Ihr neues Zuhause: Reihenendhaus mit Garten und Balkon

Beschreibung

Dieses charmante Reihenendhaus, fertiggestellt im Jahr 1969, bietet Ihnen und Ihrer Familie den perfekten Rückzugsort. Mit einer Wohnfläche von ca. 89,25 m² und einem Grundstück von
ca. 296 m², erwartet Sie hier ein gemütliches Zuhause mit viel Platz zum Wohlfühlen.

Bereits beim Betreten des Hauses befinden Sie sich in einem Windfang. Die Küche legt den Grundstein für Kochabende. Ein geräumiges Wohn- und Esszimmer bietet Ihnen viel Platz für gemeinsame Stunden mit der Familie und Freunden. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse, die mit einer Markise ausgestattet ist – perfekt für entspannte Sommerabende im eigenen Garten.

Im Obergeschoss erwarten Sie mehrere lichtdurchflutete Schlaf- und Kinderzimmer, die individuell genutzt werden können. Ein Tageslichtbad mit Badewanne und WC ist hier ebenfalls zu finden. Der Balkon bietet einen wunderbaren Blick auf den Garten und lädt zum Verweilen ein.

Das Untergeschoss bietet nicht nur zusätzlichen Stauraum, sondern auch eine praktische Waschküche und einen Heizungsraum. Ein direkter Zugang zum Außenbereich rundet das Angebot ab.

Der gepflegte Außenbereich ist ein Paradies für Kinder und bietet Platz für Freizeitaktivitäten, sowie ruhige Momente.

Diese Immobilie ist ideal für Familien, die ein harmonisches Zuhause suchen.

Bitte beachten Sie, dass die Immobilie zur Immobilie vollständig geräumt sein wird.

Lage

Dieses Reihenendhaus liegt in Schwäbisch Hall, einer charmanten Stadt in Baden-Württemberg, die sich durch ihren historischen Stadtkern und ein vielfältiges kulturelles Angebot auszeichnet. Durch die zentrale Lage sind es nur wenige Minuten zu Bushaltestellen, Einkaufsmöglichkeiten, Schwimm- und Freibad, Sportstätten, sowie weiterführenden Schulen.

Mit dem Bus oder Auto erreichen Sie die Innenstadt von Schwäbisch Hall in wenigen Minuten. Schwäbisch Hall ist für sein großes Kultur- und Freizeitangebot und seine vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten sehr bekannt und angesehen in der Umgebung. Wer Anschluss sucht, wird sicherlich in einem der zahlreichen Vereine mit vielen verschiedenen Aktivitäten fündig. Unter anderem bieten nahezu 60 Sportvereine ein breitgefächertes Angebot an.

Aufgrund der hervorragenden Bildungsangebote mit Kindergärten, diversen Schulen und einer Hochschule ist Schwäbisch Hall ein attraktiver Standort für Familien. Zudem ist die Landschaft ringsherum sehr reizvoll und ein beliebtes Ausflugsziel.

Über die Bundesstraße 14 gelangen Sie schnell Richtung Stuttgart und über die Bundesautobahn A6 haben Sie Anschluss an das überregionale Straßennetz. Pendler haben eine gute Bahnverbindung nach Stuttgart, Heilbronn oder Richtung Nürnberg. Die Bahnhöfe mit Park and Ride Parkplätzen sind mit dem Bus oder dem Auto in kürzester Zeit zu erreichen.

Ausstattung

Hinweis: Die Immobilie wird zur Besichtigung vollständig geräumt sein.

- Reihenendhaus

- 2 Garagen

- Gasheizung

- Baujahr: 1969

- Wohnfläche: ca. 89 m²

- Grundstücksgröße: ca. 296 m²

- 2fach verglaste Holzfenster

- Stäbchenparkett-, Fliesen- und Teppichböden

- Windfang

- WC

- Geräumiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse mit Markise

- Flur im OG mit großem Einbauschrank

- Kinderzimmer mit innenliegendem kleinen Raum, nutzbar als Stauraum

- Tageslichtbad mit Duschbadewanne und WC

- Weiteres Kinderzimmer oder Büro

- Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon

- Kellerraum mit innenliegender Speisekammer

- Zugang zum Außenbereich vom Untergeschoss

- Waschküche

- Heizungsraum mit Gasheizung von Viessmann

- Abstellfläche unter der Treppe

- Gepflegter Außenbereich