Lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung mit Bora-Kochfeld und Einbauküche

Beschreibung

Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines sanierten Fachwerkhauses in Bad Wimpfen und bietet eine Wohnfläche von ca. 53,21 m². Die gut geschnittene Wohnung überzeugt durch ihre gelungene Raumaufteilung und die moderne Ausstattung in einem historischen Gebäudekontext.

Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich ist großzügig dimensioniert und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Durch die vorhandenen Anschlüsse für Internet und Fernsehen ist eine zeitgemäße Nutzung sichergestellt.

Das separate Schlafzimmer bietet ebenfalls eine praktische Raumaufteilung und verfügt über die gleichen Anschlussmöglichkeiten. Alle Räume sind mit klassischen Heizkörpern ausgestattet und werden über diese beheizt.

Lage

Die Wohnung liegt in Bad Wimpfen, einer historischen Kurstadt im Landkreis Heilbronn. Die nächstgrößere Stadt ist Heilbronn, die in wenigen Fahrminuten erreichbar ist. Bad Wimpfen ist besonders bekannt für seine Altstadt, seine Thermalangebote und die Lage am Neckar.

Die Nahversorgung ist gut ausgebaut. In der Umgebung befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, darunter Lebensmittelläden, Bäckereien und weitere Dienstleister des täglichen Bedarfs.

Auch die medizinische Versorgung ist durch ortsansässige Arztpraxen und Apotheken sichergestellt. Für eine weitergehende medizinische Betreuung stehen in Heilbronn zahlreiche Fachärzte und Kliniken zur Verfügung.

Über die nahegelegene B27 sowie die Autobahn A6 ist Bad Wimpfen gut in das regionale Straßennetz eingebunden. Der öffentliche Nahverkehr bietet regelmäßige Verbindungen in die umliegenden Städte, auch der Bahnhof Bad Wimpfen sorgt für gute Anbindungen.

Städte wie Heilbronn, Sinsheim und Neckarsulm sind schnell erreichbar und bieten eine Vielzahl an Arbeitsplätzen, Bildungseinrichtungen und kulturellen Angeboten.

Ausstattung

- 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss

- Wohnfläche ca. 53,21 m²

- Saniertes Fachwerkhaus

- Großzügiger Wohn- und Essbereich

- Einbauküche in L-Form mit Bora-Induktionskochfeld

- Spülmaschine und Kühlschrank vorhanden

- Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Badheizkörper

- Waschmaschinenanschluss im Bad

- Abluftsystem im Badezimmer

- Schlafzimmer mit Internet- und TV-Anschluss

- Wohnbereich mit Internet- und TV-Anschluss

- Beheizung über klassische Heizkörper

- Fest installierte LED Lampen

- 2-fach verglaste Holzfenster

- Abstellraum und Abstellmöglichkeit für ein Fahrrad im Untergeschoss