Familienfreundliches Wohnen in Bühlertann: Zweifamilienhaus mit großem Garten

Beschreibung

In der malerischen Umgebung von Bühlertann, präsentiert sich dieses Zweifamilienhaus als ein interessantes Projekt für Wohnraumsuchende. Mit zwei getrennten Wohnungen, die sich auf eine Gesamtwohnfläche von etwa 185 m² erstrecken, bietet diese Immobilie eine perfekte Balance zwischen Privatsphäre und Gemeinschaft.

Jede Wohnung ist ein Rückzugsort, der individuell gestaltet werden kann – ideal für Singles, Paare oder Familien, die einen Lebensraum mit Entwicklungspotenzial schätzen. Das Haus überzeugt durch seine warme und willkommene Ausstrahlung, die Sie einlädt, es mit Leben und Ihren eigenen Wohnträumen zu füllen. Dank der guten Aufteilung ist das Haus bereit für individuelle Anpassungen oder Modernisierungen, um Ihre persönlichen Wünsche zu realisieren.

Dieses Objekt ist nicht nur eine Immobilie, sondern eine Leinwand, auf der Sie Ihre Lebensgeschichte entfalten können. Nutzen Sie die Chance, ein Zuhause zu schaffen, das ebenso vielfältig und einzigartig ist wie Ihre eigenen Lebenspläne und Visionen.

Lassen Sie sich von der Möglichkeit begeistern, in diesem Zweifamilienhaus in Bühlertann ein neues Kapitel aufzuschlagen. Wir laden Sie herzlich ein, mit uns in Kontakt zu treten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Entdecken Sie den Raum, der nicht nur Ihren Bedürfnissen entspricht, sondern auch Ihre Träume Wirklichkeit werden lässt.

Lage

Das malerische Bühlertann ist eine Gemeinde, die sowohl Ruhe als auch Komfort für ihre Bewohner bietet. Der Ort ist für seine Gemeinschaft, die Nähe zur Natur und die gute Infrastruktur bekannt.

Für den täglichen Bedarf gibt es in Bühlertann und den nahegelegenen Ortschaften eine Auswahl an Lebensmittelgeschäften, die von lokalen Spezialitäten bis hin zu allgemeinen Lebensmitteln alles bieten. Mit Bäckern, Metzger und Apotheke ist eine Grundversorgung vorhanden.

Alle weiteren Infrastruktureinrichtungen finden sich in der Kreisstadt Schwäbisch Hall. Ca. 18 km entfernt oder in Gaildorf in 12 km Entfernung. Aber auch Ellwangen und Crailsheim sind gut erreichbar und machen die zentrale Lage so attraktiv.

Familien profitieren von einer Reihe von Bildungseinrichtungen. Kindergärten und Schulen sind gut erreichbar und bieten eine solide Bildungsbasis für die jüngsten Mitglieder der Gemeinschaft. Für die berufstätige Bevölkerung gibt es diverse lokale Arbeitgeber sowie eine gute Anbindung an größere Wirtschaftszentren.

Die Freizeitmöglichkeiten in und um Bühlertann sind vielfältig, von Wanderwegen durch die malerische Landschaft bis hin zu kulturellen Veranstaltungen und viele verschiedene Vereine, die das soziale Leben bereichern.

Das Verkehrsnetz von Bühlertann ist gut ausgebaut. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Buslinien vertreten, die eine bequeme Verbindung in die umliegenden Gebiete und Städte ermöglichen.

Ausstattung

Erdgeschoss:
- 2 Schlafzimmer und Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse
- Badezimmer barrierefrei und komplett renoviert
- Bodengleiche Dusche
- Wand- und Fußbodenheizung im Bad
- Unterfahrbares Waschbecken und großer infrarotbeheizter Spiegel
- Wunderbare, überdachte und geschützte große Terrasse

Obergeschosswohnung:
- Grundriss identisch zum Erdgeschoss
- Schöner, großer Balkon mit Süd-Ausrichtung
- Badezimmer mit Badewanne und Dusche
- Separates WC

Dachgeschoss:
- Tageslichtbad (Badewanne und WC)
- Hobbyraum mit Waschbecken
- Abstellraum

Kellergeschoß:
- Drei Kellerräume
- Ein beheizbarer Kellerraum
- Heizungsräume mit Öltanks und Heizungsanlage
- Großer Waschraum mit Außenzugang
- Kellerraum mit 2 Warmwasserspeicher (Solarthermieanlage)
- 1 Auto-Garage
- 1 große Garage geeignet auch für ein Wohnmobil
- Doppel-Carport

Außenbereich:
- Großer Garten mit Platz für Spiel, Spaß, Freizeit und Hobbygärtner
- gut aufteilbar