Baugrundstück in ländlicher Umgebung mit vielseitigen Möglichkeiten

Beschreibung

Dieses Baugrundstück mit einer Fläche von ca. 2.322 m² und einer Wiesenfläche von 10.366 m² befindet sich in Rosengarten im Postleitzahlengebiet 74538. Das Grundstück bietet vielfältige Möglichkeiten für eine zukünftige Bebauung und eignet sich für Interessenten, die ihren Wohntraum in ruhiger Umgebung verwirklichen möchten.

Die Fläche liegt in einem gewachsenen Umfeld mit Wohnhäusern und landwirtschaftlich geprägten Grundstücken. Durch die Lage am Ortsrand entsteht eine angenehme Kombination aus dörflicher Struktur und naturnahem Wohnen.

Das Grundstück grenzt an eine größere zusammenhängende Wiesenfläche, wodurch sich ein offenes und grünes Umfeld ergibt. Die umliegende Bebauung besteht überwiegend aus Einfamilienhäusern sowie landwirtschaftlichen Gebäuden.

Durch die vorhandene Grundstücksgröße von ca. 2.322 m² ergeben sich verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Die naturnahe Lage bietet gleichzeitig eine ruhige Wohnatmosphäre mit Blick in die umliegende Landschaft.

Lage

Die Immobilie befindet sich in Rosengarten im Landkreis Schwäbisch Hall. Die Gemeinde liegt in einer landschaftlich reizvollen Umgebung und bietet eine ruhige Wohnlage mit viel Natur. Felder, Wiesen und kleinere Waldflächen prägen das Ortsbild und schaffen ein angenehmes Wohnumfeld.

Rosengarten verfügt über eine solide Infrastruktur mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien sowie gastronomischen Angeboten. Auch Banken, Apotheken und weitere Dienstleistungen sind im Ort oder in der näheren Umgebung vorhanden.

Die medizinische Versorgung ist durch Hausärzte sowie weitere Fachärzte im näheren Umfeld gewährleistet. Ergänzend steht im nahegelegenen Schwäbisch Hall ein umfassendes medizinisches Angebot mit Kliniken und weiteren Facharztpraxen zur Verfügung.

Die nächstgrößere Stadt ist Schwäbisch Hall, die sich in ca. 8 km Entfernung befindet. Dort finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, ein vielfältiges kulturelles Angebot sowie viele Arbeitsplätze in unterschiedlichen Branchen.

Die Verkehrsanbindung ist durch die Bundesstraße B19 sehr gut. Diese verbindet Rosengarten mit Schwäbisch Hall sowie in Richtung Künzelsau und Crailsheim. Über die regionalen Straßen sind außerdem Städte wie Heilbronn in ca. 55 km und Stuttgart in ca. 80 km erreichbar. Der öffentliche Nahverkehr bietet regelmäßige Busverbindungen in die umliegenden Orte und nach Schwäbisch Hall.

Ausstattung

• Baugrundstück

• Grundstücksfläche ca. 2.322 m²

• Bestandteil einer Wiesenfläche von ca. 10.366 m²

• Ruhige Lage in gewachsener Umgebung

• Naturnahes Umfeld

• Umgeben von Wohnhäusern und Grünflächen

• Großzügige Grundstücksgröße

• Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten

• Weitläufige Freiflächen im direkten Umfeld

• Gute Erreichbarkeit innerhalb des Ortes

• Ländlich geprägte Umgebung

• Potenzial für individuelle Bebauung