Eine fundierte Wertermittlung ist die Eintrittskarte für Ihren Verkaufserfolg
Beim Kauf und Verkauf einer Wohn- oder Gewerbeimmobilie ist eine marktrealistische Wertdarstellung Ihrer Objekte unerlässlich. Auch bei der Finanzierung Ihrer Immobilienwünsche kommen Sie ohne eine Wertermittlung nicht aus: Was ist eine Immobilienbewertung und warum ist sie wichtig? Wir geben Ihnen Orientierung.
Sie haben sich dazu entschlossen, eine Immobilie zu verkaufen. Jetzt brauchen Sie Gewissheit bei der Frage: „Wie viel ist meine Immobilie wert?“ Es ist zu empfehlen, eine solche Einschätzung von einem Profi durchführen zu lassen. Der Verkehrswert einer Immobilie beschreibt den Marktwert, den sie zu einem bestimmten Zeitpunkt bei Veräußerung gewöhnlich erzielen würden. Als DEKRA-zertifizierte Sachverständige für die Immobilienbewertung arbeiten wir mit verschiedenen Verfahren, um Immobilien- oder Grundstückspreise zu ermitteln. Beim Vergleichswertverfahren vergleichen wir die Bodenwerte von ähnlichen Grundstücken, was bei unbebauten Grundstücken oder Eigentumswohnungen eine sinnvolle Strategie darstellt. Im Ertragswertverfahren bewerten wir die Erträge, die das Objekt erzielt, zum Beispiel bei gewerblichen und vermieteten Immobilien. Das Sachwertverfahren wird bei Einfamilienhäusern und Eigentumswohnungen genutzt und bildet die Differenz aus Neubaukosten und Wert der Abnutzung. Schließlich ermitteln wir anhand des Residualverfahrens den maximal zu investierenden Betrag in den Bodenwert und ziehen dabei sämtliche Kosten des Investors ab. Dieses Verfahren wird klassischerweise angewendet, wenn es sich beim Kauf einer Immobilie um eine Kapitalanlage handelt.
Arbeiten Sie mit BEG Immobilien zusammen und profitieren Sie bei der Immobilienbewertung von unserer hohen Beratungskompetenz!
Wertermittlung für Ihre Wohn- & Gewerbeobjekte mit BEG-Immobilien:
- DEKRA Sachverständiger für die Immobilienbewertung
- Branchenerfahrene Experten mit fundierten regionalen Marktkenntnissen
- Immobilienbewertung für Eigentümer 100 % kostenfrei
- Sicherheit und Orientierung für Eigentümer / Kapitalanleger
- Marktgerechte Positionierung Ihrer Verkaufsobjekte
- Hervorragender Rundum-Service für Eigentümer beim Verkauf
Warum ist eine Immobilienbewertung wichtig?
Bevor Sie eine Wohnung oder ein Haus verkaufen, müssen Sie einen marktgerechten Preis festlegen. Das ist der einfache Grund dafür, warum eine Immobilienbewertung essenziell ist. Sicher neigen Laien dazu, mit ihrer Einschätzung und ihrem Wunsch nach einem angemessenen Preis eher über das Ziel hinauszuschießen. Solche Bauchentscheidungen können Sie teuer zu stehen kommen. Der Immobilienmarkt ist ein für Interessenten und Käufer transparenter Markt. Wer den Preis zu hoch ansetzt, riskiert auf seinem Angebot sitzen zu bleiben und muss mitunter sein Objekt im Anschluss unter Wert verkaufen. In der Regel schaffen solche Unsicherheiten bei der Preisgestaltung bei potenziellen Käufern Misstrauen. Überlassen Sie die marktgerechte Wertdarstellung Ihrer Wohn- oder Gewerbeobjekte dem erfahrenen Team von BEG-Immobilien.
Wertermittlung für Ihre Immobilien – fundiert & aussagekräftig:
- Marktpreisrecherche unter Berücksichtigung aller objektrelevanten Aspekte
- Alle gesetzlich zugelassenen Bewertungsmethoden zur professionellen Wertermittlung von Wohn- und Gewerbeimmobilien / Grundstücksbewertungen
- Transparente, objektive und ehrliche Wertermittlung
- Markt- und Standortanalysen von Verkaufsobjekten
- Sichere Orientierung für Eigentümer/Käufer und Kapitalanleger
- Immobiliengutachten im Falle von Erbe, Scheidung etc. über unser Partnernetzwerk
Unser Team berät Sie mit einem hohen qualitativen Anspruch und der Aussicht auf eine bestmögliche Vermarktung Ihrer Objekte. Wir wissen aus Erfahrung, was wir tun! Als DEKRA-zertifizierte Sachverständige für die Immobilienbewertung sind wir auch bei komplexen Fragestellungen (Mehrfamilienhäuser, Gewerbeobjekte) kompetent an Ihrer Seite. Nehmen Sie auch dann Kontakt zu uns auf, wenn Sie als Erbengemeinschaft oder im Falle einer Insolvenz eine fundierte Immobilienbewertung und unsere wertschöpfende Unterstützung bei der Veräußerung benötigen.
