Albblick im Dachgeschoss - 2 Zimmer Wohnung mit Wohlfühlcharakter

Beschreibung

Diese wunderschöne Dachgeschosswohnung vereint auf ca. 48 m² Wohnfläche stilvolles Design und gemütliches Ambiente, das zum Wohlfühlen einlädt. Eingebettet in ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit nur sechs Parteien, überzeugt die Wohnung durch ihre Helligkeit und den charmanten Charakter, der durch sichtbare Holzbalken und großzügige Dachschrägen unterstrichen wird.

Die Wohnung umfasst einen großzügigen Wohn- und Essbereich, ein Büro und Ankleidezimmer, eine voll ausgestattete Küche, eine gemütliche Schlafecke auf der Empore, sowie ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne und ein separates WC. Die offenen, lichtdurchfluteten Räume sind geprägt von zeitloser Eleganz, die durch weiße Türen und Wände sowie warme Holzelemente eine einladende Atmosphäre schafft.

Ein besonderes Highlight ist die absolute Ruhe und der großartige Ausblick auf die Schwäbische Alb – ein idealer Ort, um nach einem langen Tag zu entspannen und die Ruhe zu genießen. Diese Wohnung bietet Ihnen nicht nur die perfekte Raumaufteilung, sondern auch einen Rückzugsort, der Ihnen Privatsphäre und Geborgenheit schenkt.

Die hochwertige Ausstattung und die durchdachte Architektur machen diese Wohnung zu einem idealen Zuhause für Singles oder Paare, die ein besonderes Wohngefühl suchen. Lassen Sie sich von der einzigartigen Atmosphäre dieser Wohnung verzaubern und entdecken Sie einen Ort, der Ihnen nicht nur ein Dach über dem Kopf, sondern ein echtes Zuhause bietet.

Lage

Frickenhofen, ein Ortsteil der Gemeinde Gschwend im Nordosten Baden-Württembergs, liegt malerisch eingebettet in die Landschaft des Landkreises Schwäbisch Hall. Mit einer Entfernung von etwa 60 Kilometern zu Stuttgart und rund 30 Kilometern zu Aalen bietet Frickenhofen eine ideale Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Erreichbarkeit städtischer Zentren.

Die Umgebung zeichnet sich durch eine abwechslungsreiche Hügellandschaft aus, die von dichten Wäldern und landwirtschaftlich genutzten Flächen durchzogen ist. Diese Kulisse lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten in der Natur ein und ermöglicht Erholung abseits des Trubels.

Im nahegelegenen Gschwend finden die Bewohner von Frickenhofen alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Hier gibt es Supermärkte, Bäckereien und weitere Einkaufsmöglichkeiten, die eine komfortable Versorgung gewährleisten.

Auch für die medizinische Versorgung ist gesorgt: In Gschwend stehen Allgemeinärzte, Apotheken und andere Gesundheitsdienste zur Verfügung. Für weiterführende medizinische Leistungen und spezialisierte Fachärzte sind die Städte Schwäbisch Gmünd oder Aalen schnell erreichbar.

Frickenhofen bietet somit eine attraktive Wohnlage für all jene, die ein naturnahes Leben schätzen, ohne dabei auf die Annehmlichkeiten und die Infrastruktur des urbanen Raums verzichten zu müssen.

Ausstattung

- Gepflegte Wohnung in ruhigem Mehrfamilienhaus mit 6 Parteien

- Moderne und gepflegte Optik durch weiße Türen, helle Balken, weiße Wände und Decken

- Zusätzlicher Raum durch ausgebaute Empore zur Schlafecke (Sondereigentum)

- Büro, das als Ankleidezimmer genutzt werden kann

- Offenes Raumkonzept: Küche, Wohn- und Essbereich

- Einbauküche (inklusive Miele Geschirrspüler) vorhanden

- Überdachter Balkon mit neuer Balkonverkleidung und Holzbalken

- Gemütliche Dachschrägen und sichtbare Holzbalken, Dachgebälk
- Hohe Decken für ein großzügiges Raumgefühl

- Drei große Dachfenster mit Ausblick auf die Schwäbische Alb

- Badezimmer mit Dusche, Badewanne, WC, Waschmaschinenanschluss und Dachfenster

- Separates Gäste-WC, innenliegend

- Abstellraum im Untergeschoss

- Tiefgaragenplatz inklusive

- Glasfaseranschluss möglich

- Möglichkeit der möblierten Übernahme nach Absprache

- Sofort frei