Familienfreundliches Traumhaus mit Einliegerwohnung und Doppelgarage

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses gepflegte Einfamilienhaus in der idyllischen Lage von Vellberg Dürrsching bietet Ihnen Wohnkomfort der Extraklasse mit einem herrlichen Ausblick. Erbaut im Jahr 1984 in solider Massivbauweise, präsentiert sich dieses Haus in sehr gepflegtem Zustand.

Auf zwei Etagen verteilen sich großzügige Wohnräume, die keine Wünsche offen lassen. Der Mittelpunkt des Wohnbereichs ist das großzügige Wohnzimmer samt gemütlichem Kaminzimmer, das an kühlen Tagen für wohlige Wärme sorgt. Die moderne Einbauküche, die im Jahr 2011 von der renommierten Firma HEM-Küchen installiert wurde, lädt zu kulinarischen Kreationen ein und überzeugt mit durchdachtem Design und Funktionalität.

Ein Gäste-WC im Erdgeschoss bietet zusätzlichen Komfort für Besucher. Die Außenbereiche dieses Einfamilienhauses sind ein wahrer Rückzugsort: Genießen Sie entspannende Stunden im uneinsehbaren Garten oder auf der einladenden Terrasse. Der Balkon erweitert den Lebensraum nach draußen und bietet einen herrlichen Ausblick.

Ein besonderes Highlight ist die im Dachboden integrierte Sauna, die Ihnen Wellness-Momente im eigenen Zuhause ermöglicht.

Dieses Haus vereint klassischen Charme mit modernen Annehmlichkeiten und bietet damit die ideale Grundlage für Ihr neues Heim. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Lage

Das bezaubernde Einfamilienhaus befindet sich in der charmanten Kleinstadt Vellberg, eingebettet in die malerische Landschaft Baden-Württembergs. Vellberg bietet eine harmonische Kombination aus historischem Flair und modernem Komfort, ideal für Familien und Naturliebhaber. Die Stadt ist bekannt für ihre gut erhaltene Altstadt mit historischen Fachwerkhäusern und malerischen Gassen, die zu gemütlichen Spaziergängen einladen.

Die Umgebung ist geprägt von idyllischen Wäldern und weitläufigen Feldern, die zu vielfältigen Freizeitaktivitäten wie Wandern und Radfahren genutzt werden können. Trotz der ruhigen, naturnahen Lage ist Vellberg verkehrstechnisch hervorragend angebunden. In kurzer Zeit erreichen Sie über die nahegelegenen Bundesstraßen die umliegenden Städte und Wirtschaftsstandorte, was Pendeln unkompliziert macht.

In Vellberg selbst finden sich alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, sowie eine Auswahl an Gastronomieangeboten. Die Region ist bekannt für ihre hohe Lebensqualität und bietet zahlreiche kulturelle Veranstaltungen und Freizeitmöglichkeiten, die das Leben hier besonders lebenswert machen. Entdecken Sie eine Wohnlage, die Ruhe und Geborgenheit mit der Möglichkeit verbindet, alle Vorteile einer gut organisierten Infrastruktur zu genießen.

Ausstattung

- Gepflegter Zustand mit hochwertiger Massivbauweise und sorgfältiger Instandhaltung
- Zwei Etagen mit durchdachtem Raumkonzept für maximalen Wohnkomfort
- Separate Einliegerwohnung, ideal für Gäste, Familienmitglieder oder als Mietobjekt
- Eigener Safe für Wertsachen für zusätzliche Sicherheit
- Alarmanlage in der Hauptwohnung für optimalen Schutz
- Moderne Elektroinstallation mit 3-adriger Elektrik für zeitgemäße Sicherheitsstandards
- Hochwertige Einbauküche, etwa zehn Jahre alt, mit Softclose-Technik und funktionalem Design
- Gemütlicher Kamin, der behagliche Wärme an kalten Tagen schafft
- Ankleidezimmer im Hauptschlafzimmer mit viel Stauraum
- Beide Wohnungen verfügen jeweils über zwei Schlafzimmer für flexible Nutzungsmöglichkeiten
- Praktischer Dachboden mit zusätzlichem Stauraum
- Große Terrasse und Balkon als perfekte Rückzugsorte im Freien
- Wunderschöner Garten mit viel Platz für Familien und Gartenliebhaber
- Kleiner Teich als idyllisches Highlight im Garten
- Geräumige Gartenhütte für Geräte, Werkzeuge oder Hobbyzwecke
- Sauna im Dachgeschoss für entspannte Wellness-Momente zu Hause
- Doppelgarage mit elektrischen Schwenktoren und Starkstromanschluss für zusätzlichen Komfort