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Betreutes Wohnen- Eigennutzung oder als Vorsorgeimmobilie!

Referenz
Ansicht Süden
Wohnung im 1. OG
Ansicht West
Ausblick vom Balkon
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Küche
Schlafzimmer
weiteres Zimmer
Duschbad
Flur
Vidoeüberwachte Türsprechanlage
Asicht Süd mit Notausgang
Ansicht Ost Einangsbereich
Ansicht Nord
Ansicht West
Betreute Wohnanlage
Gemeinschaftsraum
Küchenzeile im Gemeinschaftsraum
Gemeinschaftsraum
EIngangsbereicht mit Gemeinschaftsterrasse
Gemeinsame Münz- Waschmaschine + Trockner
Grundriss
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
74544
Ort
Michelbach an der Bilz
ImmoNr
596
Wohnfläche
ca. 79 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Kaufpreis
279.000,00 €
Baujahr
2005
Endenergieverbrauch
107,3 kWh/(m²a)
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis
22.05.2024
Energieeffizienzklasse
D
Außen-Provision
3,57 % inkl. MwSt.

Beschreibung

Diese schöne Seniorenwohnung liegt in Michelbach an der Bilz mitten im Grünen. Ob zur Eigennutzung, als Vorsorgeimmobilie zunächst als Kapitalanlage mit der Option, diese später einmal selbst zu beziehen oder für Ihre Angehörigen - die Möglichkeiten sind zahlreich.

Diese gepflegte Wohnung mit schöner Ausstattung bietet ideale Bedingungen zum selbstbestimmten Wohnen, mit dem Maß an Unterstützung, wie es die Bewohner wünschen und benötigen. Eine barrierefreie Bauausführung mit vielen Annehmlichkeiten sorgt für Wohlbefinden und einen sorglosen Blick in die Zukunft.

Im hellen, freundlichen Wohn-, Esszimmer sowie im geräumigen Schlafzimmer ist Wohlfühlen garantiert. Praktisch ist ein weiteres Zimmer, welches sich als Gästezimmer oder Rückzugsmöglichkeit für Arbeit und Hobby eignet, oder wenn getrenntes Schlafen bevorzugt wird. Alle drei Zimmer bieten einen Zugang zum großen Balkon. Von hier aus genießt man einen Blick über die gepflegte Anlage. Die Süd-West-Lage bietet Sonne bis in die Abendstunden. Das Badezimmer mit bodengleicher Dusche gibt Sicherheit im Alltag. Die Einbauküche gehört zur Wohnung.

Für gesellige Stunden und Familienbesuch steht zusätzlich kostenlos der gemütliche Gemeinschaftsraum und die Terrasse zur Verfügung. Eine komplett ausgestattete Küche mit Geschirr und Gläsern bietet alles Nötige für die Zusammenkunft der Gemeinschaft oder für die private Nutzung.

Zur Wohnung gehören die Einbauküche, zwei Kellerabteile sowie ein Carport.

Lage

Lage:
Die Drei-Zimmerwohnung liegt zentral in Michelbach/Bilz in Sichtweite des Schlosses. Alles was zum beruhigten und seniorengerechten Wohnen benötigt wird, finden Sie hier vor: Aufzug, Barrierefreiheit in der Wohnung und der Anlage sowie den ASB als kompetenten Anbieter für alle Dienstleistungen rund um die Betreuung und Pflege. Ein Bäcker und eine Physiotherapiepraxis, sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.

Das Auto ist im dazugehörenden Carport bestens untergebrach. So sind die Bewohner auch weiterhin mobil. Aber auch eine Bushaltestelle in der Nähe sorgt für gute Erreichbarkeit der Stadt Schwäbisch Hall. Hier sind alle Infrastruktureinrichtungen vorhanden.

Direkt in der Nachbarschaft betreibt der ASB ein Pflegeheim. Wird ein Partner einmal pflegebedürftig, so ist die Nähe ideal um auch ohne Auto den geliebten Menschen jederzeit besuchen zu können.

Ausstattung

- Betreutes Wohnen
- Barrierefreie Ausstattung
- Elektrische selbstöffnende Eingangstür
- Großer Fahrstuhl
- Handläufe in den Fluren
- Videoüberwachte Türsprechanlage
- Rutschhemmende Böden, Fliesen in Bad, Flur und Küche
- elektrisch betriebene Rollläden
- bodengleiche Dusche mit Glasabtrennung
- Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
- großer Balkon
- Einbauküche mit Elektrogeräten
- 2 Kellerabteile
- Carport
- Gemeinschaftsraum mit Einbauküche komplett ausgestattet
- Betreuung 12 Std. wöchentlich
- Hausnotruf bereits inklusive

Wichtige Ausstattungen sind z.B. das Notrufsystem sowie der Türöffner mit Videoüberwachung und selbstverständlich ein Aufzug mit Zugang zu allen Etagen. Elektrische Rollläden, breite Türen und ein rutschhemmender Boden sind nur einige der Ausstattungsdetails. Ein Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum. Praktisch sind ein gemeinschaftlicher Wasch-, und Trockenraum mit Münz-Waschmaschine und Trockner. Diese stehen der Allgemeinheit zur Verfügung.

Ansprechpartner

Frau Christine Lehmann

Blockgasse 3
74523 Schwäbisch Hall

0177 6618222

christine.lehmann@beg-immobilien.de

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