ein neuer Discounter befindet sich aktuell im Bau und wird künftig die Grundversorgung vor Ort weiter verbessern.

Alle weiteren Versorgungsmöglichkeiten stehen in Schwäbisch Hall zur Verfügung (ca. 8–10 Fahrminuten). Dort finden Sie eine große Auswahl an Supermärkten, Fachgeschäften, Drogerien, Ärzten, Apotheken, Gastronomie und vielem mehr – eingebettet in die historische Altstadt mit besonderem Flair.

Auch ohne Auto sind Sie gut angebunden: Die Buslinien 1 und 10 verbinden Hirschfelden regelmäßig mit Schwäbisch Hall, über Hessental und Rosengarten. Für Pendler ist die Nähe zum Bahnhof Hessental attraktiv – mit Anschluss an den Regional- und Fernverkehr. Überregional erreichen Sie die Region zügig über die B14 (Richtung Stuttgart/Nürnberg) sowie die A6 (Anschluss Kupferzell).

Michelbach selbst bietet eine hervorragende Bildungsinfrastruktur: Mit
Kindergarten & Waldkindergarten, Grundschule, Realschule und Gymnasium mit Ganztagesbetreuung (angeboten durch das angeschlossene Internat) sind alle Altersstufen perfekt versorgt.

Weitere Schularten und berufliche Bildungseinrichtungen finden Sie in Schwäbisch Hall – ebenso wie Musikschule, Volkshochschule und Fachhochschule.

Die Umgebung lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein: Ob Spaziergänge im Grünen, Radtouren, Wandern – hier lebt man aktiv und naturnah. Ein lebendiges Vereinsleben in Michelbach bietet für jede Altersgruppe das passende Angebot.

Für kulturelle Highlights sorgt die nahe Kreisstadt Schwäbisch Hall mit ihren Freilichtspielen, Museen, Theatern und Konzerten – ein Kulturstandort mit großer Strahlkraft in der Region.

Ausstattung

• Ca. 171 m² schicke Wohnfläche

• 6 Zimmer + 2 Bäder (EG: Duschbad, OG: Bad mit Dusche & Wanne)

• Offener Wohn-Essbereich mit Schwedenofen

• Hochwertige, offene Küche mit viel Stauraum

• Große Südterrasse mit überdachtem Bereich mit Wind- & Sonnenschutz

• Dreifach verglaste Fenster, LAN-Verkabelung, viele Steckdosen

• programmierbare, elektrische Rollläden im Wohnzimmer

• Fußbodenheizung, Parkett, Granit, Fliesen

• Gepflegter Garten mit Hochbeeten und Gartenhaus

• Gedämmter Spitzboden für zusätzlichen Stauraum

• Solarthermie für Warmwasser & Heizungsunterstützung

• Garage & Außenstellplatz