Lichtdurchfluteter Familienbungalow mit Traumgarten in Schwäbisch Hall

Beschreibung

Dieser gepflegte Bungalow aus dem Baujahr 1973 befindet sich in ruhiger und bevorzugter Wohnlage von Schwäbisch Hall im Hagenbacher Ring. Das großzügige Einfamilienhaus mit ca. 207 m² Wohnfläche und acht Zimmern eignet sich ideal für Familien mit Platzbedarf oder für Personen, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten.

Die Immobilie wurde in Hanglage erbaut und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie den großen, wunderschön gestalteten Garten mit liebevoll angelegten Blumen- und Pflanzenbereichen. Die großzügige überdachte Terrasse und der Balkon bieten Ihnen zusätzlichen Raum zur Erholung und Entspannung.

Besonders hervorzuheben sind die großen, lichtdurchfluteten Räume, von denen viele einen herrlichen Blick in den Garten ermöglichen. Die zahlreichen Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre. Auch die funktional gestalteten Wohn- und Nebenräume, die sowohl im Erd- als auch im Untergeschoss zur Verfügung stehen, tragen zur hohen Wohnqualität bei. Die Ausstattung stammt überwiegend aus dem Baujahr und wurde gepflegt erhalten.

Zum Haus gehören eine Garage mit elektrischem Tor sowie drei zusätzliche Stellplätze unter einem Carport. Die Immobilie ist über ein verschließbares Eingangstor mit elektrischem Sensor erreichbar und bietet ein hohes Maß an Privatsphäre und Sicherheit.

Lage

Der charmante Bungalow liegt in der idyllischen Gemeinde Hagenbach, einem malerischen Stadtteil von Schwäbisch Hall. Diese beliebte Wohngegend überzeugt durch ihre ruhige und naturnahe Umgebung und bietet damit die ideale Grundlage für ein harmonisches Wohnen im Grünen. Die hervorragende Anbindung an das Zentrum von Schwäbisch Hall ermöglicht es, die Vorzüge der Stadt mit ihrem vielfältigen kulturellen Angebot und ihren Einkaufsmöglichkeiten in kurzer Zeit zu erreichen, während Sie gleichzeitig die Ruhe und Gelassenheit des Landlebens genießen können. Zahlreiche Naherholungsmöglichkeiten in der umliegenden Landschaft laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Freizeitaktivitäten in der Natur ein.

Schulen, Kindergärten und sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung, was den Standort besonders attraktiv für Familien macht. Die Kombination aus einer exzellenten Infrastruktur und einer idyllischen Lage macht dieses Objekt zu einem begehrten Wohnsitz für all diejenigen, die Wert auf Lebensqualität und Komfort legen.

Ausstattung

- Einfamilienhaus in bevorzugter Wohngegend mit Hanglage

- Architektenhaus, Baujahr 1973

- Wohnfläche ca. 207 m²

- 8 Zimmer auf zwei Ebenen

- Gasheizung (Baujahr 1994), Steuerung 2023 erneuert und regelmäßig gewartet

- Überwiegend 2-fach verglaste Holzfenster aus dem Baujahr

- Teilweise hochwertiger Parkettboden verlegt

- Gäste-WC im EG

- Zwei Badezimmer (EG mit Fenster, UG mit Entlüftung)

- Großer Wohn-/Essbereich mit Thermopenfenstern

- Zugang zur überdachten Terrasse vom Wohnzimmer

- Balkonzugang von der Küche

- 1 Garage mit hochwertigem, elektrischen Holztor und zusätzlichem Stauraum

- 3 Carport-Stellplätze, Baujahr 1977

- Verschließbares Eingangstor mit elektrischem Öffnungsmechanismus

- Große Waschküche mit Waschmaschinenanschluss, Waschbecken und Heizkörper

- Zahlreiche Abstell- und Kellerräume

- Wunderschön angelegter Garten mit Blumen, Pflanzen und Rasen