Mit uns erleben Sie einen Verkauf, der sicher, transparent und genau auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist – damit Sie sich jederzeit gut informiert, entlastet und unterstützt fühlen. Durch unsere persönliche Betreuung möchten wir dieses Mammutvorhaben, das ein Immobilienverkauf in der Praxis immer ist, effizient und strukturiert vorantreiben. So entsteht für Sie ein sicherer Verkauf, ein fairer Verkaufspreis entsprechend dem realistischen Verkehrswert und eine signifikante Zeitersparnis – so haben Sie weiterhin genügend Zeit und Freiraum für Job, Termine und Familie.

Unsere erste Aufgabe ist Ihnen zuzuhören: Jede Immobilie ist ebenso individuell wie ihre Eigentümer. Wir beraten Sie über das weitere Vorgehen, geben eine realistische Prognose ab und können im Anschluss eine professionelle Wertermittlung durchführen. Die ist für Ihre finale Entscheidung ebenso essenziell, wie für die Platzierung der Immobilie am Markt.

• Grundbuchauszug
• attraktiver Grundriss und gesetzlich vorgeschriebener Energieausweis
• Baubeschreibungen und Modernisierungsnachweise
• Abrechnungen und weitere Unterlagen

Mit unserer Unterstützung beim Verkauf stellen Sie sicher, dass alle für Käufer relevante Unterlagen vollzählig vorhanden sind.

Nachdem Sie sich für den Verkauf entschieden haben, fertigen wir ein modernes Exposé an, entwickeln eine Online-Marketing-Strategie und platzieren die Immobilie regional ebenso wie überregional sichtbar – beispielsweise an unserem Standort und über gängige Immobilienportale. Parallel dazu organisieren wir Besichtigungen und begleiten Immobilieninteressenten – deren Rückfragen beantworten wir mit Expertise und jahrelanger Erfahrung

Nachdem sich ein Käufer gefunden hat, geht der Verkauf in die finale Phase: Wir führen für alle Interessenten eine Bonitätsprüfung durch. Diese stellt sicher, dass die potenziellen Käufer die finanziellen Mittel haben, um den Kauf abzuschließen. Vorherige Finanzierungszusagen spielen dahingehend eine wichtige Rolle, ebenso alle Dokumente, die die Liquidität und finanzielle Situation aufzeigen.

Anschließend geht es in die Kaufpreisverhandlung, wo wir als symbolische Brücke agieren: Danach begleiten wir Sie zur rechtssicheren Finalisierung zum Notar und zelebrieren anschließend gemeinsam die Übergabe der Immobilie beziehungsweise die Schlüsselübergabe.

Ein Haus verkaufen in Stuttgart ist immer zeitaufwändig: Zudem sind an das Haus signifikante Geldbeträge gebunden, wahrscheinlich ist es Ihr persönlich größter Vermögenswert. Deshalb dürfen den Verkaufsprozess weder das Glück noch der Zufall diktieren – sondern ein geordnetes und jahrelanges erprobtes Vorgehen. Wir stellen sicher, dass alle rechtlichen Vorgaben eingehalten werden, Ihre Immobilie die verdiente Sichtbarkeit erhält und die Bewertung vom Reihenhaus, Mehrfamilienhaus und Co. fundiert ist.

Gut zu wissen: Mit BEG-Immobilien entscheiden Sie sich für DEKRA-zertifizierte Sachverständige. Diese Zertifizierung untermauert unsere bewiesene Expertise.

1. Falsche Preisfindung: Ein zu hoch angesetzter Preis lässt die Immobilie zum Ladenhüter avancieren, da die Nachfrage ausbleibt. Bei einem zu niedrigen Preis geht Ihnen viel Geld verloren, das die Immobilie eigentlich hätte erzielen sollen. Wir finden für Sie die goldene Mitte!
2. Fehlende Unterlagen und Bonitätsprüfung: Beides lässt Verkaufsvorhaben sofort stocken und schafft Unsicherheit. Wir vermeiden das für Sie.
3. Unzureichende Vermarktung: Am Stuttgarter Immobilienmarkt muss sich Ihre Immobilie abheben. Deshalb stellen wir diese auf authentische Weise ins Rampenlicht.

Ganz häufig sind:

• Erbschaften oder Nachlassregelungen
• Scheidungen und Trennungen
• Verkleinerungen im Alter
• berufsbedingte Umzüge
• erhöhter Sanierungsbedarf
• liquide Mittel werden benötigt

Eine gute Vorbereitung ist auch beim Immobilienverkauf und den damit verbundenen Besichtigungen wichtig: Sorgen Sie daher für ein helles, aufgeräumtes Zuhause und nehmen Sie kleinere Schönheitsreparaturen vor. Notwendige Unterlagen sollten Sie ebenso bereithalten wie es sich lohnt, sich auf etwaige Fragen von Kaufinteressenten vorzubereiten.

Selbstverständlich gibt Ihnen Ihr Ansprechpartner von BEG-Immobilien gern maßgeschneiderte Tipps, sobald wir Ihre Immobilie kennen!

1. Professionelle, hochwertige Fotos und Videos: Sie zeigen Ihre Immobilie in einem wahrheitsgetreuen Licht, das gezielt die Stärken des Objekts unterstreicht.
2. 360-Grad-Rundgang: So können Kaufinteressenten digital in die Immobilie eintauchen – das macht sie erlebbar und weckt Interesse.
3. Exposés, die überzeugen: Hoher Informationsgehalt gepaart mit einer modernen, Magazin-ähnlichen Aufmachung.
4. Marketing-Mix: Wir nutzen Social Media-Portale wie Instagram und Facebook, Immobilienportale, regionale und überregionale Netzwerke ebenso wie lokale Aushänge – damit ist Ihre Immobilie zielgruppenübergreifend sichtbar.

Mit unserem Engagement, jahrelanger Erfahrung, DEKRA-zertifiziertem Know-how und einer Beratung auf Augenhöhe schaffen wir Verlässlichkeit, Sicherheit und optimale Voraussetzungen für einen erfolgreichen Immobilienverkauf.

Von der fundierten Bewertung, über qualifizierte Interessentenprüfungen und einer modernen Vermarktungsstrategie bis hin zur rechtssicheren Finalisierung: Wir schätzen Kundennähe und transparente Kommunikation – Kontaktieren Sie uns noch heute für eine unverbindliche, persönliche Beratung – wir freuen uns darauf, Sie sicher und professionell durch den Verkauf Ihrer Immobilie zu begleiten.