Großzügiges Einfamilienhaus in Top Lage: Ihr neues Zuhause wartet auf Sie

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus gelegen in der idyllischen Gemeinde von Schwäbisch Hall. Die Immobilie erstreckt sich auf einer Wohnfläche von ca. 173,25 m² und befindet sich auf einem rund 516 m² großen Grundstück.

Das Objekt bietet eine optimale Raumaufteilung, die viel Platz für das Familienleben und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten zulässt. Die Zimmeranzahl ermöglicht eine flexible Nutzung für Schlaf-, Arbeits- und Gemeinschaftsräume, die den Bedürfnissen einer modernen Familie entsprechen.

Das Einfamilienhaus zeichnet sich durch eine solide Bauweise und eine Lage aus, die sowohl Privatsphäre als auch die Nähe zu lokalen Annehmlichkeiten bietet. Familien werden die großzügigen und lichtdurchfluteten Räume zu schätzen wissen, die ein warmes und einladendes Ambiente schaffen.

Wir laden interessierte Familien ein, sich dieses einzigartige Angebot in Schwäbisch Hall näher anzusehen und sich selbst von den vielen Vorteilen dieses Hauses zu überzeugen.

Lage

In top Lage in Schwäbisch Hall verkehrsgünstig, aber dennoch ruhig, gelegen. In der nahen Nachbarschaft finden sich die Bausparkasse und der Campus Schwäbisch Hall, eine Außenstelle der Hochschule Heilbronn. Eine Bushaltestelle ca. 400 m entfernt, sorgt für schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt. Aber auch zu Fuß ist man in wenigen Minuten bequem in der Innenstadt. Alle Schularten sind innerhalb 15 Gehminuten erreichbar. Das Hallen-/Freibad und die Sportstätten stehen ebenfalls fußläufig in wenigen Gehminuten zur Verfügung.

Schwäbisch Hall als Kreisstadt mit ca. 40.000 Einwohnern bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur. In der Altstadt verbinden sich das mittelalterliche Flair mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und einem umfangreichen Angebot an Dienstleistern. Für jedes Familienmitglied wird etwas geboten. Eine Vielzahl an Sportstätten und das Schenkenseebad als Erlebnisbad, bieten Ausgleich in der Freizeit. Aber auch Kunst und Kultur haben einen hohen Stellenwert in Schwäbisch Hall.

Ausstattung

- Einfamilienhaus

- Top Lage und wunderschöne Aussicht über Schwäbisch Hall

- Baujahr: 1959

- Wohnfläche: ca. 173,25 m²

- Grundstücksfläche: ca. 516 m²

- Heizung: Gastherme

- Großer Eingangsbereich

- Fenster: Zweifach verglast

- Hohe Decken

- WC mit Fenster

- Büro mit Zugang zur überdachten Terrasse

- Wohnzimmer mit indirekter Beleuchtung, Zugang zu Terrasse und Garten

- Funktionale Küche

- Dachgeschoss mit Nutzfläche für Waschmaschine und Stauraum

- Zwei Zimmer mit Zugang zum Balkon

- Tageslichtbad mit Eckbadewanne, Dusche und WC

- 2 Wohnräume und Bad im Untergeschoss

- Weinkeller mit gefliestem Boden

- Großer Technikraum mit Wasseranschlüssen/Haustechnik

- Zugang zur Garage mit elektrischem Tor