Vielseitiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und großem Garten

Beschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung aus dem Jahr 1971 bietet Ihnen auf ca. 181 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von ca. 770 m² viel Platz für Ihre Familie und individuelle Lebenskonzepte. Die unverbaubare Randlage des Hauses bietet zudem eine herrliche Aussicht und garantiert Ihnen Ruhe und Privatsphäre, ohne dass zukünftige Bauprojekte diese beeinträchtigen könnten. Hier genießen Sie naturnahe Idylle, kombiniert mit der Flexibilität, die sowohl die Hauptwohnung als auch die Einliegerwohnung bieten.

Stellen Sie sich vor, wie Sie die Sonnenstrahlen auf Ihrer nach Westen ausgerichteten Terrasse genießen oder im weitläufigen Garten mit Familie und Freunden entspannte Stunden verbringen. Der offene Wohnbereich des Hauses lädt Sie dazu ein, gesellige Abende im Kreise Ihrer Liebsten zu verbringen, während die Einliegerwohnung flexibel genutzt werden kann – ob als zusätzlicher Rückzugsort für Angehörige, Gäste oder auch zur Vermietung.

Die Räume sind großzügig und durchdacht angelegt, sodass Ihnen sowohl Komfort als auch Freiraum geboten wird. Die klassisch-zeitlose Ausstattung mit Parkettböden, großen Fensterfronten und einer Öl-Zentralheizung sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre, in der Sie sich sofort zu Hause fühlen werden.

Der große Garten bietet nicht nur viel Platz für Kinder zum Spielen, sondern auch die perfekte Kulisse für Ihre Gartenprojekte oder ruhige Momente im Grünen. Eine Doppelgarage sorgt zudem für ausreichend Stellfläche für Ihre Fahrzeuge.

Wenn Sie auf der Suche nach einem Zuhause sind, das Ihnen Raum für Ihre Lebenspläne bietet und Ihnen die Möglichkeit gibt, Ihre eigenen Wohnträume zu verwirklichen, dann ist dieses Haus genau das Richtige für Sie. Lassen Sie sich von der einzigartigen Atmosphäre dieses Hauses überzeugen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Lage

Die Gemeinde Michelbach an der Bilz liegt in herrlicher Landschaft und bietet Ihnen Erholung und die Möglichkeiten von Freizeitaktivitäten zum Ausgleich vom Alltag. Das Leben in Michelbach, einer ländlich strukturierten Gemeinde mit Nähe zur Kreishauptstadt Schwäbisch Hall, vereint viele Vorteile. Denn ein gutes Miteinander und angenehmes Wohnen stehen hier im Vordergrund. Gleichzeitig bietet die Nähe zur Stadt Schwäbisch Hall gute Arbeitsmöglichkeiten sowie kulturelle Angebote.

Für den Einkauf finden Sie eine Bäckerei, einen Hof- und Bioladen, sowie eine Bankfiliale vor. Alle weiteren Infrastruktureinrichtungen finden sich in Schwäbisch Hall sowie den Teilorten in ca. 10 Autominuten Entfernung. Eine gute Busverbindung bietet die Linie 1 des Stadtbus über den Bahnhof Hessental und das Industriegebiet Solpark in die Altstadt von SHA bis zur Tullauer Höhe.

Die Freizeitgestaltung wird auch in Michelbach nicht zu kurz kommen. Zahlreiche Vereine, in denen Sie ihr organisatorisches, musikalisches oder sportliches Engagement unter Beweis stellen dürfen, werden angeboten. Eine Kleinschwimmhalle, Sport- und Tennisplätze, als auch die unmittelbar naheliegenden Wanderwege erweitern das Freizeitangebot.

Ausstattung

- Baujahr 1971

- Massivbauweise

- Wohnfläche ca. 181 m²

- Grundstücksfläche ca. 770 m²

- Öl-Zentralheizung

- 2-fach verglaste Holzfenster

- Bodenbeläge: Parkett, Fliesen


Hauptwohnung

- Offener Eingangsbereich

- Gäste-WC

- Küche mit Herd, Backofen, Spülmaschine und Kühlschrank

- Essbereich mit Zugang zum Balkon

- Tageslichtbad mit Badewanne, Doppelwaschtisch, WC

- Wohnzimmer mit Zugang zur westlich ausgerichteten Terrasse

- Obergeschoss mit kleiner Galerie

- Zimmer mit Einbauschrank


Untergeschoss der Hauptwohnung:

- Bad mit zwei Waschbecken, WC, Dusche

- Zwei Kinderzimmer


Einliegerwohnung:

- Separater Eingang vom Außenbereich

- Wohn-/Esszimmer

- Einbauküche mit Abstellraum

- Bad mit Waschbecken, Badewanne, WC

- Großzügiger Garten

- Doppelgarage