Praktische Mietwohnung mit ca. 57 m² Wohnfläche

Beschreibung

Diese gepflegte 3-Zimmer-Mietwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 57 m² befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahr 1952 erbauten Wohnhauses in Gaildorf. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder kleine Haushalte, die eine kompakte und funktionale Wohnlösung suchen.

Die Wohnräume präsentieren sich freundlich und praktisch geschnitten. Durch die Lage im Erdgeschoss ist die Wohnung bequem erreichbar und bietet ein angenehmes Wohngefühl. Die vorhandenen 2-fach verglasten Kunststofffenster sorgen gemeinsam mit den Rollläden für eine gute Wohnatmosphäre sowie einen angenehmen Tageslichteinfall.

Die Wohnung verfügt über eine klassische Raumaufteilung mit Wohn- und Schlafräumen sowie einer separaten Küche und einem Badezimmer. Die Bodenbeläge wurden funktional gewählt und unterstreichen den gepflegten Gesamteindruck der Wohnung.

Die Immobilie befindet sich in einem gewachsenen Wohnumfeld von Gaildorf mit guter Anbindung an die örtliche Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in kurzer Zeit erreichbar.

Lage

Die Immobilie befindet sich in Gaildorf im Landkreis Schwäbisch Hall. Die Stadt liegt eingebettet in die reizvolle Landschaft des Kochertals und bietet mit ca. 12.000 Einwohnern eine gute Kombination aus naturnahem Wohnen und funktionaler Infrastruktur. Die nächstgrößere Stadt Schwäbisch Hall ist in ca. 18 km erreichbar.

Gaildorf verfügt über zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Neben verschiedenen Einzelhandelsgeschäften finden sich Bäckereien, Metzgereien, Restaurants sowie weitere Dienstleistungsangebote direkt im Stadtgebiet. Das Umfeld bietet zudem vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.

Die ärztliche Versorgung ist durch Allgemeinmediziner, Fachärzte, Apotheken sowie weitere medizinische Einrichtungen gewährleistet. Ergänzend hierzu befindet sich das Klinikum in Schwäbisch Hall in gut erreichbarer Entfernung.

Im Ort stehen verschiedene Bildungs- und Betreuungsangebote zur Verfügung. Dazu gehören Kindergärten sowie sämtliche schulischen Einrichtungen von der Grundschule bis zu weiterführenden Schulen. Darüber hinaus bietet die Region ein vielfältiges Vereins- und Freizeitangebot.

Verkehrstechnisch ist Gaildorf gut angebunden. Über die Bundesstraße B19 bestehen Verbindungen in Richtung Schwäbisch Hall und Backnang. Die Autobahnanschlüsse der Region sind mit dem Auto erreichbar. Der Bahnhof Gaildorf West ermöglicht zudem Anbindungen an den regionalen Bahnverkehr. Die Städte Schwäbisch Hall, Heilbronn und Stuttgart sind sowohl mit dem Auto als auch teilweise mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar.

Ausstattung

- Erdgeschosswohnung
- 3 Zimmer
- Wohnfläche von ca. 57 m²
- Baujahr 1952
- 2-fach verglaste Kunststofffenster
- Rollläden an allen Fenstern
- Laminatboden in den Wohnräumen
- Fliesenboden in Küche und Badezimmer
- Beheizung über Heizkörper
- Praktische Raumaufteilung
- Pflegeleichte Bodenbeläge
- Gute Alltagstauglichkeit
- Funktionale Ausstattung
- Helle Wohnräume
- Gute Erreichbarkeit durch Erdgeschosslage