Exklusive 3,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon nahe Stadtmitte

Beschreibung

Die moderne 3,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 96m², welche sich im 1. Obergeschoss eines
6-Familienhauses befindet, verfügt über eine gehobene Innenausstattung und bietet sowohl die Vorzüge des Stadtlebens, wie auch die Freuden der Natur.

Die Wohnung verfügt über einen schön gestalteten Wohn-/Essbereich mit
offener Küche und großen Fensterfronten. Von hier aus gelangt man auf den
großzügigen Balkon, der auch an Regentagen zum Erholungsort werden kann.

Die Wohnung besitzt insgesamt zwei Badezimmer. Das Hauptbadezimmer mit WC,
einer bodentiefen Dusche mit einer Glas-Duschtrennwand, einer Badewanne,
einen Waschbeckenunterschrank, Waschmaschinenanschluss sowie elektrischem
Handtuchheizkörper. Das Gäste Badezimmer ist mit separatem WC, Dusche und
einem Waschbeckenunterschrank ausgestattet.

Das geräumige Schlafzimmer sowie das Kinder- oder Arbeitszimmer bieten viel Platz, während eine Abstellkammer für ausreichend Stauraum sorgt.

Mit dem Aufzug gelangen Sie in den Keller, wo sich auch Ihr großzügiges Kellerabteil befindet.
Der im Haus gelegene Garagenparkplatz, ein Gemeinschaftstrockenraum und
ein gemeinschaftlicher Fahrradraum im Nachbargebäude sowie der im Mietpreis inkludierte Hausmeisterservice runden dieses tolle Angebot ab.

Lage

Diese Wohnung befindet sich in zentraler Lage, am Rande der Innenstadt Schwäbisch Hall.
Durch einen privaten Zugang gelangen Sie direkt in die Parkanlagen am Kocher. Die günstige
Lage bietet Ihnen kurze Fußwege ins Stadtzentrum, diversen Geschäften, Bars & Cafés und Arztpraxen.

Schwäbisch Hall als Kreisstadt mit ca. 40.000 Einwohnern bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur. In der Altstadt verbinden sich das mittelalterliche Flair mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und einem umfangreichen Angebot an Dienstleistern. Eine Vielzahl an Sportstätten und das Schenkenseebad als Erlebnisbad, bieten einen Ausgleich in der Freizeit. Kunst und Kultur haben ebenfalls einen hohen Stellenwert in Schwäbisch Hall.

Aber auch Freizeitmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, eine Fachhochschule und ein gutes öffentliches Verkehrsnetz sowie die Nähe zu Stuttgart und Heilbronn bieten den Bewohnern ein angenehmes Wohnen in schöner Lage.

Ausstattung

- Einbauküche (mtl. 100€ in der Kaltmiete enthalten)

- Hochwertiger Vinylboden

- Großzügiger Balkon

- Tageslichtbadezimmer mit bodentiefer Dusche, Badewanne, Unterschrank,
Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss

- Separates WC mit bodentiefer Dusche

- Fußbodenheizung in jedem Zimmer separat regulierbar

- Kunststofffenster mit dreifach Verglasung

- Elektrische Rollläden in allen Räumen

- Aufzug

- Türsprechanlage

- Kellerabteil

- Garagen Stellplatz 70 Euro

- Gemeinschaftstrockenraum

- Gemeinschaftlicher Fahrradraum im Nachbargebäude

- Hausmeisterservice