Schönes Feriendomizil mit Blick über Lago Maggiore

Beschreibung

Willkommen in Ihrem perfekten Rückzugsort: Ein charmantes Feriendomizil umgeben von einem großen Garten, der sich auf drei Ebenen erstreckt und eine Oase der Ruhe und Entspannung bietet. Der beleuchtete Teich setzt am Abend romantische Akzente und schafft eine magische Atmosphäre.

Die Immobilie besteht aus zwei unabhängigen Wohneinheiten und liegt in einer malerischen Hanglage mit einem weitläufigen, wunderschönen Ausblick über den Lago Maggiore. Der großzügige Garten, bepflanzt mit Palmen, Kamelien und Bananen, bietet zusammen mit dem alten Baumbestand eine besondere Ästhetik und angenehmen Schatten. Die geschmackvoll gestalteten Innenräume verfügen über elegante Holzbalken an den Decken, die eine einladende und gemütliche Atmosphäre schaffen. Besonders hervorzuheben sind die offenen Kamine in beiden Wohnungen, welche an kühleren Abenden für zusätzliche Wärme und eine behagliche Stimmung sorgen.

Es bietet sich auch die Gelegenheit, beide Wohnungen zu einem großzügigen Einfamilienhaus zu verbinden – mit einer eleganten Innentreppe, die die Räume stilvoll miteinander verbindet. Lassen Sie sich von den vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten inspirieren und sprechen Sie uns gerne an, um gemeinsam Ihre Wohnträume zu verwirklichen!

Erleben Sie die perfekte Kombination aus rustikalem Charme und modernem Komfort in diesem außergewöhnlichen Feriendomizil. Der traumhafte Ausblick auf den Lago Maggiore, der weitläufige Garten mit altem Baumbestand und die hochwertige Ausstattung machen dieses Haus zu einem einzigartigen Ort der Erholung und des Genusses.

Lage

Das Feriendomizil befindet sich im malerischen Cannobio, einer charmanten Stadt in der Region Piemont, Italien. Cannobio liegt direkt am Ufer des Lago Maggiore, einem der schönsten und größten Seen Italiens. Diese idyllische Lage bietet eine perfekte Kombination aus natürlicher Schönheit und kulturellem Reichtum.

Die Umgebung von Cannobio ist geprägt von sanften Hügeln, grünen Wäldern und dem glitzernden Wasser des Lago Maggiore. Die Stadt selbst besticht durch ihre historischen Gebäude, engen Gassen und lebendigen Märkte, die den Charme und die Authentizität des italienischen Lebensstils widerspiegeln. Zahlreiche Restaurants und Cafés laden dazu ein, die regionale Küche zu genießen und den Tag entspannt ausklingen zu lassen.

Cannobio ist ein idealer Ausgangspunkt für zahlreiche Freizeitaktivitäten. Ob Wandern in den umliegenden Bergen, Wassersport auf dem Lago Maggiore oder ein Besuch der nahegelegenen Städte wie Verbania und Stresa – hier kommt jeder auf seine Kosten. Die Nähe zur Schweizer Grenze ermöglicht zudem einfache Tagesausflüge in die Schweiz, um weitere Sehenswürdigkeiten und Naturschönheiten zu erkunden.

Die Region Piemont ist bekannt für ihre hervorragenden Weine und kulinarischen Spezialitäten. Ein Besuch in den lokalen Weingütern und Trattorien ist ein Muss für jeden Feinschmecker. Die landschaftliche Vielfalt, das milde Klima und die herzliche Gastfreundschaft der Einheimischen machen Cannobio und die Region Piemont zu einem begehrten Reiseziel für Erholungssuchende und Naturliebhaber.

Ausstattung

Katasterfläche:

- Gebäude: ca. 121 m²

- Grundstück: 700 m²

- Wunderschöne Hanglage mit Seesicht

- Entfernung von Cannobio: 2 km

- Gepflegter Erhaltungszustand

- Warmwasseraufbereitung über Boiler

- Heizung flexibel mit Öl oder Holz (Kamin)

- Außentank mit ca. 5000 Litern Öl (vor dem Eingangsbereich der Hauptwohnung)

- Gasflaschen für den Herd im Außenbereich gelagert

- Holzfenster mit Sprossen und Fensterläden aus Holz

- Flaches Gartengrundstück

- Beleuchteter Teich

- alter Baumbestand mit Palmen, Kamelien, Bananen, Ahorn, Rhododendren und viele mehr

- Drei Terrassen

- Schöner Fischteich

- Wertvolle Natursteinmauern

- Außenkamin

- Freisitz

- Außendusche mit Warmwasser

Einliegerwohnung

- Wohn- und Essbereich mit Kamin

- Voll ausgestattete Küche

- Badezimmer mit Dusche

Hauptwohnung:

- Geräumiges Schlafzimmer

- Modernes Badezimmer

- Großer Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon

- Offener Kamin

- Vollständig ausgestattete Küche

- Traumhafter, unverbauter Ausblick auf den See

- Zwei Stellplätze, optional mit Carport überdachbar

- Autozufahrt über Privatstraße

- Zwei Autostellplätze, 50 Meter von der Liegenschaft entfernt