Traumhafte Selbstversorger-Doppelhaushälfte in ruhiger Neubaugebietslage

Beschreibung

Diese moderne und exklusive Doppelhaushälfte besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und ihre ruhige Randlage. Sie ist ideal für Selbstversorger und bietet alle Annehmlichkeiten des modernen Wohnens.
Der einladende Eingangsbereich führt direkt in das Herz des Hauses – den großzügig gestalteten Wohnbereich, der Küche, Wohn- und Esszimmer umfasst. Die offene Einbauküche ist hochwertig ausgestattet mit einem Induktionskochfeld und Dunstabzugshaube, Backofen, Kühlschrank und Spülmaschine.
Vom großen Wohnbereich aus gelangen Sie direkt zur Terrasse und dem angrenzenden Garten. Die gemütliche Frühstücksterrasse lädt zum Verweilen und Genießen ein. Ebenso befindet sich ein Gäste-WC im Erdgeschoss, sowie eine Vorratskammer, durch die ein direkter Zugang zur Garage gegeben ist.
Im Obergeschoss verfügt das großzügige Tageslicht-Badezimmer über eine ebenerdige Dusche, eine geräumige Eckbadewanne, einen Doppelwaschtisch und einen Handtuchheizkörper.
Neben dem Schlafzimmer stehen zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten.
Der Eigentümer wünscht sich Mieter, die die Miete aus eigenen Mitteln bestreiten können und Nichtraucher sind. Haustiere sind nach Absprache erlaubt.
Diese Immobilie bietet Ihnen modernes Wohnen am Puls der Zeit und ist bereit, Ihr neues Zuhause zu werden.

Lage

Die exklusive Doppelhaushälfte befindet sich in einer sehr ruhigen Lage im Neubaugebiet "Im Gänslesgrund" in Nürtingen. Diese erstklassige Wohnlage zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus und bietet eine Vielzahl an Geschäften und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.
Die Versorgung im Bereich Kindergärten und Schulen ist ausgezeichnet, wobei verschiedene Bildungseinrichtungen in direkter Umgebung liegen. Dies macht die Lage besonders attraktiv für Familien.
Nürtingen ist zudem ein bevorzugter Wohnort aufgrund des guten Arbeitsangebots durch zahlreiche ansässige Firmen. Die exzellente Verkehrsanbindung ist ein weiteres Highlight: Die nächste Autobahnauffahrt ist nur 10 Minuten entfernt, und die nächste Bushaltestelle erreichen Sie bequem in 400 Metern zu Fuß. Der Bahnhof ist lediglich 2,4 Kilometer entfernt und bietet Verbindungen per Zug und Bus.
Für Familien mit Kindern befinden sich ein Kindergarten und eine Schule jeweils nur 400 Meter entfernt. Auch die medizinische Versorgung ist gesichert, mit einem Arzt in 1,3 Kilometern und einer Apotheke in 1,1 Kilometern Entfernung.
Diese Lage vereint Ruhe und Bequemlichkeit mit einer hervorragenden Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen und macht Ihr neues Zuhause zu einem idealen Ort zum Leben.

Ausstattung

- Selbstversorgerhaus

- Photovoltaikanlage mit 15 kW Speicherbatterie

- Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung (Klimatisierung)

- Hochwertige Hausisolierung

- Garagenstellplatz mir direktem Zugang vom Haus

- Fußbodenheizung

- Hochwertiger Laminat

- Großes Wohn- und Esszimmer mit offener Einbauküche

- Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne und WC

- Garten mit Terrasse

- Gäste-WC