Moderne 2,5-Zimmer-Wohnung in attraktiver Lage mit Balkon

Beschreibung

Die moderne 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und überzeugt durch ihre
gehobene Innenausstattung sowie eine gelungene Kombination aus urbanem Wohnen und naturnahem Lebensstil.

Besonders hervorzuheben ist die zentrale Lage mit fußläufiger Nähe zur Innenstadt sowie der direkte Zugang zum gepflegten Stadtpark Schwäbisch Hall. Ob Spaziergänge im
Grünen, sportliche Betätigung oder eine Pause im Park-Café – hier stehen Ihnen vielfältige Freizeitmöglichkeiten offen.

Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich ist dank großer Fensterfronten lichtdurchflutet und bietet Zugang zu einem überdachten Balkon, der auch bei schlechtem Wetter ein angenehmer Rückzugsort ist. Das Schlafzimmer ist großzügig geschnitten und bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Das modern ausgestattete Badezimmer verfügt über eine bodentiefe Dusche mit Glasabtrennung, ein WC, einen Waschbeckenunterschrank sowie einen Anschluss für die Waschmaschine. Eine zusätzliche Abstellkammer innerhalb der Wohnung bietet praktischen Stauraum.

Ein Aufzug führt Sie bequem in den Kellerbereich, wo sich neben dem geräumigen Kellerabteil auch ein gemeinschaftlich nutzbarer Trockenraum und ein Fahrradkeller befinden. Von dort aus gelangen Sie direkt zum Carport. Der im Mietpreis enthaltene Hausmeisterservice komplettiert das ansprechende Gesamtangebot.

Lage

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage am Stadtrand von Schwäbisch Hall. Durch einen privaten Zugang gelangen Sie direkt in die Parkanlagen. Die attraktive Lage bietet Ihnen kurze Fußwege ins Stadtzentrum, zu diversen Geschäften, Bars & Café‘s oder auch Arztpraxen.

Schwäbisch Hall als Kreisstadt mit ca. 40.000 Einwohnern bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur. In der Altstadt verbinden sich das mittelalterliche Flair mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und einem umfangreichen Angebot an Dienstleistern. Eine Vielzahl an Sportstätten und das Schenkenseebad als Erlebnisbad, bieten einen Ausgleich in der Freizeit. Kunst und Kultur haben ebenfalls einen hohen Stellenwert in Schwäbisch Hall.

Auch Freizeitmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, eine Fachhochschule und ein gutes öffentliches Verkehrsnetz sowie die Nähe zu Stuttgart und Heilbronn bieten den Bewohnern ein angenehmes Wohnen in schöner Lage.

Ausstattung

- Hochwertiger Vinylboden

- Überdachter Balkon

- Bodentiefe Dusche mit Glas-Duschwand

- Waschmaschinenanschluss im Badezimmer

- Bodentiefe Kunststofffenster mit Dreifachverglasung

- Elektrische Rollläden in allen Räumen

- Fußbodenheizung in jedem Zimmer separat regulierbar

- Netzwerksteckdosen in Wohn-, und Schlafzimmer

- Abstellkammer

- Kellerabteil

- Fahrradkeller

- Trockenraum

- Carport

- Personenaufzug

- Türsprechanlage mit Kamera

- Privater Parkzugang

- Hausmeisterservice

- Die Einbauküche sowie weitere Möbel können gegen Zahlung eines Ablösebetrags vom Vormieter übernommen werden