Geräumiges Einfamilienhaus mit großem Garten in ruhiger Randlage

Beschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus, das sich auch ideal als Zweifamilienhaus nutzen lässt, bietet Ihnen auf ca. 186 m² Gesamtwohnfläche, verteilt auf insgesamt 9 Zimmer, jede Menge Platz für Ihre Wohnträume. Ursprünglich 1952 erbaut und durch Anbauten in den Jahren 1964 und 1973 erweitert, vereint es den Charme vergangener Zeiten mit modernen Annehmlichkeiten.

In ruhiger Randlage gelegen, bietet dieses Haus einen großzügigen Garten, der perfekt für entspannte Stunden im Grünen oder für spielende Kinder geeignet ist. Der große Wintergarten lädt dazu ein, gemütliche Abende mit Blick ins Grüne zu verbringen, während zwei Garagen genügend Platz für Ihre Fahrzeuge bieten.

Dieses Haus bietet durch seine vielseitige Raumaufteilung und den großzügigen Wohnraum unzählige Möglichkeiten. Erleben Sie ein angenehmes Wohnambiente und lassen Sie sich von dieser Immobilie inspirieren. Machen Sie dieses Haus zu Ihrem neuen Lebensmittelpunkt!

Lage

Diese Immobilie befindet sich in Großaltdorf, einem Teilort von Vellberg. Einen Bäcker gibt es vor Ort. Alle weiteren Einkaufsmöglichkeiten, für den täglichen Bedarf, sowie eine Apotheke finden sich im benachbarten Vellberg und Ilshofen wenige Autominuten entfernt. Großaltdorf bietet einen Kindergarten mit verlängerten Öffnungszeiten von 6 Stunden. Die Grundschule befindet sich in Vellberg/Talheim, welche ebenfalls als verlässliche Grundschule eine Kernzeitbetreuung mit Essen anbietet. Alle weiterführenden Schulen befinden sich in Schwäbisch Hall und Ilshofen sowie Crailsheim.

Vellberg ist eine kleine idyllisch gelegene und familienfreundliche Stadt mit ca. 4.400 Einwohnern und einer über 900jährigen Geschichte im Landkreis Schwäbisch Hall.

Die Altstadt, liebevoll „im Städtle“ präsentiert sich mit zahlreichen Fachwerkhäusern, umringt von einer beeindruckenden Stadtmauer. Durch die sehr gut erhaltenen historischen Bauwerke sowie der herrlichen Lage ist „das Städtle“ ein gern besuchtes Ausflugsziel.

Außerhalb der Stadtmauern ist Vellberg eine ruhige Stadt umringt von Wäldern, Wiesen und Feldwegen, die zum Wandern und Fahrradfahren einladen. In den warmen Monaten ist das Freibad von Vellberg ein beliebter Treffpunkt für Familien und Schwimmer aller Altersgruppen.

Die Kreisstadt Schwäbisch Hall und Crailsheim als größere Städte bieten alle weiteren relevanten Infrastruktureinrichtungen.

Zur A6 Heilbronn-Nürnberg sind es lediglich ca. 14 Autominuten. Eine Anbindung an die Zugverbindung Hessental- Crailsheim gibt es im benachbarten Eckartshausen in 6 km Entfernung.

Ausstattung

- Einfamilienhaus mit Möglichkeit zur Nutzung als Zweifamilienhaus
- Baujahr 1952
- Anbau Unter- und Erdgeschoss 1964
- Anbau Dachgeschoss 1973
- Überwiegend 2-fach verglaste Kunststofffenster
- 2 Solarkollektoren zur Warmwasseraufbereitung
- Ölheizung
- Gasanschluss ist vorbereitet
- Leerrohr für einen Glasfaseranschluss ist vorbereitet

Erdgeschoss:
- Wohnzimmer mit Zugang zum Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Separates WC
- Geräumige Küche mit Einbaugeräten von Bosch
- Speisekammer
- Teilweise modernisiertes Badezimmer
- Esszimmer
- Großer beheizter Wintergarten mit Zugang zum Garten

Obergeschoss:
- Wohnzimmer mit Zugang zum Schlafzimmer
- Küche mit 2 angrenzenden Speisekammern
- Gäste-WC
- Büro / Gästezimmer
- Badezimmer mit Badewanne und Dusche
- Geräumiges Kinderzimmer

Untergeschoss:
- Feuchtkeller/Gewölbekeller
- Heizraum
- Waschküche mit Dusche und Zugang zum Garten über Außentreppe
- Zusätzlicher Kellerraum

Außenbereich:
- Großer Garten
- 2 Garagen