Stilvolle und geräumige Doppelhaushälfte voller Möglichkeiten, sofort bezugsbereit

Beschreibung

Entdecken Sie diese einladende Doppelhaushälfte in Schwäbisch Hall – ein Zuhause, das Platz für Ihre Ideen und Wünsche bietet. Auf ca. 148,82 m² Wohnfläche verteilen sich sechs gut durchdachte Zimmer, die Ihnen und Ihrer Familie viel Raum für individuelle Gestaltung lassen. Das Grundstück von ca. 184 m² bietet nicht nur Privatsphäre, sondern auch ideale Voraussetzungen für entspannte Stunden im Garten oder gemeinsame Aktivitäten im Freien.

Hier treffen Wohnkomfort und durchdachte Funktionalität aufeinander. Ob für das lebendige Familienleben oder ruhige Rückzugsorte – diese Immobilie erfüllt alle Ansprüche an modernes Wohnen und wird Ihren Alltag bereichern.

Die attraktive Lage in einer freundlichen Nachbarschaft verbindet urbanes Leben mit einer entspannten Wohnqualität. Überzeugen Sie sich selbst von den zahlreichen Vorzügen und Möglichkeiten, die dieses Haus bietet.

Lage

Schwäbisch Hall, mit seiner malerischen Lage im Tal des Kochers, bietet als Wohnort eine außerordentliche Lebensqualität. Die Immobilie befindet sich in einem attraktiven Stadtteil, der eine perfekte Balance zwischen ruhigem Wohnen und der Nähe zu wichtigen Annehmlichkeiten hält.

Die Nahrungsversorgung ist durch eine Vielzahl an Supermärkten und lokalen Lebensmittelgeschäften für den täglichen Bedarf, gewährleistet. Sie stehen in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. Die ärztliche Versorgung ist durch mehrere Arztpraxen und Spezialisten sowie Apotheken im Stadtgebiet sichergestellt, sodass Sie nie weit fahren müssen, um medizinische Hilfe zu erhalten.

Familien profitieren von einer breiten Auswahl an Bildungseinrichtungen. Verschiedene Schulen, darunter Gymnasien, berufliche Schulen und Grundschulen, bieten Bildungsmöglichkeiten für alle Altersgruppen. Für die Kleinsten gibt es mehrere Kindergärten, die eine liebevolle Betreuung und Förderung in der Entwicklung versprechen.

Schwäbisch Hall ist ein attraktiver Arbeitsstandort mit diversen Arbeitgebern aus unterschiedlichen Branchen. Das Stadtzentrum mit seinen historischen Gebäuden bietet zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, von Kulturveranstaltungen bis hin zu Freizeitaktivitäten in der Natur.

Das Verkehrsnetz ist gut ausgebaut, mit direktem Anschluss an die Bundesstraße, die eine schnelle Erreichbarkeit der Autobahn ermöglicht. Der öffentliche Personennahverkehr ist durch Buslinien gut abgedeckt, mit der nächsten Haltestelle nur wenige Gehminuten entfernt. Für Reisen in weitere Städte liegt der Bahnhof von Schwäbisch Hall günstig, und die Nähe zu den drei großen Städten Stuttgart, Nürnberg und München macht die Region besonders attraktiv für Pendler und Reisende.

Ausstattung

- Objekttyp: Doppelhaushälfte

- Baujahr: 1988

- Wohnfläche: ca. 148 m²

- Grundstücksgröße: ca. 184 m²

- Heizung: Gasheizung mit Pufferspeicher

- Fenster: 3-fach verglaste Kunststofffenster (neu in 2022)

- Videosprechanlage

- Komplett neu renoviert

- Neue Laminatböden

- Gäste-WC

- Küchenraum zur freien Gestaltung

- Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und Garten

- Schlafzimmer mit bodentiefem Fenster

- Tageslichtbad mit Duschbadewanne, WC, Vorrichtung für Handtuchheizung

- Zwei große Zimmer mit bodentiefen Fenstern im DG

- Weiteres Tageslichtbad mit Dusche, WC

- Hobbyraum/Büro mit separatem Eingang von außen

- Terrasse: Mit Holzdielenboden

- Garten: Kleiner Bereich, sichtgeschützt durch Holzelemente

- Parkmöglichkeiten: Stellplatz