Charmante 3-Zimmer Altbauwohnung im Zentrum von Schwäbisch Hall mit Balkon

Beschreibung

Diese 3-Zimmer-Mietwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 92,5 m² befindet sich im 1. Obergeschoss eines Altbaus mitten in Schwäbisch Hall. Die Wohnung überzeugt durch ihren klassischen Grundriss und eine solide Ausstattung.

Der großzügige Wohnbereich bietet ausreichend Platz für eine individuelle Gestaltung von Wohn- und Essbereich. Von hier aus besteht Zugang zum Balkon, der zusätzlichen Freiraum im Alltag schafft.

Zwei Schlafzimmer stehen zur Verfügung und bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Die Kombination aus unterschiedlichen Bodenbelägen unterstreicht den funktionalen Charakter der Wohnung.

Das Badezimmer ist mit einer Badewanne sowie einer Dusche ausgestattet und wird durch ein separates WC ergänzt. Dadurch ergibt sich ein praktischer Mehrwert im täglichen Gebrauch.

Lage

Die Immobilie befindet sich in Schwäbisch Hall, einer Stadt mit ca. 40.000 Einwohnern im Nordosten Baden-Württembergs. Die Stadt ist Kreisstadt und zeichnet sich durch ihre historische Altstadt sowie eine gute Infrastruktur aus.

Schwäbisch Hall bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Supermärkte, Bäckereien und weitere Fachgeschäfte. Auch gastronomische Angebote sind in ausreichender Zahl vorhanden.

Die medizinische Versorgung ist durch Allgemeinärzte, Fachärzte sowie ein Krankenhaus sichergestellt. Apotheken befinden sich ebenfalls im Stadtgebiet und sind gut erreichbar.

Für Familien stehen verschiedene Bildungseinrichtungen zur Verfügung, darunter Kindergärten sowie weiterführende Schulen. Auch Freizeit- und Sportangebote sind im Stadtgebiet vielfältig vorhanden.

Verkehrstechnisch ist Schwäbisch Hall gut angebunden. Über die Bundesstraße B19 sowie die nahegelegene Autobahn A6 sind umliegende Städte gut erreichbar. Eine Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben. Größere Städte wie Heilbronn, Crailsheim und Stuttgart sind in angemessener Fahrzeit erreichbar.

Ausstattung

- 3-Zimmer

- ca. 92,5 m² Wohnfläche

- Balkon

- Zwei Schlafzimmer mit Holzboden

- Wohnzimmer und Flur mit Laminatboden

- Badezimmer mit Dusche und Badewanne

- Separates WC

- Geflieste Sanitärbereiche

- Badheizkörper im Badezimmer

- Zweifach verglaste Holzfenster

- Beheizung über Gasheizung