Denkmalschutz trifft Moderne: Großzügige Wohnung in zentraler Lage

Beschreibung

Diese ansprechende 3-Zimmer-Wohnung im Zentrum von Schwäbisch Hall vereint den historischen Charme mit zeitgenössischem Wohnkomfort. Das Objekt liegt in einem denkmalgeschützten Gebäude und wurde im Jahr 2006 mit größter Sorgfalt saniert. Die Bewahrung charakteristischer Merkmale wie die Sprossenfenster schaffen eine schöne Atmosphäre und vereinen gleichzeitig modernen Komfort.

Auf einer Wohnfläche von rund 96 m² finden Paare oder kleine Familien ein neues Zuhause. Diese Immobilie besticht mit Ihrer Raumaufteilung und Qualität der Ausstattung. Die Wohnung präsentiert sich hell und einladend, mit einem Wohnbereich, der durch seine vielen, großen Fenster viel Tageslicht empfängt und einen malerischen Blick auf die umliegende Altstadt Schwäbisch Halls bietet.

Die zentrale Lage der Wohnung sorgt für eine perfekte Balance aus der Ruhe einer zurückgezogenen Wohnanlage und der Bequemlichkeit städtischen Lebens. Diese Wohnung ist ein wahres Juwel für alle, die ein Zuhause mit Charakter suchen und dabei nicht auf modernen Wohnkomfort verzichten möchten.

Lage

Die Immobilie liegt im Zentrum von Schwäbisch Hall, einer Stadt, die historischen Charme mit moderner Lebensqualität verbindet. Die zentrale Lage der Wohnung ermöglicht es Bewohnern, eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, darunter Lebensmittelgeschäfte und Wochenmärkte, bequem zu Fuß zu erreichen. Für die medizinische Versorgung ist ebenfalls gesorgt: Mehrere Ärzte und eine Apotheke befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Die Bildungseinrichtungen in Schwäbisch Hall sind ausgezeichnet. Es gibt eine Reihe von Schulen, darunter Grundschulen und weiterführende Schulen, die alle innerhalb eines kurzen Fußwegs oder einer kurzen Fahrt mit dem öffentlichen Nahverkehr erreichbar sind. Für die jüngsten Familienmitglieder stehen zudem verschiedene Kindergärten zur Verfügung.

Schwäbisch Hall ist Standort für viele Arbeitgeber, besonders aus dem mittelständischen Bereich, was die Stadt zu einem attraktiven Wohnort für Berufstätige macht. In der Freizeit können Sie die reiche Kultur der Stadt genießen, sei es in Museen, Theatern oder beim Flanieren durch die historische Altstadt. Die Stadt bietet auch eine Vielzahl von Parks und Naherholungsgebieten, die zu sportlichen Aktivitäten oder zum Entspannen einladen.

Die Anbindung an das Verkehrsnetz ist hervorragend. Über die Bundesstraße und nahegelegene Autobahnen sind Städte wie Stuttgart, Heilbronn oder Nürnberg schnell erreichbar. Der öffentliche Personennahverkehr ist gut ausgebaut, mit einer Busstation, die nicht weit von der Haustür entfernt ist, und einem Bahnhof, der eine direkte Anbindung an das Personenfernverkehrsnetz bietet. Diese Wohnung ist ideal für diejenigen, die den Vorzug einer zentralen Lage genießen möchten, ohne auf ein entspanntes und komfortables Wohnumfeld verzichten zu müssen.

Ausstattung

- 1. Obergeschoss, denkmalgeschütztes Gebäude

- 3 Zimmer Wohnung

- Wohnfläche von ca. 96 m²

- 2-fach verglaste Sprossenholzfenster

- Sanierung im Jahr 2006, inklusive Elektrik

- Deckenhöhe von ca. 2,60 m

- Hochwertiges Laminat, Küche und Bad gefliest

- Vollausgestattete Küche

- Wohnzimmer mit gemütlichem Schwedenofen

- Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss

- Separates WC mit Fenster

- Zusätzlicher Raum mit Zugang zum überdachten Balkon

- Ideal für Paare oder kleine Familien

- Zentrale Lage im Stadtzentrum