Charmantes Mehrfamilienhaus mit Potenzial und großzügigem Garten

Beschreibung

Inmitten der charmanten Stadt Schwäbisch Hall befindet sich ein idyllisches Wohnhaus, das in puncto Größe, Lage und Potenzial gleichermaßen überzeugt.

Das stattliche Wohnhaus bietet auf einer Wohnfläche von rund 222 qm insgesamt 11 Zimmer, die sich über drei Wohneinheiten erstrecken. Die Zimmer variieren in Größe und Gestaltung, was dem Objekt eine besondere Vielfalt und Anpassungsfähigkeit verleiht. Ob als repräsentative Wohnräume, Arbeitszimmer, Hobbyräume oder Gästebereiche – hier lassen sich individuelle Wohnträume in großem Stil verwirklichen.

Eines der Highlights dieses Hauses ist die Weitläufigkeit des Grundstücks, das sich über
ca. 986 qm erstreckt. Dieses bietet genug Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten im Außenbereich, sei es für Gartenliebhaber, spielende Kinder oder sommerliche Feste im Freien.

Durch seine Größe und das Potenzial der Raumaufteilung eignet sich dieses Objekt besonders für Investoren, die den Mehrwert des Hauses erkennen und nutzen möchten, sei es zur Vermietung oder zum Umbau in mehrere Wohneinheiten. Aber auch große Familien, die Wert auf viel Raum und Individualität legen, werden hier ihr Traumhaus finden.

Alles in allem bietet sich in Schwäbisch Hall eine seltene Gelegenheit, in ein Objekt zu investieren, das sowohl durch seine Lage als auch durch seine Größe und Ausstattung punktet. Wer hier zugreift, investiert in eine Zukunft mit zahlreichen Möglichkeiten. Lassen Sie sich dieses Angebot nicht entgehen und überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von den Vorzügen dieses einzigartigen Objekts.

Lage

Das in Haus befindet sich in Schwäbisch Hall, einer Stadt in Baden-Württemberg, die für ihre historische und kulturell reiche Atmosphäre bekannt ist. Während die malerische Altstadt und die beeindruckende St. Michael Kirche einen Hauch von Geschichte vermitteln, bieten Lebensmittelläden, die nicht weit entfernt sind, eine komfortable Versorgung mit täglichen Bedarfsgütern.

Für den medizinischen Bedarf sorgt ein Netzwerk von Ärzten und Fachärzten in der Stadt. Zudem ist das Diakonie-Klinikum Schwäbisch Hall nur eine kurze Autofahrt entfernt, und Apotheken sind ebenso leicht erreichbar. Bildung wird in Schwäbisch Hall großgeschrieben: Die Nähe zu verschiedenen Grundschulen, weiterführenden Schulen und Gymnasien, sowie Kindergärten, bietet Familien hervorragende Bildungs- und Betreuungsmöglichkeiten.

In der Freizeit laden Spaziergänge entlang des Kochers, der Besuch im Hällisch-Fränkischen Museum oder kulturelle Veranstaltungen im Neubaukloster zum Entspannen und Entdecken ein. Verkehrstechnisch profitiert Schwäbisch Hall von seiner guten Lage. Die Bundesstraße B19 durchquert die Stadt und bietet eine schnelle Verbindung zur Autobahn A6. Der gut ausgebaute öffentliche Personennahverkehr mit einer Haltestelle unweit des Hauses und dem Hauptbahnhof Schwäbisch Hall garantiert zudem regelmäßige Zugverbindungen in die gesamte Region. Über den Fernverkehr des Hauptbahnhofs sind größere Städte wie Heilbronn, Stuttgart und Nürnberg schnell und bequem zu erreichen.

Zusammenfassend ist Schwäbisch Hall ein Ort, der sowohl städtischen Komfort als auch die Annehmlichkeiten eines ruhigen Wohngebiets in sich vereint - ein idealer Wohnort zum Leben und Arbeiten.

Ausstattung

- Mehrfamilienhaus - Insgesamt 3 Stockwerke und Keller

- ca. 222 qm Wohnfläche

- Grundstück 986 qm

- Jedes Stockwerk verfügt über ein eigenes Badezimmer und separates WC

- Großzügiger Garten mit Gartenhaus

- Das komplette Grundstück ist mit einem Holzzaun eingezäunt

- Großer Balkon

- Garage

- 4 Solarmodule (Warmwassergewinnung)

- Top Lage auf der Tullauer Höhe