Traumhafte Maisonette mit großem Gartenparadies

Beschreibung

Diese ansprechende Maisonette-Wohnung mit ca. 120 m² Wohnfläche befindet sich in einem gepflegten Massivhaus aus dem Jahr 1993 in ruhiger, zentraler Lage von Schwäbisch Gmünd. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet durch ihre klar strukturierte Raumaufteilung ein modernes Wohnkonzept.

Im unteren Bereich erwarten Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Panoramafenstern, die viel Tageslicht in die Räume lassen, sowie eine funktionale Küche mit angrenzender Speisekammer. Eine hochwertige Holztreppe verbindet die beiden Etagen und unterstreicht den charmanten Stil der Wohnung.

Der obere Bereich beherbergt das Hauptbad mit Dusche, Fenster und weiteren praktischen Details sowie ein separates WC. Die Schlaf- und Arbeitszimmer bieten genügend Platz für individuelle Lebensmodelle. Zusätzlich profitieren Sie von einem privaten Zugang zur Wohnung über eine Terrasse mit gepflastertem Treppenweg, der beleuchtet und mit einem Geländer ausgestattet ist.

Ein besonderes Highlight ist der großzügige, eigene Garten, der genügend Platz für Erholung und Gestaltung bietet. Ein charmantes Gartenhäuschen bietet zusätzlichen Stauraum oder Platz für kreative Projekte und macht den Garten zu einem perfekten Rückzugsort.

Zur Wohnung gehören eine Garage mit elektrischem Tor, ein Carport mit zwei Stellplätzen und ein zusätzlicher Stellplatz – insgesamt stehen Ihnen drei Stellplätze zur Verfügung.

Lage

Diese exquisite Maisonette-Wohnung befindet sich in der charmanten Stadt Schwäbisch Gmünd, einer Region, die für ihre beeindruckende Kombination aus Kultur, Geschichte und Natur geschätzt wird. Eingebettet in eine ruhige und dennoch zentral gelegene Nachbarschaft, bietet das Objekt die perfekte Balance zwischen urbanem Komfort und naturnahem Leben. Die Altstadt von Schwäbisch Gmünd, bekannt für ihre historische Architektur und einladende Fußgängerzonen, ist nur wenige Minuten entfernt und lädt zu entspannten Spaziergängen ein.

In der direkten Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants, die eine vielfältige gastronomische Szene bieten. Familien profitieren von einem breiten Angebot an Bildungs- und Betreuungseinrichtungen, darunter Schulen und Kindergärten. Für Naturliebhaber bieten die umliegenden Grünflächen und Wanderwege im Schwäbischen Wald ideale Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung.

Verkehrstechnisch ist die Wohnung optimal angebunden: Der Bahnhof von Schwäbisch Gmünd ermöglicht regelmäßig schnelle Verbindungen zu den Metropolen der Region, insbesondere Stuttgart. Zusätzlich sorgt ein gut ausgebautes Netz von Buslinien für komfortable Mobilität innerhalb der Stadt. Diese Lage vereint harmonisch die Vorzüge einer lebenserleichternden Infrastruktur mit der Ruhe und Gelassenheit einer freundlichen Gemeinde im Herzen Baden-Württembergs.

Ausstattung

• Maisonette-Stil über zwei Etagen

• Wohnfläche von ca. 120 m²

• 4,5 Zimmer

• Panoramafenster im Wohnbereich

• Parkettboden durchgängig

• Funktionale Einbauküche mit Speisekammer

• Hauptbad mit Dusche und Fenster

• Zwei separate WC-Bereiche

• Gaszentralheizung

• Garage mit elektrischem Tor

• Carport mit zwei Stellplätzen

• Zusätzlicher Stellplatz

• Großzügiger eigener Gartenbereich mit Gartenhäuschen

• Privater separater Zugang mit gepflastertem Treppenweg