Stilvoll renovierte Altbauwohnung mit ca. 143 m² im Herzen von Stuttgart-West

Beschreibung

Diese großzügige 5-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 143 m² befindet sich in einem denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1870 im Stuttgarter Westen. Die Wohnung liegt im Hochparterre und bietet eine klassische Raumaufteilung mit viel Platz für individuelle Wohnkonzepte.

Das Objekt wurde im Jahr 2019 umfassend renoviert. Dabei wurden unter anderem die Bäder, der Aufenthaltsbereich mit Küche sowie die Bodenbeläge modernisiert und die Wände neu gestrichen. Die Wohnung vereint historischen Charme mit modernisiertem Wohnkomfort.

Neben einem großzügigen Wohn- oder Essbereich verfügt die Wohnung über insgesamt zwei Badezimmer mit Dusche, WC, Waschbecken und Fenster, eines mit Waschmaschinenanschluss, sowie ein separates WC. Diese Ausstattung sorgt für eine komfortable Nutzung auch bei mehreren Personen.

Die Immobilie eignet sich besonders für Menschen, die großzügiges Wohnen in urbaner Lage mit historischem Flair zu schätzen wissen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut.

Lage

Die Wohnung befindet sich im beliebten Stadtbezirk Stuttgart-West, einem der gefragtesten und lebendigsten Stadtteile der baden-württembergischen Landeshauptstadt. Die zentrale Lage innerhalb von Stuttgart bietet eine hervorragende Anbindung an das städtische Leben, zahlreiche Freizeitmöglichkeiten sowie eine gute Verkehrsanbindung.

Stuttgart-West zeichnet sich durch seine urbane Struktur und seine Mischung aus Altbauten und modernen Einrichtungen aus. Der Stadtbezirk bietet eine große Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Apotheken sowie gastronomischen Betrieben in fußläufiger Entfernung.

Ärztliche Versorgung ist im näheren Umfeld gut abgedeckt. Allgemeinmediziner sowie Fachärzte sind ebenso erreichbar wie Apotheken. Zahlreiche Freizeit- und Kulturangebote in der näheren Umgebung machen den Standort auch für Familien und Paare attraktiv.

Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist sehr gut. Mehrere Stadtbahn- und Buslinien verkehren regelmäßig und verbinden den Stadtteil schnell mit dem Hauptbahnhof, der Innenstadt und weiteren wichtigen Knotenpunkten.

Die Bundesstraße B14 sowie die Autobahn A81 sind mit dem Auto ebenfalls gut erreichbar. Die nächsten größeren Städte sind Ludwigsburg (ca. 14 km), Esslingen am Neckar (ca. 12 km) und Böblingen (ca. 22 km). Durch die gute Nahverkehrsanbindung ist auch die Region Stuttgart insgesamt problemlos erreichbar.

Ausstattung

- Denkmalgeschütztes Gebäude von 1870

- Ca. 143 m² Wohnfläche

- 5 Zimmer

- Zwei Tageslichtbäder mit Dusche, WC und Waschbecken

- Waschmaschinenanschluss im Bad

- Separates WC

- Laminatboden in brauner Holzoptik

- Decken mit Holzverkleidung

- Tapeten an den Wänden

- Einbauküche mit Elektrogeräten (2019)

- Fenster: doppelt verglaste Holzfenster, teils braun, teils weiß

- Manuelle Rollläden

- Gas-Etagenheizung

- Türen in Holzoptik und Weiß

- 2019 umfassend renoviert